АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-186/2020

г. Ставрополь

15 декабря 2020 года

резолютивная часть решения  объявлена 08 декабря 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпеля В.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

к закрытому акционерному обществу «Ставропольский бройлер», Шпаковский район, ОГРН 

<

***>,

 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию Предгорного муниципального района Ставропольского края, Предгорный район, ст. Ессентукская, ОГРН 

<

***>,

об обязании ООО «Ставропольский бройлер» снести (демонтировать) за его счет объекты птицефабрики: строение (1) площадью 88,38x12,14м; строение (2) площадью 7,03x6,53м; строение (3) площадью 88,45x12,19м; строение (4) площадью 6,48x3,61м; строение (5) площадью 4,84x3,02м, ограждение участка из металлической сетки, расположенные ближе установленных Строительными нормами и правилами зон с особыми условиями использования до Газопровода-отвода и ГРС к г. Пятигорск (1,2 нитка), Газопровода отвода и БКГРС к п. Винсады на земельном участке с кадастровым номером: 26:29:080315:1 по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ЗАО «Ставропольский бройлер», в границах МО Винсадского сельсовета; о прекращении ООО «Ставропольский бройлер» любой хозяйственной деятельности, несовместимой с режимом зон с особыми условиями использования на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, находящемся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район ЗАО «Ставропольский бройлер», в границах МО Винсадского сельсовета,

при участии представителей истца  ФИО2 по доверенности от 14.10.2019  №18/190528, ФИО3 по доверенности от 14.10.2019 №18/190527, представителей ответчика  ФИО4 по доверенности от 01.01.2020 № 191, диплом рег. номер 24-0980 от 26.06.2007, в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания,

                                                  УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ставрополь» (далее - истец, ООО «Газпром трансгаз Ставрополь») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ставропольский бройлер» (далее - ответчик, ООО «Ставропольский бройлер»), в котором согласно требованиям, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило обязать ООО «Ставропольский бройлер»:

- снести за его счет объекты птицефабрики: нежилое здание «Птичник № 41» с кадастровым номером 26:29:080255:104, расположенное по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада, 4, на землях Винсадской сельской администрации, принадлежащее ответчику  на праве собственности (дата государственной регистрации 05.02.2020 № 26-0-1-54/4006/2020-2609); нежилое здание «Птичник № 42» с кадастровым номером 26:29:080255:106, расположенное по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада, 4, на землях Винсадской сельской администрации, принадлежащее ответчику на праве собственности (дата государственной регистрации 05.02.2020 №26-0-1-54/4006/2020-2596); здание КПП (проходная) по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада, 4, на землях Винсадской сельской администрации, ограждение участка из металлической сетки (металлические ворота и калитка), по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада, 4, на землях Винсадской сельской администрации, как расположенные ближе установленных Строительными нормами и правилами зон с особыми условиями использования до Газопровода-отвода и ГРС к г. Пятигорск (1, 2 нитка), Газопровода-отвода и БКГРС к п. Винсады, на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1 по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации;

- прекратить любую хозяйственную деятельность, несовместимую с режимом зоны с особыми условиями использования на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, находящемся по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ЗАО «Ставропольский бройлер», в границах МО Винсадского сельсовета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды на территории Предгорного района Ставропольского края истцом эксплуатируются являющиеся опасными производственными объектами объекты газоснабжения: Газопровод-отвод и ГРС к г. Пятигорск (1, 2 нитка), Газопровода-отвода и БКГРС к п. Винсады, в зонах охраны и минимальных расстояний, от которых расположены принадлежащие ответчику здания и сооружения. Врученные ответчику предписания об устранении нарушения зон с особыми условиями использования территории, до настоящего времени не исполнены, имеющиеся  нарушения  не устранены.

В судебном  заседании  представители истца  требования поддерживали полностью.

Ответчик в отзыве иск не признал. Представитель ответчика  просил в удовлетворении требований отказать полностью, основываясь, в том числе на выводах эксперта в  заключении  от 30.06.2020 № 45/05/20Э. 

Третье лицо администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - администрация), будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, просило рассмотреть спор в отсутствие представителя администрации.

Суд на основании положений статьи 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, ознакомившись с  экспертным заключением  от 30.06.2020 № 45/05/20Э, оценив иные письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в собственности ПАО «Газпром» находятся следующие магистральные газопроводы:

- газопровод-отвод и ГРС г. Пятигорск, инвентарный номер 21/22, литер 1, назначение: подача и снабжение газом потребителей, протяженность 30 300 м, кадастровый номер 26:29:000000:0000:21/22\186:1000, адрес (местоположение): Ставропольский край, Предгорный район (далее по тексту газопровод-1), о чем в ЕГРН 24.02.2007 сделана запись регистрации №26-26-12/013/2007-286, выдано свидетельство о государственной регистрации права 26 АБ № 329099, по данным технического паспорта  газопровод введен в эксплуатацию в 1960 году и состоит из двух ниток: 1 нитка протяженностью 5,5 км с инвентарным номером 10183, диаметром  219 мм, 2 нитка протяженностью 14 800 м с инвентарным номером 10184, диаметром 325 мм, а также оборудования ГРС Пятигорск и здания газораспределительной станции г. Пятигорск;

- газопровод-отвод и БКГРС п. Винсады, инвентарный номер 21/15, литер 1, диаметром  530 мм, назначение: подача и снабжение газом потребителей, протяженность 9 000 м, кадастровый номер 26:29:000000:0000:21/15\136:1000, адрес (местоположение): Ставропольский край, Предгорный район (далее по тексту газопровод -2), о чем в ЕГРН 23.08.2007 сделана запись регистрации № 26-26-12/073/2007-012, выдано свидетельство о государственной регистрации права 26АЕ № 127956.

На основании договора аренды   от 30.11.2019 № 01/1600-Д-18/20  газопроводы переданы ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» во временное владение и пользование, и  обозначены  в Приложении  №1  к договору.

Согласно  договору аренды от 12.08.2009 № 399 и дополнительному соглашению к нему от 24.05.2019, заключенным между администрацией (арендодатель) и ЗАО «Ставропольский бройлер» (арендатор) ответчику  сроком по 25.10.2056 предоставлен  в аренду земельный участок с кадастровым номером 26:29:080315:1, площадью 327 139 кв. м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Предгорный, ЗАО «Ставропольский бройлер», в границах МО Винсадского сельсовета, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования - под зданиями, строениями и сооружениями (для разведения сельскохозяйственной птицы), для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок с кадастровым номером 26:29:080315:1).

 Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.11.2020 № КУВИ-002/2020-37949163.

Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости от 05.02.2020 № 26-0-1-54/4006/2020-2609, №2 6-0-1-54/4006/2020-2596 на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1 расположены находящиеся в собственности ЗАО «Ставропольский бройлер»:

- здание с кадастровым номером 26:29:080255:104, назначение - нежилое здание, наименование Птичник № 41, площадью 1 082,2 кв.м., адрес: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсандской сельской администрации;

- здание с кадастровым номером 26:29:080255:106, назначение - нежилое здание, наименование Птичник № 42, площадью 1082,2 кв.м., адрес: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсандской сельской администрации  (запись регистрации в ЕГРН  от 07.07.2003 № 26-01/12-1/2003-1868).

Также на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1 расположены находящиеся в собственности ЗАО «Ставропольский бройлер»  здание КПП (проходная), ограждение участка из металлической сетки (сооружение), металлические ворота и калитка (сооружение), сведения о которых в ЕГРН отсутствуют, однако их наличие подтверждается, имеющимся  в материалах дела  актом № 23 обследования охранных зон и зон минимальных расстояний газопроводов, сооружений и устройств объектов газоснабжения и режима их эксплуатации от 20.08.2019, заключением эксперта  от 30.06.2020 № 45/05/20Э и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

По результатам проведенного 20.08.2019 обследования охранных зон и зон минимальных допустимых расстояний газопроводов № 1 и № 2, сооружений и устройств объектов газоснабжения Георгиевским ЛПУМГ в акте обследования было зафиксировано нарушение охранной зоны и зоны минимальных допустимых расстояний объектами ООО «Ставропольский бройлер» (строениями и  сооружениями), расположенными  на следующих расстояниях  от оси  газопроводов № 1 и № 2:

- до газопровода-отвода г. Пятигорск 2 нитка, диаметр 325 мм, инв. № 10184: строением № 1 – на расстоянии 85, 54 м; строением № 2  - на расстоянии  96,61 м; строением  № 3 на расстоянии  80, 12 м; строением № 4 – на расстоянии 96,61 м; строением  № 5 на расстоянии 63, 56 м; ограждением  участка  на металлической  сетки расположенное  вдоль  оси  газопровода  на протяжении 477, 22 м и приближается на расстояние 28, 36 м;

   -до газопровода-отвода г. Пятигорск 1 нитка, диаметр 219 мм, инв. № 10183: строением № 1 - на расстоянии 93,6 м;  строением  № 3 -на расстоянии  88, 32 м; строением  № 5 - на расстоянии 72, 06 м; ограждением  участка  на металлической  сетки расположенное  вдоль  оси  газопровода  на протяжении 477, 22 м и приближающемся на расстояние 44, 45 м;

-до газопровода-отвода к п. Винсады, диаметр 530 мм, инв. № 10212:  строением  № 3 на расстоянии  138, 12 м; строением № 5 – на расстоянии  119,57 м; ограждением  участка  на металлической  сетки расположенное  вдоль  оси  газопровода  на протяжении 477, 22 м и приближается на расстояние 109, 99 м.

Посчитав, что объекты, расположенные в охранной зоне и зоне минимальных расстояний газопровода высокого давления размещены с существенным  нарушением требований действующего законодательства Российской Федерации,  прав ООО «Газпром трансгаз Ставрополь», связанных с владением и эксплуатацией упомянутыми газопроводами-отводами, истец в претензии от 14.11.2019 № 06-14-2526 предложил ООО «Ставропольский бройлер» в тридцатидневный срок с момента ее получения  устранить нарушения в охранных зонах и зонах минимальных допустимых расстояний (100 метров от оси  газопроводов отводов в обе стороны),   на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, путем сноса (демонтажа) за свой счет объектов, расположенных по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ЗАО  «Ставропольский бройлер», в границах МО  Винсадского  сельсовета, следующих строений: строения  № 1 (88,38 м * 12, 4 м); строения № 2 (7,03 м* 6,53 м);  строения  № 3  (88,45 м* 12, 19м); строения № 4 (6, 48 м* 3,61 м); строения  № 5 (4, 84 м * 3,02 м); ограждения  участка  металлической  сеткой.

Непринятие ЗАО  «Ставропольский бройлер» мер, направленных на устранение выявленных нарушений, послужило основанием для обращения ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со стаей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса  права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 1065 Гражданского кодекса  опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Как указано в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума №10/22), применяя статью 304 Гражданского кодекса, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с пунктом 46 постановления Пленума №10/22 при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу пункта 47 постановления Пленума №10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь арендатором  газопроводов № 1 и № 2, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

В  обоснование предъявленного негаторного требования истец ссылается  на расположение спорных объектов (зданий и сооружений) ответчика в охранной зоне газопроводов № 1 и № 2, а также в  зонах минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, эксплуатируемых истцом.

Федеральным законом от 03.08. 2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации (далее - Земельный кодекс ) был дополнен главой XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий» (статьи 104 - 107 Земельного кодекса).

Согласно пункту 6 и пункту 25 статьи 105 Земельного кодекса к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) и зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).

Согласно пункту 24 статьи 106 Земельного кодекса зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости (далее- ЕГРН).

В соответствии с пунктом 1 статьи 107 Земельного кодекса  со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 4 настоящей статьи.

Вопросы установления таких зон регулируются законодательством о промышленной безопасности и о газоснабжении.

Согласно статье 28 Федерального закона от 31.03.1999  № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон  № 69-ФЗ) на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Статья 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ определяет охранную зону объектов системы газоснабжения как территорию с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Согласно статье 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации», в том числе, утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, положение об охранных зонах трубопроводов, положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, порядок доступа независимых организаций к газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок использования газа в качестве топлива, правила ограничения подачи (поставки) и отбора газа, перечень потребителей, в том числе организаций, которые имеют преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению (далее - неотключаемые потребители).

В соответствии с пунктом 3 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 №1083, охранные зоны объектов магистральных газопроводов (далее - охранные зоны) устанавливаются: а) вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны; б) вдоль линейной части многониточного магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от осей крайних ниток магистрального газопровода; в) вдоль подводных переходов магистральных газопроводов через водные преграды - в виде части водного объекта от поверхности до дна, ограниченной условными параллельными плоскостями, отстоящими от оси магистрального газопровода на 100 метров с каждой стороны; г) вдоль газопроводов, соединяющих объекты подземных хранилищ газа, - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от осей газопроводов с каждой стороны; д) вокруг компрессорных станций, газоизмерительных станций, газораспределительных станций, узлов и пунктов редуцирования газа, станций охлаждения газа - в виде территории, ограниченной условной замкнутой линией, отстоящей от внешней границы указанных объектов на 100 метров с каждой стороны; е) вокруг наземных сооружений подземных хранилищ газа - в виде территории, ограниченной условной замкнутой линией, отстоящей от внешней границы указанных объектов на 100 метров с каждой стороны.

В свою очередь, положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов нормативными актами Правительства Российской Федерации до настоящего времени не утверждено. Понятие «зона минимальных расстояний» регламентировано СП 136.13330.2012 «Свод правил. Магистральные трубопроводы», согласно положениям которого зона минимальных расстояний газопроводов - это расстояние от оси подземных магистральных газопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений. Зоны минимальных расстояний составляют от 100 до 350 метров в зависимости от диаметра газопровода, степени ответственности объектов, указанных на знаках закрепления газопроводов, и служат для обеспечения безопасности этих объектов.

Соответственно, охранная зона необходима для исключения возможных случаев повреждения газопроводов газораспределительных станции от воздействия населения. Зона минимальных расстояний необходима для обеспечения безопасности населения, то есть для защиты от воздействия особо опасного объекта на население в случае возникновения аварии.

Определением  от 25.05.2020 судом по настоящему  по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту автономной некоммерческой организации «Экспертно-консультационное бюро» ФИО5 На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 1) установить кратчайшие расстояния между газопроводом-отводом (от оси газопровода) к г. Пятигорск, нитка 1 (0219мм, инв. №o 10183), нитка 2 (0325мм, инв. №o 10184) и строениями и сооружениями ООО «Ставропольский бройлер», расположенными на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, результаты измерений нанести на ситуационный план; 2) установить кратчайшие расстояния между газопроводом-отводом (от оси газопровода) к г. п. Винсады (0530мм, инв. №o10212) и строениями и сооружениями ООО «Ставропольский бройлер», расположенными на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, результаты измерений нанести на ситуационный план; 3) определить согласно действующему законодательству находятся ли объекты (строения, сооружения), принадлежащие ООО «Ставропольский бройлер», расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1 в зоне с особыми условиями использования территории (охранной зоне и ближе минимальных расстояний), газопровода - отвода (от оси газопровода) к г. Пятигорск, нитка № 1 (0219мм, инв. №o10183), нитка № 2 (0325мм, инв. №o10184) и газопровода-отвода (от оси газопровода) к г. п. Винсады (0530мм, инв. №o10212), создают ли опасность для жизни и здоровья людей пользование объектами, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1; 4) определить возможность технических решений (связанных с реконструкцией, выносом, переоборудованием объектов газоснабжения и т.п.), которое позволит без сноса объектов, расположенных ближе минимальных расстояний снизить минимальное расстояние до газопровода-отвода (от оси газопровода) к г. Пятигорск, нитка 1 (0219мм, инв.№o10183), нитка 2 (0325мм, инв. №o10184) и газопровода-отвода (от оси газопровода) к г. п. Винсады (0530мм, инв. No10212), с указанием нормативно-обоснованного минимального значения расстояний, при котором будет возможно безопасная для жизни и здоровья людей и имущества третьих лиц эксплуатация газопровода, определить перечень необходимых мероприятий с учетом градостроительной ситуации, их объем, продолжительность и стоимость.

По результатам производства экспертизы эксперт, отвечая на поставленные судом вопросы в заключении  от 30.06.2020 № 45/05/20Э  пришел к следующим выводам:

- по первому вопросу - объекты исследования расположены на следующих кратчайших расстояниях от газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) и нитка 2 (d325 мм, инв. №10184):

кратчайшее расстояние от здания птичника № 41 с кадастровым номером 26:29:080255:104, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) составляет 92,6 м;

кратчайшее расстояние от здания птичника № 41 с кадастровым номером 26:29:080255:104, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) составляет 83,4 м;

кратчайшее расстояние от здания птичника № 42 с кадастровым номером 26:29:080255:106, по адресу: Ставропольский край , Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) составляет 87,4 м;

кратчайшее расстояние от здания птичника №42 с кадастровым номером 26:29:080255:106, по адресу: Ставропольский край , Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) составляет 78,5 м;

кратчайшее расстояние от здания КПП (проходная) по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) составляет 73,0 м;

кратчайшее расстояние от здания КПП (проходная) по адресу: Ставропольский край , Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) составляет 63,0 м;

кратчайшее расстояние от металлического ограждения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) составляет 70,8 м;

кратчайшее расстояние от металлического ограждения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) составляет 62,9 м;

кратчайшее расстояние от металлических ворот и калитки по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) составляет 71,8 м;

кратчайшее расстояние от металлического ограждения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. Пятигорск нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) составляет 63,2 м;

-по второму вопросу - объекты исследования расположены на следующих кратчайших расстояниях от газопровода-отвода к г.п. Винсады (d530 мм, инв. №10212):

-кратчайшее расстояние от здания птичника № 41 с кадастровым номером 26:29:080255:104, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) составляет 151,0 м;

кратчайшее расстояние от здания птичника №42 с кадастровым номером 26:29:080255:106, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) составляет 141,0 м;

кратчайшее расстояние от здания КПП (проходная), по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) составляет 124,0 м;

кратчайшее расстояние от металлического ограждения, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) составляет 108,8 м;

кратчайшее расстояние от металлических ворот и калитки, по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, Бригада 4, на землях Винсадской сельской администрации, до газопровода-отвода к г. п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) составляет 118,4 м;

-по третьему вопросу - объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1 по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, земли Винсадский сельской администрации, Бригада №4, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Ставропольский бройлер», не расположены в охранной зоне магистрального газопровода «Газопровод-отвод и ГРС г. Пятигорск» и охранной зоне магистрального газопровода «Газопровод-отвод и БКГРС п. Винсады».  Объекты, принадлежащие ООО «Ставропольский бройлер», не расположены в зоне с особыми условиями использования территории (охранной зоне и ближе минимальных расстояний), газопровода-отвода (от оси газопровода) к г. Пятигорск, нитка 1 (d219 мм, инв. №10183), нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) и газопровода-отвода (от оси газопровода) к г.п. Винсады (d530 мм, инв. №10212). Отсутствует опасность для жизни и здоровья людей при пользовании объектами, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, так как объекты расположены более 50 метров от газопровода-отвода к г. Пятигорск, нитка 1 (d219 мм, инв. №10183) и от газопровода-отвода (от оси газопровода) к г.п. Винсады (d530 мм, инв. №10212) и более 30 метров от газопровода-отвода к г. Пятигорск, нитка 2 (d325 мм, инв. №10184);

по четвертому вопросу - отсутствует необходимость в технических решениях (связанных с реконструкцией, выносом, переоборудованием объектов газоснабжения и т.п.), которое позволит без сноса объектов, расположенных ближе минимальных расстояния снизить минимальное расстояние до газопровода-отвода (от оси газопровода) к г. Пятигорск, нитка 1 (d219 мм, инв. №10183), нитка 2 (d325 мм, инв. №10184) и газопровода-отвода (от оси газопровода) к г.п. Винсады (d530 мм, инв. №10212).

При этом в ходе решения третьего вопроса при выполнении инструментального обследования экспертом применительно к положениям подпунктов «б»-«е» пункта 3 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 08.09.2017 №1083, не выявлены подводные переходы магистрального газопровода через водные преграды, не выявлены компрессорные станции, газоизмерительные станции, газораспределительные станции узлы и пункты редуцированная газа, станции охлаждения газа, при наличии которых устанавливается охранная зона в размере 100 метров от оси магистрального газопровода. 

Также в ходе решения третьего вопроса экспертом на основе анализа содержания ЕГРН установлен факт внесения сведений о зоне охраны газопроводов в данный реестр, приведено текстовое и соответствующее графическое содержание реестра с описанием расположения данной зоны на местности.

В силу части 3 статьи 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств, исследуемых наряду с другими доказательствами по делу. Заключение судебной экспертизы определено законом в качестве доказательства, не имеющего заранее установленной силы и не обладающего преимуществом перед иными доказательствами и, как все иные доказательства, подлежит оценке по общим правилам в совокупности с другими доказательствами.

Экспертное заключение содержит ответы на поставленные судом вопросы, каких- либо противоречий не содержит, соответствует в части оформления требованиям статьи 86 АПК РФ, в связи с чем сомнений в его достоверности не имеется; выводы эксперта являются обоснованными,  подтверждены им в судебном заседании, соответственно, экспертное заключение обладает признаками относимости и допустимости доказательства по делу.

При таких обстоятельствах суд на основании собранных по делу доказательств, в том числе заключения эксперта, приходит к выводу о том, что охранная зона газопроводов, эксплуатируемых истцом, установлена применительно к подпункту «а» пункта 3 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 №1083  - вдоль линейной части магистрального газопровода - в виде территории, ограниченной условными параллельными плоскостями, проходящими на расстоянии 25 метров от оси магистрального газопровода с каждой стороны, сведения об охранной зоне газопроводов внесены в ЕГРН, требования нормативно-правовых актов, ограничивающих хозяйственную и иную деятельность в данной зоне, подлежат исполнению.

Проанализировав сведения  ЕГРН, содержащиеся в выписках в отношении  земельного участка с кадастровым номером 26:29:080315:1,  из которых усматривается, что  ограничения, связанные с охранной зоной газопроводов № 1 и № 2, в отношении участка не установлены, изучив графический материала, подготовленный в ходе производства экспертизы, согласно которому газопроводы  и территория, входящая в их  охранную зону, расположены за пределами  земельного участка ответчика, а также приняв во внимание приведённые экспертом измерения при определении кратчайших расстояний от осей газопроводов № 1 и № 2, эксплуатируемых истцом, до зданий и сооружений, принадлежащих ответчику, суд приходит к выводу о том, что строения и сооружения ответчика расположены за пределами охранной зоны газопроводов № 1 и № 2, эксплуатируемых истцом.

Относительно доводов истца о нахождении имущества ответчика в зоне минимальных расстояний суд приходит к следующему.

Согласно пункту 10 статьи 106 Земельного кодекса обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Форма графического описания местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, требования к точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

Согласно пункту 20 статьи 106 Земельного кодекса  орган государственной власти, орган местного самоуправления муниципального района не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении, изменении, о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, орган государственной власти, орган местного самоуправления, подготовившие сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории в случаях, предусмотренных пунктом 19  настоящей статьи, направляют (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) копию указанного решения или сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории в орган местного самоуправления городского округа, поселения, применительно к территориям которых установлена зона с особыми условиями использования территории.

Согласно пункту 21 статьи 106 Земельного кодекса правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН или об изменении таких сведений в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Границы зоны с особыми условиями использования территории в случае, если это предусмотрено положением о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида, и (или) местоположение объекта, в связи с размещением которого устанавливается зона с особыми условиями использования территории, должны быть обозначены на местности специальными знаками, за исключением случаев, если правообладателем земельного участка не обеспечен доступ на земельный участок для размещения таких знаков. Обозначение на местности границ подзон в случае их выделения в границах зоны с особыми условиями использования территории не требуется, если иное не предусмотрено федеральным законом, положением о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида.

Согласно части 19 статьи 26 Федерального закона от 03.08. 2018 № 342-ФЗ до 1 июня 2019 года собственники магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), в целях предупреждения негативного воздействия которых до дня официального опубликования настоящего Федерального закона установлены минимальные расстояния до данных трубопроводов, если в отношении данных трубопроводов не установлены зоны минимальных расстояний в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса (в редакции настоящего Федерального закона), обеспечивают подготовку графического описания местоположения границ указанных минимальных расстояний, устанавливаемых исходя из наибольшего из минимальных расстояний до соответствующего трубопровода, ближе которых не допускается размещать объекты капитального строительства различного назначения, и границ территорий в пределах таких минимальных расстояний, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН, и направляют эти описание и перечень координат в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти. Данный федеральный орган исполнительной власти проверяет соответствие описания и перечня координат характерных точек границ указанных минимальных расстояний и границ территорий установленным к таким расстояниям и территориям требованиям, утверждает указанные описание и перечень координат и направляет их в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, для внесения сведений о границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в ЕГРН в целях обеспечения внесения таких сведений в ЕГРН в срок не позднее 1 сентября 2019 года.

Согласно части 20 статьи 26 Федерального закона от 03.08. 2018  № 342-ФЗ в отношении магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), указанных в части 19 настоящей статьи, решения об установлении зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса (в редакции настоящего Федерального закона) и с утвержденным Правительством Российской Федерации положением о такой зоне должны быть приняты не позднее 1 января 2022 года.

По запросу суда Управлением Росреестра по Ставропольскому краю неоднократно предоставлены выпипски из ЕГРН в отношении земельного участка и зданий ответчика, из которых усматривается отсутствие в реестре сведений о границах минимальных расстояний до газопроводов, эксплуатируемых истцом. Из ответа Управления Росреестра по Ставропольскому краю  от 17.11.2020 № 19026/220/20 на судебный запрос также усматривается, что  указанные сведения в ЕГРН не внесены, так как  в настоящее время в отношении зоны минимальных расстояний положение, предусмотренное статьей 106 Земельного кодекса, в котором определен порядок подготовки и принятия решения, а также федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на принятие решения об установлении, изменении, прекращении такой зоны с особыми условиями использования территорий, не утверждены.

В соответствии с частью 38 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018  № 342-ФЗ до даты внесения в ЕГРН сведений о границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), если в отношении таких трубопроводов не установлены зоны минимальных расстояний в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса  (в редакции настоящего Федерального закона), здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольных построек либо решение о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с установленными требованиями) сносу и (или) приведению в соответствие с установленными ограничениями использования земельных участков в связи с нахождением в пределах указанных минимальных расстояний не подлежат.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, доводы и возражения участвующих в деле лиц, установив, что в отношении магистральных газопроводов, которыми владеет истец, не установлены: зоны с особыми условиями использования территорий, а также зоны минимально допустимых расстояний в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса, суд приходит у выводу о том, что принадлежащие ответчику объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 26:29:080315:1, не подлежат сносу в соответствии с требованиями части 38 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ.

Аналогичная позиция сформулирована в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.03.2020 № Ф08-1691/2020 по делу № А32-45208/2016. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно части 2 статьи 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

С учетом названных конституционных принципов, приведенного нормативно-правового запрета на снос зданий, сооружений, установленных по делу обстоятельств нахождения имущества ответчика за пределами зоны охраны газопроводов, эксплуатируемых истцом, и отсутствия в ЕГРН сведений о границах минимальных расстояний до соответствующих газопроводов суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. Иной подход, по мнению суда, приведет как к нарушению прямого законодательного запрета, так и к нарушению основополагающих принципов стабильности гражданского оборота и неприкосновенности частной собственности.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                            РЕШИЛ:

в иске отказать. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

Судья                                                                                                   В.Л. Карпель