Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело № А72-2449/2024

22.08.2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2024

Решение в полном объеме изготовлено 22.08.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Юдина П.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

о взыскании 14 259 руб. 55 коп.,

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:

- Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск,

- ФИО1,

 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 14.02.2024, диплом, паспорт (в режиме онлайн);

от ответчика – не явились, уведомлены;

от третьих лиц – не явились, уведомлены; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о взыскании  14 259 руб., 55 коп., в том числе: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  по адресу: 

<

...>, ком. 3,  за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 11 846 руб. 19 коп., пени в размере 2 413 руб. 36 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.03.2024 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения. Истец в установленный судом срок процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления, устранил.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.03.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

08.04.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, ходатайство о привлечении в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска.

11.04.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.04.2024 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству. Указанным определением ходатайство истца об отложении предварительного судебного заседания оставлено без удовлетворения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска. Кроме того, у филиала Публично – правовой компании «Роскадастр» истребована выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комн.3.

03.04.2024 через канцелярию суда от филиала Публично – правовой компании «Роскадастр» поступили сведения во исполнение определения суда.

02.05.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от третьего лица поступил отзыв на исковое заявление.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.05.2024 у нотариуса ФИО3 истребована копия наследственного дела к имуществу ФИО4.

24.05.2024 через канцелярию суда от нотариуса ФИО3 поступили сведения во исполнение определения суда.

18.06.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, ком.3,  за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 11 846 руб. 19 коп., пени по состоянию на 28.02.2024 в сумме 2 240 руб. 28 коп. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.06.2024 ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено. Кроме того, указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

10.07.2024 через канцелярию суда от Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области поступили сведения во исполнения суда.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области 30.07.2024 судебное заседание отложено.

13.08.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем использования системы веб-конференции (онлайн-заседание).

В соответствии с ч.1 ст.153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса могут участвовать в судебном заседании путем использования системы веб-конференции при условии заявления ими соответствующего ходатайства и при наличии в арбитражном суде технической возможности осуществления веб-конференции.

Исходя из положений части 1 статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом наличия технической возможности осуществления  веб-конференции, ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» удовлетворено судом, о чем в порядке ст. 184  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено протокольное определение.

В судебном заседании 15.08.2024 представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

При этом, суд исходит из следующего. 

Как усматривается из материалов дела с 01.07.2010 в управлении истца (Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление») находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно исковому заявлению, Муниципальному образованию «город Ульяновск» на праве собственности принадлежит расположенное в указанном многоквартирном доме жилое помещение – квартира 6 комната №3.

Обратившись в Арбитражный суд Ульяновской области, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 01.04.2022 года по 31.12.2023 в размере 11 846 руб.19 коп.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 этой статьи.

Таким образом, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

Управление муниципальной собственности Администрации г.Ульяновска, возражая против удовлетворения исковых требований, указало, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 125 ГК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 N 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования «город Ульяновск»".

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 года №90 (в редакции, действующей на дату принятия решения), Управление является отраслевым (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Ульяновск» (п. 1.1). 

Управление осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования «город Ульяновск» (п. 4.1.1), бюджетные полномочия главного распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п. 4.8).

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", надлежащим ответчиком по настоящему иску является именно Управление муниципальной собственности Администрации г.Ульяновска.

Из представленной поквартирной карточки следует, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, ком.3 – ФИО4 скончался 21.09.2014.

Из материалов дела следует, что  в производстве нотариуса ФИО3 имелось наследственное дело N 187/2014 к имуществу ФИО4, умершего 21.09.2014, проживавшего по адресу: 

<

...>, ком. 3.

Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 21.09.2014, проживавшего на дату смерти по адресу: 

<

...>, ком. 3, заведено по заявлению дочери наследодателя ФИО1, проживавшей на дату обращения по адресу: 

<

...>.

Наследственное дело N 187/2014 к имуществу ФИО4 окончено на основании подпункта "в" пункта 131 Правил нотариального делопроизводства, утвержденных Приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 131 Правил нотариального делопроизводства наследственное дело оформляется для временного хранения в случае окончания производства по нему без выдачи свидетельства о праве на наследство, если призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство либо не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

 Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

Учитывая, что наследственное дело N 187/2014 к имуществу ФИО4 окончено, доказательства, что спорное жилое помещение в порядке наследования перешло к иным лицам, в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, ком. 3, является выморочным имуществом и в силу прямого указания закона Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска как собственник вышеуказанного имущества обязано нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу норм статей 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.04.2022 года по 31.12.2023, в соответствии с которым задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 11 846 руб. 19 коп.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что он не противоречит действующему законодательству и не нарушает права ответчика.

Ответчик представленный расчет не оспорил, контррасчет и доказательства оплаты задолженности не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать пени за период с 02.10.2022 по 28.02.2024 в сумме 2 413 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан непротиворечащим нормам действующего законодательства.  Ответчик данный расчет не оспорил, контррасчет пени не представил. 

Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  не исполнены в срок, установленный законом, требование истца о взыскании пени за период с 02.10.2022 по 28.02.2024 в сумме 2 240 руб. 28 коп. является законным и обоснованным, и подлежат удовлетворению. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в сумме 11 846 руб. 19 коп., пени в сумме 2 240 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                       П.Г. Юдин