АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

www.murmansk.arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-5129/2022

город Мурманск

07 сентября 2022 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Беляева Л.Е.,                                при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,               рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманоблгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 183032,                 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания СОГЛАСИЕ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 184367, 

<

...>) о расторжении договора № 112-2019/ВДГО на техническое  обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудование многоквартирного дома от 21.02.2019

при участии в судебном заседании: от истца – представителя по доверенности ФИО2 (до перерыва), от ответчика – не участвовал

установил:

Акционерное общество «Мурманоблгаз» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания СОГЛАСИЕ» (далее – ответчик, Общество) о расторжении договора № 112-2019/ВДГО на техническое  обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудование многоквартирного дома от 21.02.2019.

В обоснование заявленных требований истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг по договору за период более 6 месяцев.

Ответчик извещен надлежащим образом о начавшемся судебном процессе (уведомление о вручении 16.06.2022), отзыв и возражений не представил, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств не заявил.

В судебном заседании 31.08.2022, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 07.09.2022 в 09.30.

Истец известил о невозможности участия в судебном заседании, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя; на исковых требованиях настаивает (телефонограмма от 07.09.2022).

С учетом обстоятельств дела, на основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании (до перерыва) представитель истца заявленные требования поддержал.

Как следует из материалов дела, 21.02.2019 между АО «Мурманоблгаз» (Исполнитель) и ООО «УК СОГЛАСИЕ» (Заказчик) заключен договор                        № 112-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома (далее – Договор).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора, Исполнитель, в соответствии с правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. № 410 (далее – Правила № 410), обязуется выполнить работы по техническому обслуживанию (далее ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) в многоквартирных газифицированных домах (далее - МКГД), находящихся в управлении Заказчика (Приложение № 1), а Заказчик оплатить эти работы.

Перечень работ определен в пункте 1.2 Договора, в соответствии с минимальным перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Согласно пункту 2.12 Договора, Заказчик обязан своевременно принять выполненные Исполнителем работы в установленные сроки и оплатить их в полном объеме.

Стоимость работ и порядок расчетов определены в разделе 3 Договора.

Договор вступает в силу с 01.01.2019 и считается заключенным на 3 года, с возможностью пролонгации, а в части расчетов – до полного исполнения (пункты 6.1 – 6.2 Договора).

Истцом условия Договора выполнены в полном объеме, претензий по качеству услуг и работ от ответчика не поступало. 

В период действия Договора истец оказал ответчику услуги по Договору; оказанные услуги в добровольном порядке ответчиком оплачены не были, в связи, с чем образовалась задолженность в общей сумме 436 295,67 руб., из которых (согласно расчету): 61 247,40 руб. (акт от 13.11.2019), 36 352,51 руб. (акт от 05.12.2019), 36 694,43 руб. (акт от 17.09.2020), 62 766,14 руб. (акт от 12.11.2020), 36 352,51 руб. (акт от 03.12.2020), 49 826,40 руб. (акт от 14.07.2021), 28 402,92 руб. (акт от23.09.2021), 47 954,40 руб. (акт от 18.11.2021), 48 569,04 руб. (акт от 25.11.2021), 28 129,92 руб. (акт от 09.12.2021).

В целях досудебного урегулирования спора истцом 29.03.2022 в адрес ответчика направлено уведомление № 00615 с предложением расторгнуть договор, и погасить сумму задолженности (436 295,67 руб.) в полном объеме, претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяющем правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставлений услуг по газоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внудтридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила  410), которые устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Такой Договор заключен между сторонами.

В соответствии с пунктом 64 Правил  410, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по иску исполнителя может быть, расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

Как следует из материалов дела, задолженность по Договору в общей сумме 436 295,67 руб. не оплачена ответчиком за период, превышающий 6 месяцев.

Кроме того, пункты 16-17 названных Правил, определяют, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартального газового оборудования, заключаемого между: заказчиком (в отношении ВДГО МКД – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению) и исполнителем (специализированная организация, которая на основании договора о ТО ВДГО, приняла на себя обязательства по выполнению указанных работ.

При этом специализированной организацией, осуществляющей деятельность по ТО ВДГО, может быть любая организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Правил № 410, в части наличия аттестованных работников и специального оборудования и направившая в уполномоченный орган государственного контролям (надзора) уведомление о начале осуществления подобной деятельности.

Судом установлен факт наличия не погашенной ответчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по  Договору за период, превышающий 6 месяцев подряд. Ответчиком не представлено  доказательств в опровержение указанных доводов, а равно погашения задолженности. Иного из материалов дела не следует.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. (платежное поручение № 3074 от 06.06.2022) относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд              

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор от 21.02.2019 № 112-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, заключенный между Акционерным обществом «Мурманоблгаз» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОГЛАСИЕ».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «СОГЛАСИЕ» в пользу Акционерного общества «Мурманоблгаз» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                      Беляева Л. Е.