АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-8449/2019

15 июля 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 232 463 рублей 26 копеек – задолженности по арендной плате,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 (доверенность № 80/2020 от 01.01.2020), представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 16.01.2020, паспорт),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уоянстройресурс» (далее – общество, ООО «Уоянстройресурс») о взыскании недополученного дохода по арендной плате  по договору аренды лесного участка № 100-08 от 14.11.2008 за 2017 год, 2018 год и 9 месяцев 2019 года в размере           1 232 463 рублей 26 копеек.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, дополнениям к отзыву, заявил о пропуске срока исковой давности по заявленному требованию.

По мнению общества, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку сторонами договора изначально было установлено условие, что размер ежегодного объема заготовки древесины, установленный договором, уточняется проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы. При этом заготовка древесины в нарушение проекта освоения лесов недопустима, следовательно, нарушений действующего законодательства не допущено.

Ответчик на основании пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации заявил о пропуске агентством срока исковой давности по заявленному требованию.

Сведения о движении дела, в том числе о переносе судебного заседания, опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие имеющие значение для рассмотрения спора обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Уоянстройресурс» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины № 100-08 от 14.11.2008, по условиям которого в соответствии со статьями 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 10.11.2008 № 290-рл «О переоформлении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации» арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, общей площадью 10 633 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Северобайкальский район», Уоянское лесничество, Уоянское участковое лесничество, участок № 1: западная часть, кварталы 54, 55, 56, 58, 60, площадью 1 625 га; восточная часть, кварталы 16, 18, 19, 20, 21, 23, 39, площадью 1 625 га; участок № 2: западная часть

<

...>, 25-29, 48-51, площадью 3 009 га; восточная часть, кварталы 65, 66, 67, 68, 80, 93-100, 111-118, площадью 4 487 га.

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Размер ежегодного объема заготовки древесины              20 500 куб. м в год. Размер ежегодного объема заготовки древесины, установленный договором, уточняется проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора № 100-08 от 14.11.2008 размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации (приложение № 4).

Согласно пункту 2.1 договора размер арендной платы определяется как сумма произведения ставки платы за единицу объема лесных ресурсов на весь ежегодный расчетный объем древесины, подлежащей заготовке на арендуемом участке, и арендной платы в части превышающей минимальный размер арендной платы в год.

В соответствии с протоколом о результатах лесного конкурса № 3/05 от 16.08.2005 и протоколом о результатах лесного конкурса № 2/05 от 12.09.2005, приложением № 5 к Договору аренды участка лесного фонда от 16.09.2005, зарегистрированному Учреждением юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2005 № 03-03-22/008/2005-074, арендная плата в части превышения минимального размера арендной платы в год составляет 5 рублей за каждый кубометр установленного ежегодного объема заготовки древесины по участку № 1 и 8 рублей за каждый кубометр установленного ежегодного объема заготовки древесины по участку № 2 (пункт 2.2 договора № 100-08 от 14.11.2008).

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата на момент подписания договора составляет 1 121 350 рублей в год.

Размер арендной платы подлежит ежегодному уточнению при определении фактических сумм платежей, исчисленных за древесину, подлежащую заготовке на лесном участке в соответствии с проектом освоения лесов и лесной декларацией (пункт 2.5 договора).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 30.12.2008, что подтверждается номером регистрации 03-03-22/014/2008-265.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 30.12.2008.

Сторонами договора № 100-08 от 14.11.2008 заключено дополнительное соглашение № 1 от 09.11.2009, устанавливающее размер ежегодного объема заготовки древесины в количестве 14 200 куб. м. (ликвидный запас), а также устанавливающее размер арендной платы в размере 672 370 рублей в год.

06.10.2011 к договору аренды заключено дополнительное соглашение № 2, устанавливающее размер арендной платы – 930 656 рублей 75 копеек в год.

Ссылаясь на то, что дополнительные соглашения № 1 от 09.11.2009, № 2 от 06.10.2011 были заключены в нарушение прямого запрета на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона (лесного конкурса), содержащегося в части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, последствием чего явилось неполучение арендной платы в том размере, который установлен конкурсной документацией, агентство обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 100-08 от 14.11.2008, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о заключенности указанного договора.

Предметом настоящего иска является взыскание недополученного дохода по арендной плате, который установлен конкурсной документацией, в размере                        1 232 463 рубля 26 копеек, вследствие заключения недействительных (ничтожных) дополнительных соглашений № 1 от 09.11.2009, № 2 от 06.10.2011, основанием – несоответствие сделки требованиям части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, установленного статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых соглашений № 1 от 09.11.2009, № 2 от 06.10.2011) определено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 101 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» выражен правовой подход, в соответствии с которым для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая – к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом положения, предусматривающие, что срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, не распространяется на правоотношения, связанные с требованиями о возврате исполненного по ничтожной сделке (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Пунктом 3 дополнительного соглашения № 1 от 09.11.2009 к договору установлено, что дополнительное соглашение вступает в силу с 01.01.2010. Следовательно, исполнение оспариваемой сделки началось с 01.01.2010, а трехгодичный срок исковой давности истек в 2013 году.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения № 2 от 06.10.2011 пункт 2.4 договора № 100-08 от 14.11.2008 изложен в следующей редакции «арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к настоящему договору, до 25 числа текущего месяца. Арендатор представляет арендодателю в течение 5 дней с даты оплаты для администрирования платежей копии документов, подтверждающих оплату». Следовательно, исполнение оспариваемой сделки началось с 25.10.2011, трехгодичный срок исковой давности истек в 2014 году.

С настоящим иском истец обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия 25.12.2019, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявления ответчика о применении срока исковой давности по требованию истца о применении последствий недействительности сделки – дополнительных соглашений № 1 от 09.11.2009, № 2 от 06.10.2011 к договору аренды лесного участка № 100-08 от 14.11.2008 в виде взыскания недополученного дохода по арендной плате в размере                                    1 232 463 рубля 26 копеек.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно абзацу 4 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск агентства удовлетворению не подлежит, ввиду истечения срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                   А.О. Коровкина