Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А32-23208/2024

05 декабря 2024 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения объявлена 13.11.2024 г.

В полном объеме решение изготовлено 05.12.2024 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ГБУЗ «ГБ № 1 Г.СОЧИ» МЗ КК (ИНН 

<

***>)

к ответчику: ФКУ «ГБ МСЭ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ» МИНТРУДА РОССИИ (ИНН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>), АО "Крайжилкомресурс" (ИНН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании неосновательного обогащения.

Стороны уведомлены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

В судебном заседании, проходившем 23.10.2024, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 06.11.2024 г.

В судебном заседании, проходившем 06.11.2024, судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 13.11.2024 г.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие явки представителей.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Между истцом и ответчиком 02 сентября 2013 года был заключен договор № 3/193-2013 аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи и закрепленного за учреждением на праве оперативного управления сроком по 01 сентября 2018 года.

В соответствии с указанным договором истец передал ответчику в арендное пользование недвижимое имущество общей площадью 205,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, д.152.

23 марта 2018 года между истцом и ответчиком был заключен договор №02-46/36 возмещения расходов по оплате коммунальных услуг, принятых в безвозмездное пользование помещений, сроком с 01.01.2018 до 01.09,2018 года.

05 03 2019 года были внесены изменения в сведения ЕГРН и зарегистрировано право государственной собственности нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

...>.

Однако ответчик с 01.09.2018 по настоящее время продолжает фактически пользоваться нежилыми помещениями, коммунальные услуги истцу не возмещает. 

За период с 01.09.2023 года по 31.12.2023 года у ответчика образовалась задолженность по возмещению стоимости коммунальных услуг, административно-хозяйственных и эксплуатационных платежей в сумме 49 570,61 руб. 

Досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом соблюден, что подтверждается досудебной претензией, направленной истцом в адрес ответчика.

Досудебная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд за защитой своего нарушенного права.

При принятии решение суд руководствовался следующим.

Судом установлено, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. 

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Кодекса).

Обязанность арендодателя (собственника помещения) по несению расходов на содержание своего имущества в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключает его права на основании договора аренды требовать компенсации расходов по оплате стоимости коммунальных услуг, административно-хозяйственных и эксплуатационных платежей с арендатора.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие основание возникновение задолженности, доказательств оплаты возникшей задолженности ответчиком в материалы не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в размере 63 439,89 руб. за период с 01.09.2023 по 31.12.2023 подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 167-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФКУ «ГБ МСЭ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ» МИНТРУДА РОССИИ (ИНН 

<

***>) в пользу ГБУЗ «ГБ № 1 Г.СОЧИ» МЗ КК (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 49 570,61 руб. за период с 01.09.2023 по 31.12.2023 гг., а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ГБУЗ «ГБ № 1 Г.СОЧИ» МЗ КК (ИНН 

<

***>) из бюджета Российской Федерации 538 руб. государственной пошлины, перечисленной в бюджет по платежному поручению № 264203 от 27.02.2024 года.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья М.В. Черножуков