АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-15285/2024

г. Краснодар

17 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2025.

Полный текст решения изготовлен 17.02.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: общество с ограниченной ответственностью "Погост" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2018, ИНН: 

<

***>), г. Краснодар (далее – истец, ООО "Погост", общество)

ответчик: государственное казенное учреждение Краснодарского края "Комитет по лесу" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2007, ИНН: 

<

***>), пгт. Афипский (далее – ответчик, комитет)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- министерство природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2009, ИНН: 

<

***>), г. Краснодар (далее – министерство)

-       администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.12.2005, ИНН: 

<

***>), г. Апшеронск (далее – администрация)

-       межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2010, ИНН: 

<

***>), г. Краснодар (далее – территориальное управление)

-                          Прокуратура Краснодарского края, г. Краснодар

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, ФИО2, по доверенности, диплом;

от ответчика: ФИО3, по доверенности, диплом;

от иных лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением, согласно которому просит устранить препятствие в пользовании земельным участком площадью 6 175 кв. м с кадастровым номером 23:02:1305000:1839, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, г. Апшеронск, кладбище "Грушки", запретив сотрудникам государственного казенного учреждения Краснодарского края "Комитет по лесу" и/или иным уполномоченным в сфере защиты лесов лицам ограничивать правообладателя в пользовании земельным участком, в том числе его расчистке от растительности, вырубке деревьев в соответствии с порубочным билетом, проведении строительных и иных видов работ, не запрещенных законодательством.

Ответчик возражает относительно удовлетворения иска. Указывает на то, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в данном случае признание незаконных действий сотрудников комитета не приведет к восстановлению прав и законных интересов истца. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района (Арендодатель) и ООО "Погост" (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 20.03.2023 № 0200007866 (далее – Договор), по условиям которого в аренду передан земельный участок площадью 6 175 кв. м, с кадастровым номером 23:02:1305000:1839, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Апшероский, г. Апшеронск, кладбище "Грушки". Срок аренды: 5 лет 6 месяцев.

Пунктом 4.1.4 Договора предусмотрено, что Арендатор имеет право возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил и нормативов.

Обществу выдано разрешение на строительство от 24.11.2023 № 23-02-36-2023.

Истец указывает на то, что в ходе проведения строительных работ в границах участка с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 от сотрудников комитета получен устных запрет в осуществлении зачистки земельного участка от кустарниковой растительности, в связи с тем, что участок отнесен к землям лесного фонда.

По результатам осмотра 04.03.2024, произведенного сотрудниками Апшеронского лесничества – филиала ГКУ КК "Комитет по лесу" составлен материал, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 имеет наложение площадью 6 175 кв. м, на земли лесного фонда в квартале 62А, частивыделов 27, 33, 34, 32, категория лесов: Зеленые зоны, Ширванского участкового лесничества.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее принудительной защиты.

При этом, в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее. Статьей 12 Гражданского кодекса предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом. Если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. На стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

По общему правилу, обращаясь с иском или заявлением, заинтересованное лицо в первую очередь должно доказать наличие нарушенного права или законного интереса, а также то, что именно избранный способ защиты приведет к восстановлению его нарушенного права.

Суд приходит к выводу, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты.

Так, истец просит суд запретить сотрудникам комитета и/или иным уполномоченным в сфере защиты лесов лицам ограничивать правообладателя в пользовании земельным участком, в том числе его расчистке от растительности, вырубке деревьев в соответствии с порубочным билетом, проведении строительных и иных видов работ, не запрещенных законодательством.

Вместе с тем, доказательства реального препятствования в пользовании участком в материалы дела не представлены.

При этом, факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 с границами лесного фонда также не подтвержден.

В соответствии с частью 1 статьи 82, частью 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Заключение эксперта исследуется и оценивается наряду с другими доказательствами по делу.

По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 08.08.2024 суд назначил судебную экспертизу, проведение которой поручил ФИО4 эксперту Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования Кубанский государственный университет Центр экспертиз.

Перед экспертом поставлены вопросы:

1.      Имеется ли пересечение земельного участка с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 и земельных участков лесного фонда?

2.      Если имеется, то с какими земельными участками, указать причины пересечения и способы их устранения?

По результатам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта от 14.10.2024 № 2024/08-118.

Согласно выводам судебной экспертизы пересечение земельного участка с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 и земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами 23:02:1305000:1469, 23:02:1305000:1470 входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:02:1304000:195 – отсутствует.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, экспертное заключение является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Доказательств того, что экспертом избрана ненадлежащая методика проведения экспертного исследования, что привело к неверным выводам, не представлено. Сведения, содержащиеся в экспертном заключении, документально не опровергнуты (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, представленное экспертное заключение принято в качестве доказательства на основании статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом отсутствия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:1305000:1839 и земель лесного фонда, судом не усматриваются какие-либо препятствия в пользовании истцом указанным участком.

При этом в случае если стороны настаивают на том, что фактически имеет место спор о правомерности установления границ между участками (пересечение границ), то иным способом настоящий спор разрешен, не может быть, в том числе путем запрета сотрудникам комитета и/или иным уполномоченным в сфере защиты лесов лицам ограничивать правообладателя в пользовании земельным участком, в том числе его расчистке от растительности, вырубке деревьев в соответствии с порубочным билетом, проведении строительных и иных видов работ, не запрещенных законодательством. Следовательно, в данном случае с учетом обстоятельств дела, истцом выбран неправильный способ защиты права.

На основании изложенного требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 4, 27, 29, 49, 137, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко