﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-121655/2018

10 декабря 2020 года

г. Санкт-Петербург

 /тр.227

Резолютивная часть постановления объявлена     02 декабря 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 декабря 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Рычаговой О.А.

судей  Тойвонена И.Ю., Герасимовой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Галиевой Д.С.

при участии:  

от к/у: представителя Портновой П.Ю. по доверенности от 03.08.2020

от Ковалевой Е.В.: представителя Кузнецова Е.В. по доверенности от 10.08.2020

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-29951/2020)  конкурсного управляющего должником Полуянова В.А. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2020 по делу № А56-121655/2018/тр.227 (судья Матвеева О.В.), принятое по заявлению Ковалевой Елены Владимировны о включении требования в реестр требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО Инвестиционная компания «Строительное управление»

установил:

02.10.2018 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) поступило заявление Потехина Алексея Борисовича о признании ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление»» (далее – должник) несостоятельным (банкротом). 

Решением арбитражного суда от 05.07.2019 (резолютивная часть решения объявлена 01.07.2019) в отношении ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление»» открыта процедура конкурсного производства сроком на один год; конкурсным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич. Соответствующее сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2019 №122.

 08.06.2020 в арбитражный суд поступило заявление Ковалевой Елены Владимировны о включении требования в реестр требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.09.2020 восстановлен срок для подачи заявления о включении требования в реестр требований кредиторов. В реестр участников строительства ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» включено требование Ковалевой Елены Владимировны в части передачи: - двухкомнатной квартиры, временный номер – 88, этаж 4, секция - 2, строительные оси 19-22; К-Т, общей площадью 61,72 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, ул. Садовая, уч. 135, размер исполненных обязательств 2 529 532,00 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий Полуянов В.А. (далее – заявитель) обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 08.09.2020 отменить, принять новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, судом первой инстанции выяснены не все обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и сделаны при неправильном применении норм права. Заявитель полагает, что судом был необоснованно восстановлен срок на подачу заявления о включении в реестр, поскольку Ковалева Е.В. не доказала факт пропуска срока по уважительным причинам. Указанные обстоятельства, по мнению заявителя, являются основанием для отмены определения суда от 08.09.2020.

В настоящем судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель Ковалевой Е.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов обособленного спора, 29.01.2016 между Ковалевой Е.В. (далее – Дольщик) и ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» (далее – Застройщик, Должник) заключен договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома №29/01-16-РС-135/1, по условиям которого застройщик обязался передать в собственность дольщика жилое помещение - двухкомнатную квартиру, проектный номер жилого помещения – временный номер – 88, этаж 4, секция - 2, строительные оси 19-22; К-Т, общей площадью 61,72 кв.м., по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, дер. Янино-2, ул. Садовая, уч. 135. 

Цена договора составила 2 529 532,00 руб. 

Финансовые обязательства Ковалевой Е.В. перед ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» исполнены в полном объеме, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением №70 от 17.02.2016. 

Должник срок исполнения обязательства нарушил, жилое помещение кредитору не передал, в связи с чем, 30.04.2020 Ковалева Е.В. направила конкурсному управляющему должника Полуянову В.А. заявление о включении в реестр требований участников строительства в части передачи жилого помещения, полученное последним 06.05.2020.

 03.06.2020 кредитор получила письмо конкурсного управляющего об отказе во включении в реестр, в связи с пропуском установленного законом срока на направление требований о включении в реестр должника-застройщика. 

В связи с изложенными обстоятельствами кредитор обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд, заявив о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о включении в реестр требований участников строительства требования о передаче спорного жилого помещения.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, посчитав причины пропуска срока уважительными, восстановил указанный срок и признал требование кредитора о передаче жилого помещения обоснованным и подлежащим включению в реестр участников долевого строительства.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при вынесении определения обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции, применяемой при рассмотрении настоящего дела) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований ( часть 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Требования участников строительства предъявляются  конкурсному управляющему 

В силу пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Кредитором при подаче заявления о включении в реестр заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на предъявление требования, мотивированное тем, что в установленный срок она не получила уведомление от конкурсного управляющего. Кроме того, в договоре долевого участия указан адрес дольщика для направления корреспонденции, однако уведомление конкурсного управляющего было отправлено по адресу регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 19101535117428.

Суд первой инстанции, исследовав фактические обстоятельства, связанные с неполучением кредитором, адресованной ему корреспонденции по указанному в договоре адресу, правомерно указал, что конкурсный управляющий, действуя в интересах кредиторов, был вправе использовать иные способы и средства коммуникации для уведомления кредиторов, однако, доказательств, свидетельствующих о намерении конкурсного управляющего должным образом уведомить кредитора не представлено.

Суд апелляционной инстанции критически оценивает доводы конкурсного управляющего, связанные с недобросовестностью кредиторов в связи с неполучением корреспонденции по месту регистрации и возложении на них соответствующих негативных последствий.

Как следует из пункта 12 договора  №29/01-16-РС-135/1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома "Адреса, реквизиты, подписи сторон", указан контактный (мобильный) телефон участника строительства.

При этом конкурсным управляющим в судах первой и апелляционной инстанций не раскрыты причины, по которым он для исполнения установленной абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве обязанности по уведомлению всех известных ему участников строительства и при наличии договора не использовал указанный кредиторами телефон для связи с ними притом, что корреспонденция не была вручена.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;

В случае пропуска участником строительства срока для подачи требования по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении, что направлено на защиту интересов и прав граждан - участников строительства, гарантированных им статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом учитывая особенности банкротства застройщиков, последствия, предусмотренные пунктом 4 статьи 142 Закона о банкротстве при предъявлении требований после закрытия реестра, к участникам строительства заявившим требование о передаче жилого помещения не применяются.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Суд первой инстанций установил наличие заключенного между должником и заявителем договора, соответствующего указанным в подпункте 1 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, и факт оплаты, осуществленной заявителем - участником строительства во исполнение своих обязательств перед должником-застройщиком, в связи с чем обоснованно удовлетворили заявленные требования.

С учетом фактических обстоятельств и особого порядка исчисления сроков в целях удовлетворения требований участников строительства (пункт 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве), суд правомерно признал указанные причины пропуска кредитором срока на предъявление требований уважительными, в связи с чем восстановил срок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции. В связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого определения.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.09.2020 по делу №  А56-121655/2018 /тр.227 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

О.А. Рычагова

Судьи

И.Ю. Тойвонен

 Е.А. Герасимова