АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А17-6271/2019

27 декабря 2019 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Удальцовой О.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» 

(ОГРН:1023700542513, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Надежность» 

(ОГРН:1163702073039, 

<

...>)

о взыскании 20 010 руб. 65 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца - ФИО2 (доверенность от 27.05.2019), ФИО3 (доверенность от 01.06.2019), 

от ответчика - Кожаевой-Эмир-Асан Е.А. (доверенность №7 от 03.09.2019), ФИО4 (доверенность №10 от 29.10.2019),

установил:

закрытое акционерное общество «Ивановская тепловая блок-станция» (далее - Истец, Ресурсоснабжающая организация, Акционерное общество) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Надежность» (далее - Ответчик, Управляющая компания, Общество) о взыскании 43 934 руб. 02 коп. задолженности за теплоноситель, поставленный в многоквартирные жилые дома №14А, корпус №2; №20 Московского микрорайона; №3 корпусы №№1, 2 по Кохомскому шоссе; №48 по улице Парижской Коммуны городского округа Иваново (далее вместе - Многоквартирные дома) в апреле 2018 года - июне 2019 года (далее - Спорный период). Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением Ответчиком обязательств по возмещению стоимости утечек. 

Определением от 14.08.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; определением от 26.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; определением от 24.10.2019 дело назначено к судебному разбирательству, которое откладывалось.

Ответчик иск не признал, указав на то, что Истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, поскольку претензия поступила об уплате 20 498 руб. с приложением оборотно-сальдовой ведомости на 43 934 руб. 02 коп. Теплоноситель, на взыскании стоимости которого указано в исковом заявлении, не является предметом договора на поставку тепловой энергии в горячей воде для приготовления услуги горячего водоснабжения №6 от 26.03.2018. Система горячего водоснабжения Многоквартирных домов с применением теплообменных аппаратов подразумевает использование тепловой энергии (ресурс Акционерного общества) для нагрева холодной воды (ресурс АО «Водоканал») для предоставления потребителям коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Теплоноситель, как ресурс, используется в процессе предоставления коммунальной услуги по отоплению. На основании решений общих собраний собственников помещений Многоквартирных домов о прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями в Спорный период формирование объемов, выставление к оплате собственникам и нанимателям помещений сумм в счетах-извещениях и сбор денежных средств за отопление осуществлял Истец. 

В ходе рассмотрения дела Ресурсоснабжающая организация неоднократно уточняла исковые требования, окончательно сформулировала последние заявлением, поступившим 20.12.2019, просила взыскать 20 010 руб. 65 коп. стоимости теплоносителя за Спорный период. Уточнение исковых требований принято судом. 

В судебном заседании 23.12.2019 представители сторон выступили с доводами и требованиями, изложенными в исковом заявлении и отзыве на него, ответили на вопросы суда. 

Заслушав представителей обществ, ознакомившись с представленными по делу документами, арбитражный суд установил, что Акционерное общество является ресурсоснабжающей организаций, владея источниками, вырабатывает и отпускает энергоресурсы; Общество (до переименования, состоявшегося 25.05.2018 общество с ограниченной ответственностью «УК «ИВТБС») является управляющей организацией, оказывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений Многоквартирных домов.

Ресурсоснабжающая организация и Общество (Исполнитель) подписали договор на поставку тепловой энергии в горячей воде для приготовления услуги горячего водоснабжения №6 от 26.03.2018, по условиям пункта 2.1 которого Ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать Исполнителю через присоединенную сеть до точек поставки, указанных в приложении №№2, 3 к Договору тепловую энергию для оказания Исполнителем коммунальных услуг в части горячего водоснабжения собственникам и (или) пользователям помещений, а Исполнитель - принимать их и оплачивать в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. 

В приложениях к Договору стороны согласовали границу балансовой принадлежности (наружная стена многоквартирного дома), перечень объектов Исполнителя, перечень коммерческих расчетных приборов учета тепловой энергии и место их установки.

Договор подписан Управляющей компанией с указанием на наличие протокола разногласий от 01.04.2018. Истец направил в адрес Ответчика протокол разногласий от 08.06.2018, который последним не подписан.

Дополнительным соглашением к Договору №1 от 13.05.2019, подписанным обеими сторонами, контрагенты дополнили приложения к Договору, уточнив перечень объектов Исполнителя, перечень коммерческих расчетных приборов учета тепловой энергии и место их установки.

В Спорный период во внутридомовых системах Многоквартирных домов выявлены потери теплоносителя. Ресурсоснабжающая организация сформировала и направила Обществу с сопроводительными письмами платежно-расчетные документы (счета-фактуры, счета и акты выполненных работ), которые Управляющей компанией возвращены без подписания и оплаты с указанием на неиспользование теплоносителя при обслуживании Многоквартирных домов. Стоимость невозвращенного теплоносителя по расчету Истца составила 20 010 руб. 65 коп.

Неисполнение Ответчиком претензии от 10.07.2019 за №438 послужило основанием обращения Истца с настоящим исковым заявлением, которое Ответчик полностью отклонил.

Оценив все вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд находит исковые требования частично правомерными и обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что Общество в Спорный период осуществляло управление Многоквартирными жилыми домами, что тепловая энергия использовалась для нужд жителей Многоквартирных домов.

Исковые требования Компании составляют стоимость теплоносителя в связи с утечками в системах теплопотребления Многоквартирных домов.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1.1 приложения 4 к Методическим указаниям по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую энергию) на розничном (потребительском) рынке, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 №20-э/2 (далее - Методические указания) к утечке теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в регламентированных нормативными актами технической эксплуатации электрических станций и сетей пределах.

На основании пункта 60 Методических указаний расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла.

В соответствии с пунктом 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115 (далее - Правила №115), утечка теплоносителя не должна превышать 0,25 процента среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час независимо от схемы их присоединения, за исключением систем горячего водоснабжения, присоединенных через водоподогреватель.

Согласно пунктам 37 и 42 приказа Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 №92 «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации» при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу.

В силу пунктов 1, 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету, осуществляемому в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила №1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

На основании пункта 125 Правил №1034 количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком, при подпитке независимых систем, превышает нормативную.

При этом в случаях, указанных в пункте 125 Правил №1034, величина утечки определяется как разность абсолютных значений измеренных величин без учета погрешностей. В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения (пункт 126 Правил №1034).

Пунктом 91 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр (далее - Методика №99/пр), определено, что в закрытой системе теплоснабжения при зависимом присоединении теплопотребляющих установок часовая величина утечки теплоносителя указывается в договоре и не может превышать 0,25 процента от среднегодового объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления. Сезонная норма утечки теплоносителя может устанавливаться в пределах среднегодового значения. Объем воды в системах теплоснабжения определяется по проектным (паспортным) характеристикам.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Из статей 9, 41, 65, 66, 131, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд рассматривает дело по доводам и доказательствам, представленным сторонами.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям с узлов учета, установленных в Многоквартирных домах, в Спорный период имела место утечка теплоносителя (невозврат теплоносителя), которая представляет собой разницу между количеством поданной в сети Ответчика (в большем размере) и возвращенной (в меньшем размере) воды-теплоносителя. Указанные сведения Обществом не опровергнуты.

В рассматриваемом случае подпитка тепловых сетей водой в предъявляемом по внутридомовым сетям объеме произведена Ресурсоснабжающей организацией в связи с утечкой теплоносителя из закрытой системы теплоснабжения в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности Многоквартирных домов.

При закрытой системе теплоснабжения потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды и сверхнормативный слив воды, должны оплачивать необходимое для заполнения системы теплоснабжения дополнительное количество химически очищенной воды в объеме этих потерь. 

При этом объем таких потерь теплоносителя непосредственно населению не предъявляется (при управлении дома управляющей организацией, обязанной проводить мероприятия по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг)), поскольку происходит начисление не стоимости коммунальной услуги, а стоимости поступившего во внутридомовые сети жилых домов, но не возвращенного теплоносителя.

Соответственно, довод Управляющей компании об оплате стоимости взыскиваемого ресурса собственниками помещений в составе тепловой энергии на отопление судом не принимается. Следует отметить, что объем тепловой энергии, вопреки утверждению Ответчика, не был поставлен собственникам помещений Многоквартирных домов, а фактически в нарушение правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок был утрачен.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу изложенных норм именно Ответчик является лицом, в результате ненадлежащего поведения, не отвечающего установленным требованиям содержания общего имущества Многоквартирных домов которых возникли утечки теплоносителя во внутридомовых сетях домов.

В любом случае, взыскиваемая стоимость невозвращенного теплоносителя и потерь тепловой энергии должна возмещаться не за счет средств граждан, а за счет собственных средств Общества, что соответствует целям стимулирования управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом и достижению целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан. 

Поскольку факт утечки теплоносителя зафиксирован приборами учета, установленных на объектах, находящихся в управлении Ответчика, а также учитывая, что приборы учета определяют количество потребленной тепловой энергии на внутридомовых системах теплоснабжения, что управляющая организация отвечает за состояние внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов, на которых и произошли утечки теплоносителя (невозврат теплоносителя), то у Ответчика возникла обязанность по компенсации утечек теплоносителя, имевших место в его сетях. В свою очередь, Истец, как собственник теплового ресурса, вправе требовать от потребителя возмещения указанных расходов.

Доказательств неисправности приборов учета Обществом не представлено, нарушений в работе приборов учета, исходя из их показаний не выявлено, приборы учета допущены в эксплуатацию в установленном порядке, что позволяет делать вывод о достоверности их показаний и правомерности основанных на них взаиморасчетов. 

По общему правилу, управляющая организация несет обязанность по оплате всего объема теплоносителя и тепловой энергии, учтенного введенным в надлежащем порядке в эксплуатацию прибором учета, а также невозвращенного теплоносителя (утечек), имевших место внутри многоквартирных домов, объем которых подтвержден документально. 

В то же время суд находит необоснованным предъявление Обществу к уплате стоимости невозвращенного теплоносителя по дому №20 Московского микрорайона за январь 2019 года. 

Из имеющегося в деле отчета о суточных параметрах теплоснабжения применительно к данному многоквартирному дому усматривается, что узлом учета зафиксирована утечка теплоносителя 13.01.2019 - 1,44 м3; 14.01.2019 - «минус» 1,02 м3 и 15.01.2019 - 2,92 м3. Предъявленный Истцом объем невозвращенного теплоносителя за январь 2019 года - 4,36 м3 - выведен путем арифметического сложения положительных величин утечек за соответствующие сутки указанных месяцев: 1,44 м3 + 2,92 м3. 

Между тем, учитывая, что в конкретном рассматриваемом случае в качестве единственного доказательства, устанавливающего факт утраты теплоносителя, Ресурсоснабжающая организация ссылается на ведомости (отчеты) по итогам именно конкретных календарных месяцев, а также принимая во внимание, что расчетным периодом в спорных правоотношениях является календарный месяц (подпункт «е» пункта 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, абзац 3 пункта 34 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от 08.08.2012), оснований для выделения из ведомостей сведений за конкретные сутки с положительным значением утечки и расчета объема последней «расчетным» способом у Ресурсоснабжающей организации при данных обстоятельствах не имеется.

Соответственно, стоимость утраченного теплоносителя за данный расчетный период следует принять исходя из итогового значения отчета, а именно 3,34 м3. Стоимость ресурса за январь 2019 года против 142,719 м3 (143,739 - 1,02) составит 4 599 руб. 83 коп. Задолженность в сумме 32 руб. 88 коп. взысканию не подлежит.

Довод Управляющей компании о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора судом рассмотрен и подлежит отклонению.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Истцом в материалы дела представлена претензии от 10.07.2019 за №438, в которой Истец предложил Ответчику в течение 10 календарный дней оплатить образовавшуюся задолженность по Договору в сумме 43 934 руб. 02 коп. Также указанная претензия содержит указание на то, что в случае неоплаты задолженности Акционерное общество будет вынуждено обратиться в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности.

Факт получения претензии Обществом не оспаривается.

Таким образом, представленная претензия является надлежащим доказательством, свидетельствующим о соблюдении Ресурсоснабжающей организацией претензионного порядка урегулирования спора. То обстоятельство, что Истец, обращаясь с исковым заявлением, заявил ко взысканию меньшую сумму, в любом случае прав Ответчика не нарушает.  

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленными в материалы дела документами подтвержден размер долга Ответчика перед Истцом в сумме 19 977 руб. 77 коп. (20 010 руб. 65 коп. - 32 руб. 88 коп.), что иных сведений об объеме и стоимости утечек (невозвращенного теплоносителя), а также доказательств оплаты спорной задолженности Обществом не представлено, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Судебные расходы Истца по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат распределению между сторонами пропорционально удовлетворённым требованиям: 1 977 руб. - на Ответчика, 3 руб. - на Истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично в сумме 19 977 руб. 77 коп., в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надежность» в пользу закрытого акционерного общества «Ивановская тепловая блок-станция» 19 977 руб. 77 коп. стоимости потерь теплоносителя и 1 977 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                                        Удальцова О.Ю.