АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 Резолютивная часть

Дело № А07-35956/2023

г. Уфа

13 мая 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р.,  при ведении протокола помощником судьи Новиковой Я.Н., рассмотрел в судебном  заседании дело по исковому заявлению (заявлению)  

Общества с ограниченной ответственностью "Доступные туры" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского  округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо: Администрация городского округа город Уфа Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о признании незаконным бездействия, выраженного в не совершении юридически  значимых действий, предусмотренных частью 3 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008г. № 159-ФЗ "Об  особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной  собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" по  заявлению от 06.05.2022г.  

В качестве способа восстановления нарушенного права обязать совершить по  заявлению действия по реализации преимущественного права на приобретение  арендуемого нежилого помещения, предусмотренные частью 3 статьи Федерального  закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,  находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого  субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации», а именно:  

- обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости  арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №  135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с  даты вступления решения в законную силу;  

- принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в  двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;  

- направить проект договора купли-продажи арендуемого имущества в  десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого  имущества;  

о взыскании неустойки (астрент), установленной ст. 308.3 ГК РФ, ч. 4 ст. 174 АПК  РФ, из расчета 5000 рублей в день, начиная с момента подачи настоящего заявления по  дату фактической направления в адрес ООО «ДОСТУПНЫЕ ТУРЫ» проекта договора  купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда  

с учетом уточнения заявленных требований 

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оглашается резолютивная часть решения.  

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью "Доступные  туры" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Признать не соответствующим требованиям части 3 статьи 9 Федерального закона N  159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» бездействие Управления земельных и имущественных  отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выразившееся в не совершении действий,  предусмотренных названной нормой закона, по заявлению общества "Доступные туры"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о реализации преимущественного права на  приобретение арендуемых помещений, а именно: в не обеспечении заключения договора  на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке,  установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской  Федерации» в двухмесячный срок с даты получения заявления; в не принятии решения об  условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия  отчета о его оценке, в не направлении заявителю проекта договора купли-продажи  арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях  приватизации арендуемого имущества.  

В качестве способа восстановления нарушенного права обязать Управление  земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) совершить по  заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Доступные туры" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) действия по реализации преимущественного права на  приобретение арендуемого нежилого помещения, предусмотренные частью 3 статьи 9  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения  недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной  собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а  именно:  

- обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости  арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 №  135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с  даты вступления решения в законную силу;  

- принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в  двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;  

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации  арендуемого имущества направить обществу с ограниченной ответственностью  "Доступные туры" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проект договора купли-продажи объекта с кадастровым номером 02:55:010160:2313 общей площадью 57,5 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>. 1 литера А.  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Доступные туры"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку за неисполнение судебного  акта в части совершения действий по реализации преимущественного права на  приобретение арендуемого нежилого помещения, предусмотренных частью 3 статьи 9  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в размере 500 руб. за каждый день  

просрочки, начиная со дня вступления решения в законную силу и до фактического  исполнения решения суда.  

В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Доступные туры"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной  пошлины в размере 3000 руб.  

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Доступные туры" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3000 руб., излишне  уплаченных платежным поручением от 28.10.2023 № 7437.  

Исполнительный лист выдать по заявлению общества после вступления решения в  законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья З.Р. Хамидуллина