АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24604/2020

г. Уфа

22 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2021

Полный текст решения изготовлен 22.07.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по иску 

ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к ООО "КонтинентСтрой" (ИНН: 0278107966, ОГРН: 1050204586410)

о взыскании задолженности в размере 68 990,07 руб., пени в размере 3071,69 руб.

в судебном заседании приняли участие представители: 

от истца – ФИО2, доверенность от 31.12.2020г.;

от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО "БАШРТС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "КонтинентСтрой" с требованием о взыскании задолженности в размере 74 480, 53 руб., пени в размере 2 843, 65 руб.

Представитель истца представил в уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга за потребленные коммунальные ресурсы «отопление» и «горячая вода» в период февраль 2019 г. - июнь 2020 г. в размере 68 990,07 руб., пени за период с 12.01.2021 по 16.06.2021 в размере 3 071,69 руб.

Представитель ответчика  о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств против рассмотрения дела в свое отсутствие не заявил. 

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела и представленные лицами, участвующими в деле, документы в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными об ее фактическом потреблении.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ООО «БашРТС» (далее – истец), являясь теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение объектов жилого и нежилого фондов в г. Уфа. 

Как следует из материалов дела, согласно выписке, из ЕГРН об объекте недвижимости, собственником помещения расположенного по адресу: 450059, Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Советский, проспект  Октября, д. 43, корп. 5 № на п/

<

...>, кадастровый номер 02:55:020107:933 – является ООО «КонтинентСтрой».

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Такой договор может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги пли о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем (ответчик) с соответствующим исполнителем (не с даты начала предоставления коммунальных услуг (абзац 2 пункта 30 Правил N 354».

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) (пункт 5 информационного письма Президиума ВАС Российской Федерации от 05.05.1997 N 14. пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда N 6 и Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от 01.07.1996).

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает безусловную обязанность ответчика, совершившего конклюдентные действия, вносить плату за услуги, в том числе при отсутствии оформленных в письменной форме договора и платежных документов.

Договор теплоснабжения между ООО «БашРТС» и ответчиком  не подписан. 

Между сторонами спора сложились правоотношения по фактическому

потреблению.

В соответствии  со ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными у та энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Так как срок оплаты за коммунальные ресурсы «отопление» и «горячая вода» не урегулированы, при определении срока оплаты необходимо  руководствуется действующим законодательством. В соответствии с пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2016г. №808 «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», предусмотрено, что Потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (пли) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по пег м. определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

-35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится ю 18-го числа текущего месяца;

-50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (пли) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца:

-оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации   собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Факт поставки тепловой энергии и стоимость в спорный период  подтверждается материалами дела.

 По расчету истца, за период с февраль 2019 г. - июнь 2020 г. истец поставил тепловую энергию на сумму  68 990,07 руб. 

Реквизиты счета

Расчетный период

Сумма счета, руб.

Сумма оплаты, руб-

Неоплаченная сумма, руб.

Счет-фактура №01/01- 28022019-0000021700 от 28.02.2019

Февраль 2019

3 695.66

о.оо

6 532,64

Корректировочный счет- фактура №01/01-31 1220 19- 0000130320 от 31.12.2019

2 836.98

0,00

Счет-фактура №01/01- 31032019-0000049428 от 31.03.2019

Март 2019

3 702,98

0,0

5 234,77

Корректировочный счет- фактура №01/01-31122019- 000013(5021 от 31.12.2019

1 531,79

0.0

Счет-фактура №01/01- 30042019-0000031484 от 30.04.2019

Апрель 2019

3 710.3

0,0

4 641,38

Корректировочный счет- фактура №01/01-31122019- 0000139729 от 31.12.2019

931,08

Счет-фактура №01/01- 31052019-0000013853 от 31.05.2019

Май 2019

3 681,23

0,0

3 038,26

Корректировочный счет- фактура №01/01-31122019- 0000144448 от 31.12.2019 за Май 2019

-642,97

Счет-фактура №01/01- 30062019-0000025315 от 30.06.2019

Июнь 2019

3 695.66

0.0

741,31

Корректировочный счет- фактура №01/01-31122019- 0000149152 от 31.12.2019 за Июнь 2019

-2 954.35

Счет-фактура №01/01- 31072019-0000012815 от 31.07.2019

Июль 2019

3 791,77

0.0

462.90

Корректировочный счет- фактура №01/01-31122019- 0000153844 от 31.12.2019 за Июль 2019

-3 328,87

Счет-фактура №01/01- 31082019-0000018122 от 31.08.2019

Август 2019

3 754,85

0.0

926,44

Корректировочный счет- фактура №01/01-31 1220 19- 0000158579 от 31.12.2019 за Август 2019

-2 828,41

Счет-фактура №01/01- 30092019-0000017126 от 30.09.2019

Сентябрь 2019

155,15

0,0

155,15

Счет-фактура №01/01- 31102019-0000049386 от 31.10.2019

Октябрь 2019

4 223,30

0,0

4 223,30

Счет-фактура №01/01- 30112019-0000035839 от 30.11.2019

Ноябрь 2019

6 453,28

0.0

6 453,28

Счет-фактура №01/01- 31122019-0000081284 от 31.12.2019

Декабрь 2019

7 999,70

0,0

7 999,70

Счет-фактура №01/01- 31012020-0000041204 от 31.01.2020

Январь 2020

8 102,36

0,0

8 102,36

Счет-фактура №01/01- 29022020-0000049732 от 29.02.2020

Февраль 2020

7 741.46

0,0

7 741,46

Счет-фактура №01/01- 31032020-0000015279 от 31.03.2020

Март 2020

6 064,87

0,0

6 064,87

Счет-фактура №01/01- 30042020-0000037043 от 30.04.2020

Апрель 2020

4 579,70

0.0

4 579,70

Счет-фактура №01/01- 31052020-0000038747 от 31.05.2020

Май 2020

1 974.31

0,0

1 974,31

Счет-фактура №01/01- 30062020-0000017352 от 30.06.2020

Июнь 2020

118,24

0.0

118,24

Итого долг: 68 990,07 руб.

Отсутствие письменного договора не освобождает собственника от обязанности оплаты оказанной им коммунальной услуги.

 Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в этом доме, обязан ежемесячно производить возмещение расходов на оплату тепловой энергии.   

На основании изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании тепловой энергии за период февраль 2019 г. - июнь 2020 г. в размере 68 990,07 руб.

За  просрочку в оплате потребленной истцом начислены пени. Истцом в уточненном иске расчете неустойки  произведен исходя учетной ставки Банка России 5%, за период с 12.01.2021 по 16.06.2021 в размере 3 071,69 руб.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, и поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 федерального  закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 № 190 потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Расчет судом проверен, признан верным.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по потребленной тепловой энергии установлен, суд находит правомерным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Довод ответчика об отсутствии договора между сторонами как основание для освобождения его от обязанности вносить плату подлежит отклонению.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», с иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить.

По смыслу п.п. 1 и 3 ст.426, а также п.4 ст.445 ГК РФ обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны. Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно п.2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ фактическое потребление тепловой энергии следует рассматривать как акцепт оферты, отсутствие письменного договора не препятствует энергоснабжающей организации обратиться в суд с требованием о взыскании с потребителя задолженности за фактически потребленную энергию.

В спорный период с февраль 2019 г. - июнь 2020 г., ООО «БашРТС» осуществил поставку тепловой энергии в нежилые помещения расположенное в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, р-н Советский, проспект  Октября, д. 43, корп. 5 № на п/

<

...> - собственником которых является ответчик.

Согласно Письму Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы но управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом документально доказана обоснованность предъявленных требований.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО "КонтинентСтрой" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 68 990,07 руб., пени в размере 3071,69 руб. и расходы на оплату госпошлины в сумме 2883 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 210 руб., перечисленную по платежному поручению №11186 от 06.10.2020.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья                                                                           М.П.Бобылёв