ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 21-24-91

Е-mail: info@4aas.arbitr.ruhttp://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А78-10783/2022

г. Чита

10 апреля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 10 апреля 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Горбатковой Е.В., 

судей: Бушуевой Е.М., Мациборы А.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу бщества с ограниченной ответственностью «Той.ру» на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 18 января 2023 года по делу № А78-10783/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Юниверсал» к Обществу с ограниченной ответственностью «Той.ру» о взыскании задолженности в размере 256 416,70 руб., суммы понесенных судебных расходов, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Славел»,

при участии в судебном заседании: 

представителя ООО «УК Юниверсал» - ФИО2, полномочия подтверждены доверенностью от 19.08.2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Юниверсал» (далее – истец, ООО «УК Юниверсал») обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Той.ру» (далее – ответчик, ООО «Той.ру») о взыскании по договору возмездного оказания услуг №13 от 01.11.2021 задолженности в размере 256 416,70 руб., суммы понесенных судебных расходов в размере 8 128 руб.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края  от 18 января 2023 года исковые требования удовлетворены. 

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, обжаловал его в суд апелляционной инстанции. В апелляционной жалобе заявитель указывает, что истцом не представлено бесспорных доказательств факта оказанных услуг на сумму 217 631, 27  коп. Ответчику был предоставлен только один акт №254 от 31.11.2021 на сумму 98 785, 43 коп. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика имущественных обязательств за период с 01.12.2021 по 18.05.2022, не представлено. 

В отзыве на апелляционную жалобу истец указал, что решение является законным и обоснованным, не содержит нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. 

Представитель истца в ходе судебного заседания позицию, изложенную в  отзыве на апелляционную жалобу, поддержал в полном объеме, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения. 

 О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание ответчик и третье лицо не обеспечили. 

В соответствии с частями 3,5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО «УК Юниверсал» и ООО «Той.ру» заключен договор возмездного оказания услуг №13 от 01.11.2021, в рамках которого ООО «УК Юниверсал» обязуется предоставлять коммунальные и эксплуатационные услуги для помещения Заказчика, площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, ТРЦ «Макси». 

ООО «УК Юниверсал» на основании договора по управлению недвижимым имуществом от 01.09.2021 осуществляет управление недвижимым имуществом по адресу: 

<

...> ТРЦ «Макси» в части обеспечения коммунальными и эксплуатационными услугами.

В соответствии с п. 1.1 договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги: коммунальные услуги (электроэнергия), потребляемые Заказчиком в помещении, общей площадью 120 кв.м., расположенном но адресу: 

<

...> ТРЦ «Макси»: эксплуатационные услуги, маркетинговые услуги, а Исполнитель обязуется оплачивать указанные услуги.

Пунктом 3.1.1 договора предусмотрено, что возмещение расходов Исполнителя за коммунальные услуги в арендуемом помещении осуществляется Заказчиком ежемесячно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления Исполнителем Заказчику расчета за потребление коммунальной услуги в помещении (согласно пока нитям счетчиков), рассчитанной на основании фактически понесенных Исполнителем расходов на оплату коммунальных услуг в отчетном периоде, в соответствии с выставленными счетами от снабжающей организации. Расчет по коммунальным услугам текущего месяца производить исходя из цен на услуги прошлого месяца.

Пунктом 3.1.2 договора предусмотрено, что эксплуатационный платеж за эксплуатационные услуги в Здании устанавливается в размере 258,39 рублей с 1 м2 арендуемой площади в месяц. Данный платеж является фиксированными. Оплата эксплуатационного платежа вносится Заказчиком ежемесячно авансом, не позднее 5 (пятого) числа месяца, за который производится оплата.

За маркетинговую деятельность Заказчик оплачивает ежемесячно Исполнителю маркетинговый сбор в размере 10 рублей 00 копеек за 1 м2. Маркетинговый сбор подлежит оплате Заказчиком ежемесячно авансовыми платежами на расчетный счет Исполнителя, не позднее «05» числа каждого календарного месяца (п. 3.1.3). 

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик на протяжении продолжительного периода времени (с ноября 2021 г.) услуги по договору не оплачивал, при этом Заказчик беспрерывно потреблял коммунальные ресурсы, пользовался эксплуатационными услугами.

Указанный договор был заключен во исполнение договора аренды помещения, заключенного между ООО «Славел» и ООО «Той.ру». 

18 мая 2022 года договор аренды в ТРЦ «Макси» был расторгнут, в связи с этим и прекращен договор возмездного оказания услуг от 01.11.2021.

Истец указывает, что на момент расторжения договора задолженность ООО «Той.ру» за коммунальные и эксплуатационные услуги перед ООО «УК Юниверсал» составила 256 416,7 рублей, из них 211 941,52 руб. – за эксплуатационные и маркетинговые услуги и 44 475,18 руб. – за электроэнергию, что подтверждается представленными УПД.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.07.2022, которая оставлена последним без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Принимая решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 8, 307, 309, 310, 432, 779, 781, 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что не подписание актов оказанных услуг при доказанности самого факта их оказания не может являться основанием для освобождения заказчика от их оплаты, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Выводы, приведенные судом первой инстанции в обжалуемом судебном акте, суд апелляционной инстанции находит верными, мотивированными и соответствующими обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что между ООО «УК Юниверсал» и ООО «Той.ру» заключен договор №13 от 01.11.2021, в рамках которого ООО «УК Юниверсал» обязуется предоставлять коммунальные и эксплуатационные услуги для помещения Заказчика, площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, ТРЦ «Макси».

Сложившиеся между сторонами отношения в рамках вышеуказанного договора регулируются положениями о договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено данным Кодексом.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности заключения сторонами договора оказания услуг, факта оказания истцом услуг по договору и ненадлежащего исполнения обществом обязательства по их оплате. 

Пунктом 4.3.1 стороны предусмотрели, что факт оказания услуг исполнителем и их получение заказчиком должен быть подтвержден актом об оказании услуг, подписанным обеими сторонами. 

Ответчик, возражая против иска, указывает на отсутствие обязательств по оплате, поскольку акты об оказании услуг ему не направлялись и им соответственно, не подписывались. 

Услуги по договору оказаны в полном объеме, что подтверждается счетами на оплату за спорный период с доказательствами направления в адрес ответчика, сведениями о показателях электроэнергии, актами снятия показаний счетчика. 

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что вступившими в законную силу решениями арбитражного суда от 04.07.2022 по делу № А78-4728/2022, от 03.11.2022 по делу № А78-10867/2022 с ответчика в пользу ООО «Славел» взыскана задолженность (за период с октябрь 2021, январь – март 2022, апрель – май 2022) по арендной плате в рамках договора аренда № 153/20.07.2017/СЛ, что свидетельствует об осуществлении ответчиком деятельности в рассматриваемый период в спорном помещении.

Кроме того, доказательств того, что ответчик в спорный период обращался к истцу с претензиями по факту неоказания услуг в материалы дела не представлено.

Обязанность по оплате возложена на ответчика договором, который с его стороны подписан без замечаний и разногласий.  

Принимая во внимание, что мотивированный отказ от подписания актов ответчик не представил, факт оказания услуг не опроверг, то само по себе не подписание актов оказанных услуг со стороны ответчика, не свидетельствует о неоказании ему со стороны истца услуг, и не освобождает ответчика от оплаты фактически оказанных услуг. Получая ежемесячно УПД, что подтверждается материалами дела,  ответчик не выражал претензий к качеству и объему оказанных услуг.

При доказанных и не опровергнутых обстоятельствах наличия неисполненных ответчиком своевременно обязательств, наличия задолженности в указанном размере, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования в заявленном размере. 

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта и отклоняются судом апелляционной инстанции как основанные на ошибочном толковании норм права.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 18 января 2023 года по делу  № А78-10783/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

        Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

 

Председательствующий:               Е.В. Горбаткова 

Судьи:                       Е.М. Бушуева   

                                                                                                                    А.Е. Мацибора