Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-15911/21

18 июня 2021 г.

г. Москва

резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 г.

полный текст решения изготовлен 18 июня 2021 г.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Коваля 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску АО «СК БИТЭКС» (ИНН: 

<

***>) к ООО «СТИЛ ТЕХНОЛОДЖИ» (ИНН: 

<

***>) о взыскании суммы гарантийного удержания по договору генподряда № 01/02-06/2018 от 27.02.2018 в размере 

13 490 090 руб. 04 коп., суммы неустойки в размере 1 106 187 руб. 50 коп.,

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.08.2020 г.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.02.2021г.

установил:

Иск заявлен о взыскании суммы гарантийного удержания по договору генподряда № 01/02-06/2018 от 27.02.2018 в размере 13 490 090 руб. 04 коп. и суммы неустойки в размере 1 106 187 руб. 50 коп.

Исковые требования основания на статьях 309, 310, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих договорных обязательств по оплате по договору подряда.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27.02.2018г. между АО «СК БИТЭКС» (далее - истец, генподрядчик) и ООО «СТИЛ ТЕХНОЛОДЖИ» (далее - ответчик, заказчик) был заключен договор генподряда № 01/02-06/2018 (далее – договор).

В соответствии с п. 1.1 договора, заказчик поручил, а генподрядчик принял на себя обязательства, на основании Смет № 1 - № 3 (Приложения № 1 - № 3 к Договору) и проектной документации, утвержденной заказчиком, выполнить строительно-монтажные работы, а именно строительство Складского здания на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>, ориентировочно общей площадью теплого склада 2 736м2, с кадастровым номером земельного участка 50:08:0030104:174 (далее - работы).

На момент заключения договора стоимость работ была определена Сметами № 1 - № 3 и составила 166 876 899 руб. 84 коп., в том числе НДС (п. 4.1 договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п. 4.6 договора, в период действия договора стоимость и объемы работ по договору могут корректироваться сторонами путем подписания дополнительных соглашений к договору с приложением соответствующих смет.

В период действия договора сторонами были подписаны следующие дополнительные соглашения к договору, с учетом которых стоимость работ изменилась и составила 162 642 378,09 руб., в т.ч. НДС, а именно: ДС № 1-1 от 04.04.2018г., ДС № 1 от 12.04.2018г., ДС № 2 от 03.05.2018г., ДС № 3 от 09.06.2018г., ДС № 4 от 20.06.2018г., ДС № 5 от 29.06.2018г., ДС № 6 от 05.07.2018г., ДС № 7 от 23.07.2018г., ДС № 8 от 08.08.2018г., ДС № 9 от 13.08.2018г., ДС № 10 от 24.08.2018г., ДС № 11 от 29.08.2018г., ДС № 12 от 10.10.2018г., ДС № 13 от 25.10.2018г., ДС № 14 от 15.11.2018г., ДС № 14-2 от 30.11.2018г., ДС № 15 от 03.12.2018г., ДС№ 16 от 03.12.2018г., ДС № 17 от 18.03.2019г., ДС № 18 от 23.04.2019г., ДС № 19 от 14.05.2О19г., ДС № 20 от 21.05.2019г., ДС № 21 от 27.05.2019г., ДС № 22 от 27.05.2019г., ДС № 23 от 03.07.2О19г., ДС № 24 от 22.07.2019г., ДС № 25 от 22.07.2019г., ДС № 26 от 18.09.2019г., ДС № 27 от23.09.2019г., ДС№ 28 от 11.10.2019г., ДС № 29 от 29.10.2019г., ДС№ 30 от 25.11.2019г., ДС №31 от 26.12.2019г., ДС № 32 от 27.12.2019г., ДС № 33 от 14.02.2020г., ДС № 34 от 13.01.2021г.

Из материалов дела следует, что работы по договору были выполнены генподрядчиком в полном объеме, что подтверждается актами о приемке выполненных работ (формы № КС-2) и справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы №КС-3), подписанными сторонами на общую сумму 149 476 332 руб. 32 коп.

В соответствии с абз.1-4 п. 4.11 договора, заказчик производит гарантийное удержание в размере 10% (десяти процентов) от стоимости вьшолненных работ, указанных в подписанных сторонами актах и справках (формы № КС-2, КС-3).

Гарантийное удержание производиться: в части 3% (трех процентов) - до момента подписания сторонами окончательных акта и справки (формы № КС-2, КС-3), в части 7% (семи процентов) - до момента получения заключения о соответствии (далее – ЗОС).

Согласно абз.5 п.4.11 договора, сумма гарантийного удержания подлежит перечислению заказчиком на расчетный счет генподрядчика, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания сторонами окончательных акта и справки (формы №КС-2, КС-3) и получения ЗОС, в каждой части соответственно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Истец указывает, что в настоящее время работы по договору выполнены в полном объеме и приняты заказчиком, сторонами оформлены окончательные акт о приемке вьшолненных работ (форма № КС-2) и справка о стоимости вьшолненных работ и затрат № 1 от 15.01.2021г. на сумму 14 053 руб. (по ДС № 34 от 13.01.2021г.).

03.09.2020г. заказчиком получено заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (ЗОС) в отношении складского здания, являющегося объектом строительства по договору.

Таким образом, оба события, необходимые для перечисления полной суммы гарантийного удержания генподрядчику, наступили.

Срок перечисления, согласно условиям договора, следующий:

- в части 3% (трех процентов) - до 22.01.2021г. (15.01.2021г. + 5 р/дней);

- в части 7% (семи процентов) - до 11.09.2020г. (03.09.2020г. + 5 р/дней).

Общая стоимость выполненных работ составила 149 476 332,32 руб. (в т.ч. НДС), включая стоимость работ по Дополнительным соглашениям к Договору (с № 1-1 от 04.04.2018г. по № 34 от 13.01.2021г.).

Соответственно, сумма гарантийного удержания, подлежащая перечислению генподрядчику, составила 14 947 633,23 руб. (10% от суммы 149 476 332,32 руб.).

С учетом зачета суммы неотработанного аванса в размере 1 457 543,19 руб. (согласно соглашению о зачете взаимных требований от 30.10.2020г. и акту сверки взаиморасчетов по состоянию на 30.10.2020г. к договору), сумма гарантийного удержания составила 13 490 090,04 руб. (14947 633,23 руб. - 1 457 543,19 руб.), в том числе:

- 4 047 027,01 руб. - в части 3% (трех процентов) гарантийного удержания; 

- 9 443 063,03 руб. - в части 7% (семи процентов) гарантийного удержания.

За период действия договора заказчиком были произведены оплаты по договору на общую сумму 135 986 242,28 руб., что подтверждается платежными поручениями, имеющимися у сторон и отраженными в Акте сверки взаиморасчетов за период с 27.02.2018г. по 03.03.2021г. (прилагается).

Таким образом, до настоящего времени, сумма гарантийного удержания в размере 13 490 090,04 руб. (149 476 332,32 руб. - 135 986 242,28 руб.) заказчиком генподрядчику не перечислена.

Задолженность в пользу генподрядчика подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, актом сверки взаиморасчетов с 01.10.2020 по 31.12.2020.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком факт наличия задолженности не оспорен, каких-либо мотивированных разногласий по размеру гарантийного удержания не заявлено.

Возражения ответчика о том, что до настоящего времени им не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что исключает оплату гарантийного удержания, судом были рассмотрены и отклонены как необоснованные, поскольку противоречат условиям договора и не влияют на выводы о том: наступили ли установленные договором  условия выплаты гарантийного удержания.

Как следует из материалов дела, отменительные условия для выплаты гарантийного удержания, предусмотренные абз.5 п.4.11 договора отпали и были выполнены истцом в полном объеме: сторонами подписаны окончательные акта и справки (формы №КС-2, КС-3) и получены ЗОС, в каждой части.

Согласно абз.5 п.4.11 договора, сумма гарантийного удержания подлежит перечислению заказчиком на расчетный счет генподрядчика, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания сторонами окончательных акта и справки (формы №КС-2, КС-3) и получения ЗОС, в каждой части соответственно.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленное требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению, как законное, подтвержденное материалами дела и основанное на нормах действующего законодательства.

В соответствии с п. 6.3 договора, в случае нарушения заказчиком сроков оплаты платежей, предусмотренных договором, генподрядчик вправе предъявить заказчику неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного к оплате платежа за каждый день просрочки, но не более 10 % суммы такого платежа.

По расчету истца состоянию на 03.03.2021г., сумма неустойки в отношении заказчика в части 3% (трех процентов) гарантийного удержания составила:161 881,20 руб.

40 дней - период просрочки с 22.01.2021г. по 03.03.2021г.; 

4 047 027,01 руб. - сумма задолженности; 4 047,03 руб. - 0,1% от суммы задолженности; 161 881,20 руб. - сумма неустойки (4 047,03 руб. х 40 к/дней)

По состоянию на 03.03.2021г., по расчету истца сумма неустойки в отношении заказчика в части 7% (семи процентов) гарантийного удержания составила 944 306,30 руб.

173 дней - период просрочки с 11.09.2020г. по 03.03.2021г.;

9 443 063,03 руб. - сумма задолженности; 9 443,06 руб. - 0,1% от суммы задолженности; 1 633 649,38 руб. - сумма неустойки (9 443,06 руб. х 173 к/дней);

944 306,30 руб. - сумма неустойки, с учетом ограничения - 10%.

Общий размер неустойки по расчет истца составил 1 106 187,50 руб. (161 881,20 руб. + 944 306,30 руб.).

Суд, проверив произведенный истцом расчет пени, приняв во внимание отсутствие возражений ответчика по указанному расчету, признал его обоснованным и математически верным. 

Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком не представлено и судом не установлено. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ судом не установлено.

При данных обстоятельствах, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110,167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «СТИЛ ТЕХНОЛОДЖИ» в пользу АО «СК БИТЭКС» 13 490 090 руб. 04 коп. сумму гарантийного удержания по договору генподряда от 27.02.2018. №01/02-06/2018, 1 106 187 руб. 50 коп. неустойки и 95 981 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

            Судья                                                                                           А.В. Коваль