АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344 002 

<

...>

http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении локального плана реструктуризации задолженности

г. Ростов-на-Дону

«27» марта 2026 года Дело № А53-14866-2/2025

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комягина В.М.,

рассмотрев в заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 344068, г. Ростов-на- Дону, ул. Евдокимова, 37)

об установлении размера требований кредитора

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Новочеркасск Ростовской обл., СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>)

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности (локальное мировое соглашение) в рамках кредитного договора 

<

***> от 19.02.2020 года.

1. В производстве Арбитражного суда Ростовской области находится дело № А53-14866/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Новочеркасск Ростовской обл., СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>) (далее по тексту - должник). Решением Арбитражного суда Ростовской области от 02.07.2025, по делу № А53-14866/2025 Должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества.

2. Настоящий локальный план разработан в рамках дела о банкротстве № А53- 14866/2025 в целях урегулирования задолженности должника перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - Кредитор), возникшей из кредитного договора 

<

***> от 19.02.2020 года.

3. Общая сумма задолженности Должника по Кредитному договору в условиях процедуры банкротства составляет 1 520 294,76 (один миллион пятьсот двадцать тысяч двести девяноста четыре) рубля 76 коп. Задолженность не является просроченной. Порядок и сроки исполнения обязательств Должника определены в Кредитном договоре. Погашение основного долга и уплата процентов за пользование основным долгом производится Должником ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. При

несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

4. Обеспечением указанного Кредитного договора является залог недвижимого имущества Должника – квартиры, с кадастровым номером 61:55:0020735:380 расположенной по адресу 

<

...>. Площадью 44,7 кв.м (далее - Предмет залога). Предмет залога является единственным жильем для Должника.

5. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, о чем свидетельствует запись государственной регистрации № 61:55:0020735:380- 61/031/2020-14.

6. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу А53- 14866/2025 реализация Предмета залога с торгов в банкротстве не осуществляется, за исключением случаев нарушения настоящего локального плана.

7. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего локального плана, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника (дело № А53-14866/2025).

8. До завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по локальному плану погашается на условиях Кредитного договора самими должником. В период действия локального плана сумма задолженности по Кредитному договору может быть погашена Должником или третьим лицом досрочно полностью или в части. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и задолженности по начисленным процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. Регрессное возмещение третьему лицу возможно только после полного исполнения условий локального плана (полное погашение задолженности Должника по Кредитному договору) в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

10. Если на момент завершения процедуры банкротства Должника задолженность по Кредитному договору не будет погашена в полном объеме, то правило об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по Кредитному договору. Погашение оставшейся части задолженности по Кредитному договору после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника возлагается на Должника в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. Условия настоящего локального плана считаются нарушенными Должником при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; б) утрата обеспечения Кредитного договора, указанного в п. 4 настоящего соглашения.

12. В случае отмены определения арбитражного суда об утверждении локального плана или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если

процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено.

13. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога, погашаются в процедуре реализации имущества Должника по делу № А53-14866/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127- ФЗ.

14. Настоящий локальный план является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве Должника, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов Должника.

15. Настоящий локальный план не отменяет действие условий Кредитного договора (локальный план не является новацией), в том числе и в части неустоек, и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

16. Локальный план не нарушает права и законные интересы других лиц и разработан с учетом правовой позиции, содержащейся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-3022-9597 по делу № А41- 73644/2020 и п. 2 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.05.2024.

17. Локальный план вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

18. Локальный план составлен в трех подлинных экземплярах: один для Должника, один для Кредитора, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А53-14866/2025 в Арбитражный суд Ростовской области.

19. Во всем, что не оговорено настоящим локальным планом, стороны руководствуются законодательством РФ.

Включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 339 586,20 руб., из них: 4 631,55 руб. – неустойка в третью очередь реестра требований кредиторов должника – ФИО1.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 184,85 руб. подлежащие взысканию с должника в пользу кредитора учитываются в реестре требований кредиторов применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Вернуть публичному акционерному обществу «Сбербанк России» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 42 213,15 руб., оплаченную по платежному документу № 203718 от 08.09.2025.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного определения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части судебного акта на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты принятия определения, через суд, вынесший определение.

Судья В.М. Комягин