АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-34180/2023

г. Уфа

18 сентября 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Закиевой Л.Ф.,  рассмотрев дело по иску  

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>).  

 Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора: Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью  "Новосибирская оценочная компания" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) – удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 96 кв.м., помещения подвала  пятиэтажного жилого здания (кадастровый номер 02:55:020107:7012) расположенного по  

адресу: 

<

...>, литера А в части определения рыночной  стоимости имущества в п. 3.1 и 3.3 договора:  

изложить пункт 3.1. пункт 3.3. договора купли - продажи в следующей редакции: 

п.п. 3.1. «Стоимость Объекта по настоящему Договору составляет 3 501 168 руб.  (три миллиона пятьсот одна тысяча сто шестьдесят восемь рублей), без учета НДС 20% и  равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с  ФЗ от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», что подтверждается  Заключением эксперта № 18/25 составленным ООО «Некоммерческое партнерство  «Коллегия независимых экспертов».  

п.п. 3.3 «Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платеж в размере 10  (десяти) процентов, что составляет 350 116,8 руб. (триста пятьдесят тысяч сто  шестнадцать рублей 80 копеек), перечисляемый на счет указанным Продавцом в  настоящем Договоре , в течении десяти рабочих дней со дня заключения настоящего  Договора. Днем исполнения обязательств Покупателя по оплате Объекта считается день  поступления денежных средств на счет Продавца».  

П.п. 3.4 Последующие платежи перечисляются ежемесячно в течение восьми лет  равными взносами. Оплата стоимости Объекта и уплата процентов производится в  рублях.  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан в пользу в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере  55 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Е.Т. Вафина