Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

12.10.2020 года                                                            Дело № А50-4677/2020

Резолютивная часть решения объявлена 05.10.2020. Полный текст решения изготовлен 12.10.2020.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой, при ведении протокола помощником судьи Е.А. Костылевой,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Усольское лесопромышленное предприятие» (618460, Пермский край, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику, Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

об изменении условий договора аренды лесного участка от 26.02.2008 №21,

в судебном заседании принимали участие:

от истца – ФИО1, дов. от 27.02.2020, удостоверение адвоката № 3046,

от ответчика – ФИО2, дов. от 03.09.2018, паспорт, диплом,

общество с ограниченной ответственностью «Усольское лесопромышленное предприятие» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края об изменении условий договора аренды лесного участка от 26.02.2008 №21, изложении пункта 2 Договора в следующей редакции: «2. Лесной участок общей площадью 4501,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

кадастровый номер: 59:37:0000000:113/21;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 719-2009-08;

местоположение: Пермский край, Усольский муниципальный район, Березниковское лесничество, Усольское участковое лесничество (П/Х «Уралкалий», кварталы (выделы) №№32 (1-27), 35 (1-43), 36 (1-50), 37 (1-135), 38 (1-51), 39 (1-68), 44 (1-77), 48 (1-47), 49 (1-45), 51 (1-55), 53 (1-76), 61 (1-46), 62 (1-61), 63 (1-20), 64 (1-31), 65 (1-51), 66 (1-76), 67 (1-37), 68 (1-66), 69 (1-26), 70 (1-38, 49-51); Верхне-Кондасское участковое лесничество (П/Х «Уралкалий»), кварталы (выделы) №№70 (39-48)»;

пункт 4 Договора в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов:

- при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях всего 6,0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 3,7 тыс.куб.м., по мягколиственному хозяйству – 2,3 тыс.куб.м.;

- при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,07 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 0,04 тыс.куб.м., по лиственному хозяйству – 0,03 тыс.куб.м.»;

пункт 5 Договора в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по сплошным рубкам спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 3 325 554 (Три миллиона триста двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектов освоения лесов, начисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 №310.» (с учетом уточнения исковых требований, принятого в порядке ст.49 АПК РФ протокольным определением от 02.10.2020).

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

26.02.2008 между Министерством природных ресурсов Пермского края (арендодатель) и ООО «Усольское лесопромышленное предприятие» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 21, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона № 6 от 12.02.2008 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок) (п.1 договора).

Согласно п.2 договоралесной участок площадью 4501 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет: кадастровый номер; местоположение Пермский край, Усольский муниципальный район, ГКУ «Березниковское лесничество» (Усольский сельский лесхоз), Усольское сельское участковое лесничество (Щекинское лесничество) (бывшее п/х «Уралкалий»), №№ кварталов 32, 35-39, 44, 48, 49, 51, 53, 61-70.

Схема расположения и границы лесного участка (План лесного участка), а также характеристика лесного участка приводятся в приложениях № 1 и 2 (п.3 договора).  

Согласно п.4 договора, арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов:

всего 8,5 тыс.кбм., в том числе 6,7 тыс.кбм по хвойному хозяйству.

Согласно п.5 договора, арендная плата по настоящему Договору составляет 2458740-00 рублей (два миллиона четыреста пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок рублей -00 копеек) в год.

Причитается к оплате Арендатором за вычетом внесенного задатка 2315790-00 рублей (два миллиона триста пятнадцать тысяч семьсот девяносто рублей - 00 копеек).

Государственная регистрация договора аренды произведена регистрирующим органом в установленном законом порядке.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Министерство природных ресурсов Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи возникший спор подлежит урегулированию судом. 

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 02.09.2014 № СЭД-30-01-02-1172 утвержден перечень лесных кварталов в составе участковых лесничеств Пермского края согласно приложению к приказу.

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 21.12.2018 № СЭД-30-01-02-1746 утверждены материалы лесоустройства.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца об изменении  количественных и качественных характеристик  арендованного лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора. В связи, с чем договор аренды подлежит изменению на основании ст.74.1 Лесного кодекса РФ.  

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. 

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на  изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком  по основаниям возникновения или по содержанию, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку решение  по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных  с истцом юридических интересов.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края    

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Изменить договор № 21 аренды лесного участка от 26.08.2008, изложив пункт 2 договора в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 4501,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

категорию земель: земли лесного фонда;

кадастровый номер: 59:37:0000000:113/21;

номер учетной записи в государственном лесном реестре: 719-2009-08;

местоположение: Пермский край, Усольский муниципальный район, Березниковское лесничество, Усольское участковое лесничество (П/Х «Уралкалий», кварталы (выделы) №№32 (1-27), 35 (1-43), 36 (1-50), 37 (1-135), 38 (1-51), 39 (1-68), 44 (1-77), 48 (1-47), 49 (1-45), 51 (1-55), 53 (1-76), 61 (1-46), 62 (1-61), 63 (1-20), 64 (1-31), 65 (1-51), 66 (1-76), 67 (1-37), 68 (1-66), 69 (1-26), 70 (1-38, 49-51); Верхне-Кондасское участковое лесничество (П/Х «Уралкалий»), кварталы (выделы) №№70 (39-48)»;

пункт 4 Договора в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов:

- при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях всего 6,0 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 3,7 тыс.куб.м., по мягколиственному хозяйству – 2,3 тыс.куб.м.;

- при создании объектов лесной инфраструктуры всего 0,07 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 0,04 тыс.куб.м., по лиственному хозяйству – 0,03 тыс.куб.м.»;

пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по сплошным рубкам спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 3 325 554 (Три миллиона триста двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектов освоения лесов, начисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 №310.».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В.Елизарова