АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-8254/2024

город Саратов

09 июля 2024 года

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительным (ничтожным) договор № 1 аренды объектов недвижимого  имущества, заключенный 13.09.2023 между администрацией Балтайского муниципального  района Саратовской области и обществом с ограниченной ответственностью «Спектр».  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) возвратить администрации Балтайского муниципального района  Саратовской области:  

- водопроводную сеть протяженностью 27720 м, инвентарный номер  63:209:002:000034650:1, лит. I, адрес (местонахождение): Саратовская область, Балтайский  район, с. Балтай, кадастровый номер 64:07:000000:603;  

- водопроводную сеть, назначение: транспортировка воды, площадь 23000 м, адрес  (местонахождение): Саратовская область, Балтайский район, село Донгуз, инвентарный номер  63:209:001:0201122940, литер IIIIIIIVVVIVIIVIIIIX, кадастровый номер 64-64- 13/003/2007-014;  

- водопроводную сеть, назначение: транспортировка воды, площадь 25500 м, адрес  (местонахождение): Саратовская область, Балтайский район, село Садовка, инвентарный номер  63:209:001:020122950, литер IIIIIIIVVVIVIIVIII, кадастровый номер 64-64- 15/003/2007-013;  

- водопроводную сеть в селе Царевщина, назначение: сооружения коммунальной  инфраструктуры, протяженность 13130 м, инвентарный номер 63:209:001:0055264180, лит. I, II,  III, IV, V, VI, VII, адрес объекта: Саратовская область, Балтайский район, село Царевщина,  кадастровый номер 64-64-15/003/2007-015;  

- артезианскую скважину, глубина 40 м, инвентарный номер 63:209:002:000028170, лит.  I, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64:07:000000:587;  

- водозабор, инвентарный номер 63:209:002:000034640:1, лит. I, адрес  (местонахождение): в 750 м по направлению на северо-восток от овцетоварной фермы 

<

...> б, Балтайского района Саратовской области, кадастровый номер  64:07:000000:605;  

- сооружение, назначение: нежилое здание, глубина 100 м, инвентарный номер  63:209:002:000034660:1, лит. I, адрес (местонахождение): 

<

...> б, кадастровый номер 64:07:000000:606.  

Признать недействительным (ничтожным) договор № 2 аренды объектов недвижимого  

имущества, заключенный 20.09.2023 между администрацией Балтайского муниципального  района Саратовской области и обществом с ограниченной ответственностью «Спектр».  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) возвратить администрации Балтайского муниципального района  Саратовской области:  

- здание котельной, инвентарный номер 63:209:002:000027360, площадь 21,6 м2,  этажность 1, адрес (местонахождение): Саратовская область, Балтайский район, село Балтай, п.  Строителей, д. № 11 Б, кадастровый номер 64-64-15/003/2007-040;  

- здание котельной, площадь 14,3 м2, адрес (местоположение): 

<

...>, кадастровый номер 64-6415/003/2007-018;  

- здание котельной МДОУ, площадь 21м2, инвентарный номер 63:209:002:000017210:Б,  лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-28/004/2009- 065;  

- здание котельной, площадь 16,5 м2, инвентарный номер 63:000:002:000027290, литер  А, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-15/003/2007-022;  

- здание котельной, площадь 16,5 м2, инвентарный номер 63:000:002:000027280, литер  А, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-15/003/2007-021;  

- здание котельной, площадь 18,2 м2, инвентарный номер 63:209:002:000027320, литер  А, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-15/003/2007-019;  

- здание котельной ДОУ, площадь 6,8 м2, инвентарный номер 63:209:002:000019500:Б,  лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64- 28/004/2009-059;  

- здание котельной Садовского СДК, площадь 6,8 м2, инвентарный номер  63:209:002:000020110:Б, лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-28/004/2009- 062;  

- здание котельной МОУ СОШ, площадь 39,5 м2, инвентарный номер  63:209:002:000023470:Б, лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-28/004/2009- 064;  

- здание котельной МОУ СОШ, площадь 16,1 м2, инвентарный номер  63:209:002:000023580:Б, лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64- 28/004/2009060;  

- здание котельной МОУ СОШ, площадь 16,6 м2, инвентарный номер  63:209:002:000019460:Б, лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64- 28/004/2009-061;  

- здание котельной, площадь 47,1м2 , инвентарный номер 63:209:002:000030810:А, лит.  А, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64-28/004/2009-057;  

- здание котельной МДОУ, площадь 21,6 м2, инвентарный номер  63:209:002:000030040:Б, лит. Б, адрес (местонахождение): 

<

...>, кадастровый номер 64-64- 28/004/2009-063;  

- здание котельной, площадь 61 м2 , инвентарный номер 63:209:002:000027070:Л, лит. Л,  адрес (местонахождение): 

<

...>, строен. 11, кадастровый номер 64- 64-28/004/2009-067;  

- здание котельной МУЗ Балтайской ЦРБ, площадь 48,2 м2, инвентарный номер  63:209:002:000018820:И, лит. И, адрес (местонахождение): 

<

...>, строен. 8, кадастровый номер 64-64- 28/004/2009-055;  

- здание котельной, площадь 8,7 м2, инвентарный номер 63:209:002:000027270, адрес  

(местонахождение): 

<

...>,  кадастровый номер 64:07:050128:767.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спектр» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в порядке статей 257-259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи через Арбитражный суд  Саратовской области апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок с момента принятия решения.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел», а также может быть  получена по телефонам: 

<

***> (телефон судебного отдела), 98-39-39.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО1