АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

10 января 2018 года

Дело № А33-18346/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 декабря 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 10 января 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СТИЛЬ-С Томск" (ИНН 2460223088, ОГРН 1102468024350)

к обществу с ограниченной ответственностью "СПАР-Красноярск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, процентов,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1,

при участии:

от истца: ФИО2-представителя по доверенности от 11.04.2016,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СТИЛЬ-С Томск" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СПАР-Красноярск" (далее – ответчик) о взыскании 3 410 534 руб.  долга, 1 780 298 руб. 74 коп. пени за период с 02.03.2015 по 01.08.2017, 741 791 руб. 14 коп процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.03.2015 по 01.08.2017 по договору уступки права требования от 02.03.2015.

Заявление принято к производству суда. Определением от 06.10.2017 возбуждено производство по делу, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1

В судебном заседании 24.11.2017 истец  заявил об уточнении исковых требований, заявил о взыскании  3 410 534 руб.  долга, 257 895 руб. 31 коп процентов за пользование чужими денежным средствами за период с 02.03.2015 по 02.11.2015. Уточнение исковых требований в части процентов принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

В судебном заседании 24.11.2017 истец также заявил о частичном отказе от иска в части требования о взыскании 1 780 298 руб. 74 коп. пени за период с 02.03.2015 по 01.08.2017. Отказ от иска в части принят судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ. Определением от 24.11.2017 прекращено производство по делу в части требования о взыскании пени.

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, своих представителей не направили. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие их представителей. 

26 декабря 2017 года истец завил об уменьшении размера исковых требований в части процентов до 213 444 руб. 31 коп. после проверки порядка расчетов.  Уменьшение размера исковых требований в части процентов принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ поскольку требования истца фактически не изменены, а ответчик не воспользовался своим правом на участие в рассмотрении дела в судебных заседаниях, отзыв на иск в суд не направил, иск не оспорил.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ООО «СПАР-Красноярск» (ранее ООО «Унисам-3 «Каравай») (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 15.11.2011, согласно которому арендодатель передает, а  арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 997 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...> зд. 16 «А», пом. 31, для использование под размещение магазина.

В соответствии с пунктом 1.2. договора, срок аренды устанавливается на 10 лет с даты подписания акта приема-передачи помещения. Договор аренды нежилого помещения от 15.11.2011 зарегистрирован  22.11.2011.

По акту приема-передачи от 15.11.2011 арендодатель передал, а арендатор принял имущество в пользование.

В соответствии с пунктом 2.3. договора в редакции дополнительного соглашения от 28.06.2012, размер арендной платы за арендуемое помещение с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2013 года составляет 550 рублей в месяц, за 1 кв.м. арендуемой площади (НДС не облагается).

Дополнительным соглашением от 28.02.2014 к договору аренды нежилого помещения от 15.11.2011 пункт 2.3. договора изложен в следующей редакции: размер арендной платы за арендуемое помещение с 01.03.2014 по 28.02.2015 составляет 637 рублей в месяц, за 1 кв.м. арендуемой площади (НДС не облагается).

Согласно пункту 2.5 договора, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, единовременно путем перечисления на счет арендодателя или внесения денежных средств в кассу арендодателя.

Согласно акту сверки взаимных расчётов за период с 01.01.2014 по 04.03.2015, подписанному ФИО1 и ООО «СПАР-Красноярск» задолженность ООО «СПАР-Красноярск» по состоянию на 04.03.2015 составляет 3 410 534 руб. 

02.03.2015 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (первоначальный кредитор) и ООО «СТИЛЬ-С Томск» (новый кредитор) заключен договор уступки права (требования).

В соответствии с пунктом 1 указанного договора предметом настоящего договора является уступка первоначальным кредитором новому кредитору права (требования) исполнения обязательств ООО «СПАР – Красноярск»  (должник) по оплате арендной платы, возникшей на основании договора аренды нежилого помещения от 15.11.2011, заключенного между ООО «СПАР-Красноярск» (арендатор) и ФИО1 (арендодатель). Размер неисполненного обязательства по состоянию на 28.02.2015 включительно, составляет 3 410 534 руб.

На основании пункта 2 договора уступки права (цессии) от 02.03.2015 право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права (требования) договор является возмездным. Стоимость передаваемого по настоящему договору права требования определяется сторонами в размере 3 410 534 руб.

27.03.2015 года ООО «СТИЛЬ - С Томск» произвело оплату по указанному договору, что подтверждается платежным поручением от 23.03.2015 № 76.

Уведомлением от 02.03.2015 истец уведомил ответчика о состоявшейся уступке, что подтверждается описью вложений в ценное письмо от 19.11.2015. Согласно почтовому уведомлению, ответчик получил уведомление состоявшейся уступке 04.12.2015.

В уведомлении от 02.03.2015 ООО «СТИЛЬ - С Томск» предложило должнику погасить указанную задолженность и перечислить денежные средства новому кредитору ООО «СТИЛЬ-С Томск» в размере 3 410 534 руб. в течение трех дней по банковским реквизитам кредитора.

Указанное требование оставлено ответчиком без исполнения.

Решением от 01.07.2015 года Арбитражного суда Красноярского края по делу №АЗЗ- 2138/2015 расторгнут договор аренды нежилого помещения от 15.11.2011, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «СПАР-Красноярск» (ранее ООО «Унисам-3 «Каравай»).

Определением от 10.11.2015 года Арбитражного суда Красноярского края по делу №АЗЗ-16149/2015 в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «СПАР-Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) введена процедура наблюдения. 

Определением от 18.02.2016 года по делу АЗЗ-16149/2015 требования ООО «СТИЛЬ-С Томск» о включении в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «СПАР - Красноярск» в третью очередь задолженности по арендной плате, возникшей за период с октября 2014 по февраль 2015 года по договору от 15.11.2011 в размере 3 410 534 руб. удовлетворены. Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Определением от 29.06.2016 производство по делу о банкротстве ООО  «СПАР - Красноярск» прекращено. Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Поскольку требование истца, изложенное в уведомлении от 02.03.2015 об оплате задолженности в размере 3 410 534 рублей ООО «СТИЛЬ - С Томск» не исполнено, истцом  на указанную сумму долга начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213 444 руб. 31 коп. за период с 02.03.2015 по 02.11.2015.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ООО «СПАР-Красноярск» (ранее ООО «Унисам-3 «Каравай») (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 15.11.2011, согласно которому арендодатель передает, а  арендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 997 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...> зд. 16 «А», пом. 31, для использование под размещение магазина.

В соответствии с пунктом 1.2. договора, срок аренды устанавливается на 10 лет с даты подписания акта приема-передачи помещения. Договор аренды нежилого помещения от 15.11.2011 зарегистрирован  22.11.2011.

По акту приема-передачи от 15.11.2011 арендодатель передал, а арендатор принял имущество в пользование.

В соответствии с пунктом 2.3. договора в редакции дополнительного соглашения от 28.06.2012, размер арендной платы за арендуемое помещение с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2013 года составляет 550 рублей в месяц, за 1 кв.м. арендуемой площади (НДС не облагается).

Дополнительным соглашением от 28.02.2014 к договору аренды нежилого помещения от 15.11.2011 пункт 2.3. договора изложен в следующей редакции: размер арендной платы за арендуемое помещение с 01.03.2014 по 28.02.2015 составляет 637 рублей в месяц, за 1 кв.м. арендуемой площади (НДС не облагается).

Согласно пункту 2.5 договора, арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца, единовременно путем перечисления на счет арендодателя или внесения денежных средств в кассу арендодателя.

Таким образом, арендная плата по договору аренды нежилого помещения от 15.11.2011 с учетом  дополнительного соглашения к договору аренды от 15.11.2011, с октября 2014 года составляет 1132,50 руб. за кв. метр в месяц, таким образом, размер арендной платы за октябрь 2014 года составляет 1129102,50 рублей; за ноябрь 2014 года - 1129102,50 рублей; за декабрь 2014 года - 1129102,50 рублей; арендная плата  с января 2015 года составляет 11,65 руб. за кв. метр в месяц, таким образом размер арендной платы за январь 2015 года составляет 11613,25 рублей; за февраль 2015 года - 11613,25 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчётов за период с 01.01.2014 по 04.03.2015, подписанному ФИО1 и ООО «СПАР-Красноярск» задолженность ООО «СПАР-Красноярск» по состоянию на 04.03.2015 составляет 3 410 534 руб. 

02.03.2015 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (первоначальный кредитор) и ООО «СТИЛЬ-С Томск» (новый кредитор) заключен договор уступки права (требования).

В соответствии с пунктом 1 указанного договора предметом настоящего договора является уступка первоначальным кредитором новому кредитору права (требования) исполнения обязательств ООО «СПАР – Красноярск»  (должник) по оплате арендной платы, возникшей на основании договора аренды нежилого помещения от 15.11.2011, заключенного между ООО «СПАР-Красноярск» (арендатор) и ФИО1 (арендодатель). Размер неисполненного обязательства по состоянию на 28.02.2015 включительно, составляет 3 410 534 руб.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

На основании пункта 2 договора уступки права (цессии) от 02.03.2015 право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

В соответствии пунктом 1 статьи 385 ГК РФ уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права (требования) договор является возмездным. Стоимость передаваемого по настоящему договору права требования определяется сторонами в размере 3 410 534 руб.

27.03.2015 года ООО «СТИЛЬ - С Томск» произвело оплату по указанному договору, что подтверждается платежным поручением от 23.03.2015 № 76.

Уведомлением от 02.03.2015 истец уведомил ответчика о состоявшейся уступке, что подтверждается описью вложений в ценное письмо от 19.11.2015. Согласно почтовому уведомлению, ответчик получил уведомление состоявшейся уступке 04.12.2015.

В уведомлении от 02.03.2015 ООО «СТИЛЬ - С Томск» предложило должнику погасить указанную задолженность и перечислить денежные средства новому кредитору ООО «СТИЛЬ-С Томск» в размере 3 410 534 руб. в течение трех дней по банковским реквизитам кредитора. 

Определением от 10.11.2015 года Арбитражного суда Красноярского края по делу №АЗЗ-16149/2015 в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «СПАР-Красноярск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) введена процедура наблюдения.  Определением от 18.02.2016 года по делу АЗЗ-16149/2015 требования ООО «СТИЛЬ-С Томск» о включении в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «СПАР - Красноярск» в третью очередь задолженности по арендной плате, возникшей за период с октября 2014 по февраль 2015 года по договору от 15.11.2011 в размере 3 410 534 руб. были удовлетворены. 

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства оплаты  задолженности по договору аренды от 15.11.2011 в размере                 02.03.2015 первоначальному кредитору – арендодателю (ФИО1), равно как и доказательства погашения указанной суммы долга новому кредитору – истцу (ООО «СТИЛЬ - С Томск» после получения уведомления от  02.03.2015 ответчик в материалы дела не представил, исковые требования не оспорил. Размер требования о взыскании суммы основного долга подтверждается представленными в материалы дела документами.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 введена Федеральным законом от 27.07.2010 №228-ФЗ). 

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 3 410 534 руб., поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поскольку требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком. 

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Требование истца, изложенное в уведомлении от 02.03.2015 об оплате задолженности в размере 3 410 534 рублей ООО «СТИЛЬ - С Томск» не исполнено, в связи с чем истцом на указанную сумму долга начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 213 444 руб. 31 коп. за период с 02.03.2015 по 02.11.2015.  

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен. С учетом изложенного, исковое требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 213 444 руб. 31 коп., начисленных на сумму долга в размере  3 410 534 рублей за период с 02.03.2015 по 02.11.2015, подлежит удовлетворению.

  В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 41 120 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, взыскать с ООО "СПАР-Красноярск" в пользу ООО "СТИЛЬ-С Томск" 3 410 534 руб. долга, 213 444 руб. 31 коп. процентов. 

Взыскать с ООО "СПАР-Красноярск" в федеральный бюджет 41 120 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко