АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-5923/2017

04 мая 2017 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Винниковой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "ПРОМРЕСУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ЗАВОД Железобетонных изделий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 11344741 руб. 73 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, директор, действующий на основании решения № 1/17 от 09.01.2017,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.03.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "ПРОМРЕСУРС" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ЗАВОД Железобетонных изделий" о взыскании 11344741 руб. 73 коп., в том числе 9533716 руб. 91 коп. основного долга по договору № 4-14/Н от 09.01.2014, 1811024 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.01.2015 по 06.02.2017.

Определением суда от 16.02.2017 дело принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

Истец в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании долг признал.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Истец в судебном заседании 27.04.2017 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании 27.04.2017 наличие основного долга не оспаривал.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между обществом с ограниченной ответственностью "ПРОМРЕСУРС" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ЗАВОД Железобетонных изделий" (арендатор) 09.01.2013 подписан договор аренды недвижимого имущества № 4-13/Н. 

Согласно п. 1.1. названного договора арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование арендатора недвижимое имущество под административные и производственные нужды последнего.

Объекты аренды расположены по адресам: Свердловская область, г. Североуральск, промзона (п. 1.2 договора). Представляют из себя административные и производственные здания и обладают характеристиками, которые указаны в приложении № 1. 

Срок действия договора в соответствии с п. 12.2 установлен до 31.12.2013 года.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается передаточным актом от 09.01.2013, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пп. 6.1.-6.3. спорного договора стороны установили, что стоимость аренды объектов, переданных в пользование арендатору, за полный срок аренды составляет 13800000 руб. 00 коп. Указанная сумма арендной платы по договору арендатором выплачивается в твердой сумме платежа – 1150000 руб. 00 коп. в месяц. Оплата аренды осуществляется арендатором путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором по окончанию календарного месяца.

По окончании действия договора, 09.01.2014 между сторонами заключен новый договор аренды недвижимого имущества № 4-14/Н в отношении того же имущества.

Согласно условиям договора от 09.01.2014 стоимость аренды объектов, переданных в пользование арендатору, составляет 8342400 руб. 00 коп. Указанная сумма выплачивается арендатором в твердой сумме платежа – 695200 руб. 00 коп. в месяц (пп. 6.1., 6.2. договора).

Как следует из материалов дела, у ответчика перед истцом за периоды с ноября 2013 года по декабрь 2013 года и с января 2014 года по декабрь 2014 года образовалась задолженность в общей сумме 9533716 руб. 91 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате арендной платы в размере 9533716 руб. 91 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 9533716 руб. 91 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.01.2015 по 06.02.2017 в сумме 1811024 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в новой редакции, действующей с 01.06.2015, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции от 01.08.2016 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При расчете процентов истец правомерно до 01.06.2015 применил ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, равную 8,25 % годовых, что не противоречит требованиям указанной нормы, а с 01.06.2015 руководствовался опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц, существующими в месте жительства кредитора, и, начиная с 01.08.2016 применял ключевую ставку Банка России, действовавшую в соответствующие периоды.

Определение истцом даты начала исчисления процентов с 01.01.2015 не противоречит положениям ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правильность расчета истцом процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проверена, контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, требование о взыскании процентов, начисленных за  период с 01.01.2015 по 06.02.2017 в сумме 1811024 руб. 82 коп., подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, государственная пошлина в размере 79724 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ЗАВОД Железобетонных изделий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПРОМРЕСУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 11344741 (одиннадцать тысяч триста сорок четыре тысячи семьсот сорок один) руб. 73 коп., в том числе 9533716 (девять миллионов пятьсот тридцать три тысячи семьсот шестнадцать) руб. 91 коп. основного долга, 1811024 (один миллион восемьсот одиннадцать тысяч двадцать четыре) руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕВЕРОУРАЛЬСКИЙ ЗАВОД Железобетонных изделий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПРОМРЕСУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 79724 (семьдесят девять тысяч семьсот двадцать четыре) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяЮ.В. Матущак