Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-1417/2017

г. Тамбов

22 марта  2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 19.03.2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 22.03.2018г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" в лице Тамбовского  филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию городской округ – город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области.

третьи лица: Администрация города Рассказово

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" (ОГРН1106829001927, ИНН 

<

***>)

ФИО1  ФИО2

ФИО3

ФИО4 Кожевникова  Анна МихайловнаПеньшина Галина Михайловна 

Клепиков Дмитрий ИвановичСолдаева Надежда Александровна ФИО9 

ФИО10,  ФИО11,  

ФИО12,  

ФИО13,  

ФИО14,  

ФИО15,  

ФИО16,  

ФИО17

о взыскании 269112,22 руб.

при участии в заседании: 

от истца — ФИО18 дов. от 29.12.2017г. №006/016

от ответчика -  не явился, уведомлен надлежаще

от ООО «УК МКД» - не явился, уведомлен надлежаще

от Администрации города Рассказово – не явился, уведомлен надлежаще

от третьих лиц  - не явились, уведомлены надлежаще

установил:

Акционерное общество "Тамбовская сетевая компания" в лице Рассказовского филиала обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" о взыскании задолженности за тепловую энергию на отопление в размере 269 112,22 руб. за период с декабря 2016 г. по февраль 2017г, пени в размере 8 294,65 руб

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Рассказово. 

Истцом заявлено об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность за тепловую энергию на отопление в размере 269 112,22 руб. за период с декабря 2016 г. по февраль 2017 г., пени в размере 42 677,,47 руб.

Определением суда от 16.10.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное образование городской округ – город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области.

Истцом заявлено об уточнении исковых требований, просит взыскать    с  Муниципального    образования    городской    округ -  город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской   области   в   пользу   акционерного   общества   «Тамбовская   сетевая компания» в лице Рассказовского филиала задолженность за тепловую энергию на отопление в размере 84 968,24 руб. за декабрь 2016 г.

От требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" истец отказывается.

Определением от 06.12.2017г. производство по делу в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" прекращено, Общество с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены  ФИО1 ,  ФИО2, ФИО3, ФИО4,  ФИО5, ФИО6 , ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,  ФИО11,  ФИО12,  ФИО13,  ,ФИО14,  ФИО15, ФИО16,  ФИО17. 

Истец иск поддержал. 

Ответчик иск признал в сумме 10207,56 руб., представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Дело рассматривается на основании п.3. ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения спора. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «МКД» является  застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. ,

 Между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД» (Абонент) и Акционерным обществом «Тамбовская сетевая компания» (Ресурсоснабжающая организация) 14.10.2016г. заключен договор теплоснабжения №202-Р, согласно которому АО «ТСК» обязуется поставить Абоненту тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по объектам и в количестве, указанных в приложении №3, через присоединенную тепловую сеть в соответствии с Оптимальным температурным графиком качественно-количественного регулирования теплоносителя (Приложение №6), а Абонент обязан принять и оплатить полученную тепловую энергию (мощность), в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором,

В соответствии с п. 6.2. договора абонент оплачивает тепловую энергию в следующем порядке: - 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца; - 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; - оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных Абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

 Согласно п.4.3.14 договора теплоснабжения от 14.10.2016 года № 202-Р Абонент обязуется заблаговременно сообщать Ресурсоснабжающей  организации о прекращении (утрате, передаче) прав на объекты, снабжаемые тепловой энергией, указанные в Приложении №3, об изменении юридического адреса, банковских реквизитов, наименовании Абонента, ведомственной принадлежности и (или) формы собственности. липа, ответственного за эксплуатацию тепловой системы, и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.

 Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД» в адрес ответчика было направлено письмо о прекращении права собственности на квартиры №№44, 53, 50, 49, 43, 39, 38, 36, 32, 52, 51, 46, 47, 48, 45, 40, 37, 35, 34, 29, 26, 24, 24, 23, 15, 13, 12, 10, 9, 7, 4, 2, 1, которое получено последним 21.10.2016г. (том I л.д.65), в котором указано на то, что покупателем указанных помещений является Администрация города Рассказово.

Истец, ссылаясь на то, что задолженность муниципального образования городской округ город Рассказово за декабрь 2016г за отопление многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, составляет  84968,24 руб., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547  ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В отсутствие договора теплоснабжения истец в декабре 2016г. поставил тепловую энергию в принадлежащие муниципальному образованию квартиры многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...>.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как следует из искового заявления, истец просит взыскать задолженность по квартирам №№1, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 19, 23, 24, 26, 29, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 49, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, из которой задолженность физических лиц составляет  22336,72 руб., задолженность администрации - 62631,52 руб.

Ответчик, возражая в отношении суммы 84968,24 руб., ссылается на следующее.

Квартира  №19 площадью 69,9м2 (задолженность в размере 4273,17 руб) не находилась и не находится в муниципальной собственности.

Квартира № 12 передана по договору мены от 07.10.2016г.  ФИО19, переход права собственности зарегистрирован 17.10.2016г.

Квартира №15 передана по договору мены  от 06.10.2016г. ФИО20, дата регистрации перехода права собственности 0 13.10.2016г.

Квартира №40 передана по договору мены от 07.11.2016г . ФИО21, ФИО22, ФИО23, переход права собственности зарегистрирован 29.11.2016г.

В обоснование представлены договор социального найма №54 от  30.09.2016г. в отношении квартиры №2,  заключенный с ФИО24, договор социального найма №56  от  09.12.2016 квартиры №9, заключенный с ФИО25, договор социального найма №36 от  28.10.2016г. квартиры №10, заключенный с ФИО26, договор социального найма №45 от 31.10.2016г. квартиры №23, заключенный с ФИО4, договор социального найма №43 в отношении квартиры №26, заключенный с ФИО5, договор социального найма №44 от 31.10.2016г. квартиры №37, заключенный с ФИО27, договор социального найма  №33 от  27.10.2016г. квартиры 38, заключенный с ФИО28, договор социального найма №38 от 28.10.2016г. квартиры №43, заключенный с  ФИО29, договор социального найма №46 от 31.10.2016г. квартиры №44, заключенный с ФИО9, договор социального найма №47 от 31.10.2016г. квартиры №46, заключенный с ФИО10, договор социального найма №23  от 27.10.2016г. квартиры №47, заключенный с ФИО11, договор социального найма №48  от 31.10.2016г. квартиры №48, заключенный с ФИО12, договор социального найма №39  от 28.10.2016г. квартиры №49, заключенный с ФИО13, договор социального найма №42  от  28.10.2016г квартиры №50, заключенный с ФИО14,  договор социального найма №37 от 28.10.2016г. квартиры №51, заключенный с ФИО15, договор социального найма от 28.10.2016г. №35 квартиры №52, заключенный с ФИО30, договор социального найма №41  от 28.10.2016г., квартиры №53, заключенный  с ФИО17, договор мены от  28.02.2017г., передаточный акт от 28.02.2017г,  договор мены  от 07.11.2016г. (в отношении квартиры 40) и передаточный акт, договор мены квартиры от 06.10.2016г (в отношении квартиры № 15) и передаточный акт, договор мены квартиры от 07.10.2016г. (в отношении квартиры №12) и передаточный акт.

Таким образом, заложенность по квартирам №2 (2035,71 руб), №9 (2063,72 руб.) за период с 09.12.2016г. по 31.12.2016г., 10 (2805,99 руб.), №10 (2805,99 руб), №12 (2194,66 руб.), №15 (2170,21 руб.), №23 (2194,66 руб.) , №26  (2170,21 руб.), №37 (2170,21 руб), №38 (2219,12 руб.),№40 (773,81 руб),№43 (2805,99 руб.), №44  (2940,48 руб.), №46 (4370,98 руб.),№47 (2170,21 руб.), №48 (2219,12), №49 (2249,68 руб.), №50 (5825,68 руб.), №51 (3297,08 руб.), №52 (2805,99 руб.), №53 (2940,48 руб.), а также по квартирам №4,7, 13, 19, 29, 32, 34, 35, 36, 40 (задолженность населения) в общей сумме 74760,68 руб. заявлена ответчиком неправомерно.

  Согласно контрасчету ответчика, с которым соглашается суд, задолженность по квартирам №1, 24, 39, 45, №9 за период с 01.12.2016г. по 08.12.2016г., №29 за период с 01.12.2016г. по 06.12.2016г., №32 за период с 01.12.2016г. по 05.12.2016г.  составляет 10207,56 руб. 

Указанные квартиры находились в рассматриваемый период в муниципальной собственности, не были переданы по договорам найма, в связи с чем  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет соответствующее муниципальное образование. 

Исходя из изложенного довод истца о том, что оплату за декабрь месяц  в полном объеме должно осуществлять муниципальное образование несостоятелен, поскольку жилые помещения были переданы не позднее ноября 2016г. физическим лицам. 

Доказательств, свидетельствующих об ином, в материалы дела не представлено. 

Третьи лица возражений не заявили, доказательств иного не представили. 

Как предусмотрено статьей 1071 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или другими законами причиненный вред подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 125 настоящего Кодекса эта обязанность не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.

В силу статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации", при взыскании с публично-правового образования взыскание производится за счет его казны.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований частично. 

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Кроме того, с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" подлежат взысканию госпошлина исходя из размера фактически удовлетворенных требований .

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1) Взыскать с Муниципальное образование городской округ – город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области (ИНН (ИНН:6828001300 ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования  в пользу Акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" в лице Тамбовского  филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10207,56 руб  задолженности за  декабрь 2016г за отопление многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, а также 408,33 руб. судебных расходов по оплате госпошлины. 

2) В остальной части в иске отказать. 

3) Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" (ОГРН1106829001927, ИНН 

<

***>) в пользу  Акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" в лице Тамбовского  филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5151  руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

4)  Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МКД" (ОГРН1106829001927, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2102 госпошлины.

 5) Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения

   Судья                                                                          А.А.Краснослободцев