АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-81640/23-85-665

г. Москва

31 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2023 года  Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года  

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ  "УПРАВЛЕНИЕ СПОРТИВНЫМИ ОБЪЕКТАМИ" ДЕПАРТАМЕНТА СПОРТА  ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 84 203 руб. 50 коп. при участии: от ответчика – ФИО2 по дов. от 28.03.2023 № 1264 

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ" обратилось в Арбитражный суд  г. Москвы с исковым заявлением к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ  УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ СПОРТИВНЫМИ  ОБЪЕКТАМИ" ДЕПАРТАМЕНТА СПОРТА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании  задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 84 203  руб. 50 коп. Требования заявлены на основании ст. ст. 37, 39, 153, 154, 155, 157, 158  Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ.  

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения  исковых требований по мотивам изложенным в отзыве на иск.  

Истец, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания в  соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ  надлежащим образом, в суд не явился, своих представителей в суд не направил,  заявлений и ходатайств, не заявил.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.04.2023 г. сторонам  разъяснено, что согласно п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  

РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в случае  если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела  по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили  возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить  предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137  Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании  суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного  судебного заседания при отсутствии об этом возражений истца и ответчика, по  правилам, предусмотренным ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса  РФ.  

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска,  исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном  заседании полномочного представителя ответчика, который полностью изложил и  поддержал свою позицию по делу, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленный  иск подлежит удовлетворению.  

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным  кодексом Российской Федерации.  

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем,  согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в  деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими  процессуальных действий.  

Как следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного  реестра недвижимости об объекте недвижимости № 77:08:0010004:10310-77/051/2021-5  от 30.08.2021 за ГБУ г. Москвы "УПРАВЛЕНИЕ СПОРТИВНЫМИ ОБЪЕКТАМИ"  ДЕПАРТАМЕНТА СПОРТА ГОРОДА МОСКВЫ зарегистрировано право  оперативного управления на нежилое помещение:- 

<

...> кв.м.  

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, уплата коммунальных платежей, так же как и  поддержание помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его  собственника.  

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам  помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой  собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов  и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

В силу пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  

для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и  работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа  в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирном доме, в  котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив  или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи  155ЖКРФ).  

В соответствии с со ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 36, 39, 158 ЖК РФ, постановлением  Президиума Вьющего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 №  16646/10, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  производить плату за предоставленные коммунальные услуги и иные обязательные  платежи, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива  или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях  удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом  о таком кооперативе. В соответствии с решением собственников помещений по выбору  способа управления многоквартирным домом по выше указанному дому,  предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг осуществляет ГБУ города  Москвы «Жилищник Хорошево-Мневники».  

В соответствии с установленными тарифами у ГБУ г.Москвы "УПРАВЛЕНИЕ  СПОРТИВНЫМИ ОБЪЕКТАМИ" ДЕПАРТАМЕНТА СПОРТА ГОРОДА МОСКВЫ "  перед ГБУ города Москвы «Жилищник Хорощево-Мневники» имеется задолженность  по коммунальным и эксплуатационным услугам в следующие периоды:  

- за период 01.08.2022 по 31.12.2022 года включительно в сумме - 84  203(восемьдесят четыре тысячи двести три) рубля 50 копеек.  

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах  федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти  соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов  потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению,  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила  предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным  Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.  

Согласно п. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме  обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата  

дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется  собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных ЖК  РФ.  

Так же данная обязанность предусмотрена п. 38. Постановления Правительства  РФ от 06.05.2011 № 354 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по  тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в  порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном  регулировании цен (тарифов). В случае установления двухкомпонентных тарифов на  горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению  рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду,  предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию,  используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению.  

Таким образом, независимо от наличия или отсутствия договора Ответчик,  воспользовавшись услугами Управляющей организации, обязан уплатить стоимость  этих услуг.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) и частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные  лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры,  технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,  иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические  подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,  находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с  элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания,  эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном  земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором (статья 210 ГК РФ).  

 Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также  в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Аналогичные нормы  содержатся и в ЖК РФ.  

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее  имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу частей 1 и 2  статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля  обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,  бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.  

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что законодатель  под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает  собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых  помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве  собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его  

содержания, участвуют в общем собрании собственников помещений, в том числе по  выбору способа управления жилым многоквартирным домом. Общее собрание  собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления  многоквартирным домом (часть 1 статьи 44 ЖК РФ).  

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме относится ряд вопросов, в том числе выбор способа управления многоквартирным  домом (часть 2 статьи 44 ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками  помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией.  

В силу пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и  работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за  коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа  в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления). Собственники помещений в многоквартирном доме, в  котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив  или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым  осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и  коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 ЖК  РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие  непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и  коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами,  осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).  

Таким образом, в зависимости от того, какой способ управления жилым домом  выбран и реализован собственниками помещений этого дома (товарищество  собственников жилья, жилищный кооператив, иной кооператив или управляющая  компания), с соответствующей организацией собственник нежилого помещения и  должен заключить договор на оказание коммунальных услуг.  

Принимая во внимание положения ст. 309 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств  не допускается, за исключением случаев, указанных в законе.  

Однако данная обязанность исполняется Ответчиком не надлежащим образом,  образуя задолженность перед Управляющей организацией.  

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, претензий по качеству  услуг Ответчик в адрес Истца не направлял, услуги приняты без замечаний.  

Согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Ответчиком документально не опровергнут факт оказания истцом в спорный  период услуг по содержанию, обслуживанию помещения.  

Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 13,19 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 "О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных  актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской  Федерации" положения главы 24.1 БК РФ разграничивают полномочия органов,  исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов  бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их  исполнения.  

Имущественные требования подлежат удовлетворению с выступающих  самостоятельно в суде в качестве ответчиков казенных учреждений, осуществляющих  свою деятельность за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы  Российской Федерации и обеспечивающих исполнение денежных обязательств (пункты  2, 8, 9 статьи 161 Кодекса), а также с главных распорядителей бюджетных средств, в  чьем ведении находятся эти учреждения, поэтому в резолютивной части судебных  актов не содержится указания о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования.  

 Судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий "денежные  обязательства" и "получатель бюджетных средств", приведенных в статье 6 БК РФ, к  числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых  осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся, в  том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные  средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или  согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение  судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по  государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о  возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение  государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки  казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет  казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь  юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по  своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и  обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном  документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4  статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).  

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по  оплате оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.01.2021 по  30.06.2021 в размере 84 203 руб. 50 коп., ответчик не представил какие-либо  доказательства, опровергающие наличие долга, следовательно, указанная  задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от  исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст.  309, 310 ГК РФ.  

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик  обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле,  отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к  нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Отзыв на  исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле,  заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность  ознакомления с отзывом до начала судебного заседания (ч. 3 ст. 131 АПК РФ).  

Ответчик, в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  представил письменные пояснения по исковому заявлению, в которых возражает  против удовлетворения исковых требований.  

Доводы ответчика судом отклоняются, как необоснованные, поскольку  материалами дела подтверждено, что право оперативного управления на нежилое  помещение зарегистрировано за ответчиком.  

В соответствии со ст. ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  государственная пошлина по иску относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 11, 12, 209, 210, 214, 296, 307, 309, 310 Гражданского  кодекса РФ, статьями 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ и  руководствуясь статьями 4, 9, 27, 65, 66, 70, 71, 75, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 159, 167171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА  МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ СПОРТИВНЫМИ ОБЪЕКТАМИ" ДЕПАРТАМЕНТА  СПОРТА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ  "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в  размере 84 203 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в  размере 3 368 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова