АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-28409/2023

29 октября 2024 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: 

<

...>, кабинет 122, материалы искового заявления Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Наш Крым» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.05.2014, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды

участники процесса не явились

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее по тексту – МИЗО, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Наш Крым" (далее по тексту – ООО «Наш Крым», ответчик), в соответствии с которым просит суд взыскать:

-  задолженность по арендной плате за период с 24.06.2016 по 21.12.2017 в размере 14 683 631,29  рублей по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017  в бюджет Республики Крым; 

- пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 рублей в бюджет Республики Крым;

- пени за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пене по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 рублей. 

Определением от 13.11.2023 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 13.12.2023, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное заседание было отложено на 03.10.2024.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 16.10.2024. 

В судебное заседании участники процесса не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом о времени и месте его проведения извещены путем направления судом копий определений по месту регистрации. 

Учитывая, что участники процесса о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу.

В последующем суд удалился в совещательную комнату для принятия решения. На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

31.08.2017 года между МИЗО (Арендодатель, истец) и ООО «Наш Крым» (Арендатор, ответчик) был заключен договор аренды  недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым (далее - Договор), согласно с условиями п. 1.1. которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым, указанное в п.1.1. Договора (с учетом заключенных дополнительных соглашений).

Согласно п. 2.1 Договора арендатор с учетом положений статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в срочное платное пользование имуществом с момента подписания акта приема-передачи от 24 июня 2016 года.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 (далее - Методика), составляет без НДС за месяц аренды 2017 года — 2 126 775,67 рублей в месяц (приложение 3).

Арендная плата с 01.08.2017 составляет (без НДС) за месяц аренды — 2 065 590,42 рублей, в том числе: 100% в бюджет Республики Крым — 2 065 590,42 рублей (приложение 4).

Согласно пункту 3.6 договора арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно, до 15 числа месяца, в размере: 100 % в бюджет Республики Крым. Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 договора).

Согласно п. 3.7 Договора арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размер 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

В соответствии с п. 5.3 Договора арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.

Также в соответствии с п. 5.17 Договора, учитывая, что имущество фактически было передано арендатору в пользование по акту приема-передачи от 24.06.2016, арендатор обязан в течении шести месяцев с момента вступления настоящего договора в законную силу, перечислить в бюджет Республики Крым плату за фактическое использование с 24.06.2016 до момента вступления настоящего Договора в законную силу.

Кроме того, п. 9.1 Договора установлено, что за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Также п. 10.1 Договора установлено, что данный договор действует с момента его заключения и распространяется в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации на отношения между Сторонами, которые возникли до его заключения, а именно - с даты подписания акта приема-передачи. Данный договор заключен сроком на 49 (сорок девять) лет с 24.06.2016 по 22.06.2065. Данный договор подлежит государственной регистрации.

Дополнительным соглашением № 1 от 20.04.2018 к договору аренды от 31.08.2017 внесены изменения в п. 5.17 Договора, в соответствии с которыми вышеуказанный пункт Договора изложен в следующей редакции:

«5.17. Учитывая, что имущество фактически было передано арендатору в пользование по акту приема-передачи от 24 июня 2016 года, арендатор обязан в течении пяти лет с момента вступления настоящего Договора в законную силу, перечислить в бюджет Республики Крым плату за фактическое использование за период с 24.06.2016 до момент вступления настоящего Договора в законную силу.

В случае перечисления в полном объеме платы за фактическое использование с 24.06.2016 до момента вступления настоящего Договора в законную силу, штрафные санкции, предусмотренные п. 3.7 Договора не начисляются.

В последующем между сторонами были заключены дополнительные соглашения к договору аренды № 2 от 10.10.2018, № 3 от 30.01.2019 и № 4 от 14.03.2019.

Указанными дополнительными соглашениями вносились изменения в пункт 1.1 договора, в части уменьшения количества арендуемых объектов недвижимого имущества, в соответствии с дополнительным соглашением № 4 в пользовании Общества осталось 37 объектов.

Также дополнительным соглашением № 3 от 30.01.2019 раздел 5 договора дополнен пунктом 5.18, согласно которого Арендатору предоставляется право на рассрочку уплаты в бюджет Республики Крым задолженности по арендной плате и пене, начисленной в соответствии с условиями договора за период с 22.12.2017 по 31.10.2018 по состоянию на 13.12.2018, которую Арендатор должен перечислять в бюджет в соответствии с графиком погашения задолженности. Пункт 3.1 договора дополнен также абзацем следующего содержания: «Арендная плата с 10.01.2019 составляет (без НДС) за месяц аренды - 1 270 479,21 рублей, в том числе: 100% в бюджет Республики Крым - 1 270 479,21 рублей».

Расчет платы за пользование имуществом осуществлен на основании Постановления Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 «О Методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым» (далее -Постановление № 312).

Согласно п. 1-2 Раздела 3 Постановления № 312 арендная плата вносится до 10 числа включительно текущего месяца. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

В случае если арендодателем имущества выступает Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, арендная плата направляется за имущественные комплексы, имущество, составляющее казну Республики Крым, имущество, закрепленное за органами государственной власти Республики Крым на праве оперативного управления, а также за недвижимое имущество казенных учреждений Республики Крым, закрепленное за ними на праве оперативного управления, - 100% - в бюджет Республики Крым.

Как следует из иска, до момента заключения договора аренды от 31.08.2017 ООО «Наш Крым» недвижимое имущество фактически использовалось с момента подписания акта приема-передачи 24.06.2016.

Так, сторонами при заключении договора достигнуто соглашение по вопросу внесения арендных платежей, а также оплаты за фактическое пользование имуществом ООО «Наш Крым» с 24.06.2016 до момента вступления Договора в законную силу (п. 5.17 Договора).

Ввиду того, что арендатором в лице ООО «Наш Крым» обязательства по оплате арендных платежей надлежащим образом не выполнялись, у ответчика образовалась задолженность за период пользования имуществом с 24.06.2016 по 21.12.2017, срок оплаты которой согласно п. 5.17 Договора - до 22.12.2022 в размере 14 683 631,29 руб., пеня, установленная п. 3.7 Договора за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 руб., пеня, начисленная за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пене, начисленными в соответствии с условиями Договора за период с 22.12.2017 по 31.10.2018, по состоянию на 13.12.2018, являющемуся неотъемлемым приложением к дополнительному соглашению от 30.01.2019 № 3 к Договору, за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 руб.

В связи с нарушением ответчиком условий договора в части полной и своевременной оплаты арендной платы, погашения задолженности и пени по соответствующим графику, Министерством в адрес ответчика направлена претензия от 03.02.2023№ 01-11/962 с требованиями об оплате задолженности по арендной плате, пени, начисленной в соответствии с п. 3.7 Договора, задолженности по графику погашения и пени.

Поскольку ответчиком не приняты меры по погашению суммы задолженности в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Ответчик не согласился с размером предъявленной ко взысканию задолженности, заявил ходатайство о применении сроков исковой давности в части требований о взыскании задолженности по арендной плате, а также заявил о неверном произведении истцом расчета пени, представил в материалы дела контррасчет. 

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязанность Арендатора  по оплате арендуемого помещения предусмотрена как договором так и нормами действующего законодательства.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья  310 ГК РФ.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что объект аренды был передан арендатору в платное пользование по акту приема-передачи. 

Судом установлено, что представленные ответчиком платежные поручения об оплате арендной платы учтены истцом при расчете суммы задолженности арендной платы и пени. 

Таким образом, факт пользования ответчиком объектом аренды по договору аренды подтвержден представленными суду доказательствами и не оспаривается ответчиком.

Вместе тем, ответчик заявил ходатайство о применении сроков исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.06.2016 по 21.12.2017 в размере 14 683 631,29 рублей по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017  в бюджет Республики Крым.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса. Пунктом 2 данной нормы предусмотрено, что срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 10.1. определено, что Договор действует с момента его заключения и распространяется в соответствии со ст. 425 ГК РФ на отношения между сторонами, которые возникли до его заключения, а именно с даты подписания акта приема-передачи. Данный Договор заключен сроком на 49 лет, с 24.06.2016 по 22.06.2065 гг. Данный Договор подлежит государственной регистрации.

Договор аренды заключен и вступил в законную силу для сторон с 31.08.2017 года, одновременно с чем в расчет включены периоды сентября, октября, ноября 2017 года, а также 21 день декабря 2017 года, что является неверным, поскольку фактическое пользование имуществом осуществлялось с 24.06.2016 по 31.08.2017 г.

Пунктом 3 Дополнительного соглашения №2 от 10.10.2018 г. к Договору аренды пункт 5.17. Договора изложен в новой редакции, согласно которой Арендатор (ответчик) обязан в течении пяти лет с момента вступления Договора в законную силу перечислить в бюджет РК плату за фактическое пользование за период с 24.06.2016 г. до момента вступления Договора в законную силу.

Таким образом арендная плата за вышеуказанные периоды не входит в период фактического пользования.

Вместе с тем, в расчете истца, расчет произведен с 24.06.2016 по 21.12.2017 гг., т.е. по периодам, выходящим за пределы фактического пользования имуществом и подлежала уплате по правилам п. 3.6 Договора, то есть до 15 сентября 2017 года, 15 октября 2017 года, 15 ноября 2017 года, 15 декабря 2017 года.

Следовательно, на указанные требования истца распространяется срок исковой давности. 

Учитывая указанное срок исковой давности на обращение с иском в части требований о взыскании денежных средств за период сентября 2017 г. истек 16 сентября 2020 г., по требованиям за период октября до 15 октября 2017 г. - 16 октября 2020 г., по требованиям за период ноября 2017 г. - 16 ноября 2020 г., по требованиям за период декабря 2017 г. - 16 декабря 2020 г. соответственно.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Вместе с тем с исковым заявлением истец обратился только 03.11.2023 г., ввиду чего срок исковой давности на обращение с исковым заявлением в части указанных требований о взыскании задолженности по арендной плате за приведенные периоды был пропущен, и ходатайств о его восстановлении с указанием уважительных причин в суд от истца не поступало.

С учетом изложенного в совокупности, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.06.2016 по 21.12.2017 в размере 14 683 631,29 рублей по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017  в бюджет Республики Крым удовлетворению не подлежат. 

Относительно требования истца о взыскании с ответчика пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 рублей в бюджет Республики Крым суд считает необходимым отметить следующее.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 3.6 договора арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно, до 15 числа месяца, в размере: 100 % в бюджет Республики Крым. Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 договора).

Согласно п. 3.7 Договора арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размер 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Поскольку ответчик не отрицает неисполнение взятого на себя обязательства по своевременной оплате арендных платежей, требование о взыскании пени по договору аренды заявлено истцом обосновано. 

 Вопреки доводам истца, периоды начисления пени определены истцом правомерно, представленные ответчиком платежные поручения об оплате арендной платы учтены истцом при расчете суммы задолженности арендной платы и пени, в связи с чем представленный ответчиком контррасчет пени оценен судом и признан неверным. 

 Кроме того, судом учтено, что пени по настоящему договору были предметом рассмотрения в рамках дел №А83-256/2020, №А83-18945/2021, и заявленная в рамках настоящего дела сумма пени, фактически, является продолжением начисления пени (последующим периодов) уже просужденных периодов пени.  

 Проверив расчет начисленной пени за просрочку внесения арендной платы по договору, суд считает его арифметически и методологически верным.

 При этом, судом учтено что расчет пени произведен истцом с учетом действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в связи с чем период начисления пени с 01.04.2022 по 01.10.2022, правомерно исключен из расчета. 

С учетом изложенного, требование о взыскании пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 рублей в бюджет Республики Крым подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 рублей. 

Ответчик не высказал возражений относительно удовлетворения указанного требования. Напротив, из отзыва следует, что задолженность за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пени по Договору аренды составила 106 860,58 рублей. 

Как следует из представленного истцом расчета, указанная сумма также рассчитана с учетом действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в связи с чем период начисления пени с 01.04.2022 по 01.10.2022, правомерно исключен из расчета.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 рублей подлежит удовлетворению.

 Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

На основании изложенного в совокупности, всесторонне и полно исследовав представленные в материалы дела доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела,   и взятые на себя истцом и ответчиком обязательства в рамках заключенных между ними договоров аренды, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части взыскания  пени по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 рублей в бюджет Республики Крым и  пени за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пене по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащихоценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98. 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 23.12.2014 № 2777-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества"Предприятие «Стройинструмент» на нарушение конституционных прав и свобод частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», следует, что, если иск удовлетворен частично, то это одновременно означает, что в части удовлетворенных требований арбитражный суд подтверждает правомерность заявленных требований, а в части требований, в удовлетворении которых отказано, арбитражный суд подтверждает правомерность позиции ответчика, отказавшегося во внесудебном порядке удовлетворить такие требования истца в заявленном объеме.

Соответственно, в случае частичного удовлетворения иска и истец, и ответчик в целях восстановления нарушенных прав и свобод в связи с необходимостью участия в судебном разбирательстве вправе требовать присуждения понесенных ими судебных расходов, но только в части, пропорциональной соответственно или объему удовлетворенных арбитражным судом требований истца, или объему требований истца, в удовлетворении которых арбитражным судом было отказано.

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований (31,69% от заявленных имущественных требований на общую сумму 21 497 668 руб.), государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных требований и составит 41 352 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым

 

                                                                         РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить частично.

2.  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Наш Крым» (ОГРН

<

***>) задолженность по пене по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 6 707 176,18 руб. в бюджет Республики Крым по следующим реквизитам:

получатель - УФК по Республике Крым (Минимущество Республики Крым) л/с 04752203030

номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) 40102810645370000035 (поле -15),

номер счета получателя (номер казначейского счета) 03100643000000017500 (поле- 17),

наименование банка ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь (поле —13)

БИК - 013510002 (поле - 14);

ИНН-

<

***>;

КПП-910201001;

ОКТМО-35701000;

КБК -81511607090020000140;

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Наш Крым» (ОГРН

<

***>) задолженность по пене за несвоевременное внесение платежей согласно графику погашения задолженности по арендной плате и пене по Договору аренды недвижимого имущества от 31.08.2017 за период с 24.07.2021 по 30.10.2023 в размере 106 860,58 руб. в бюджет Республики Крым по следующим реквизитам:

получатель — УФК по Республике Крым (Минимущество Республики Крым) л/с 04752203030

номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) 40102810645370000035 (поле-15),

номер счета получателя (номер казначейского счета) 03100643000000017500 (поле- 17),

наименование банка ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь (поле -13),

БИК - 013510002 (поле - 14);

ИНН-

<

***>;

КПП-910201001;

ОКТМО- 35701000;

КБК -81511607090020000140.

4.   В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

5.  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Наш Крым»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 41 352 рублей. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья                Н.М. Лагутина