﻿Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

« 18 » ноября 2021 г.

Дело № А12-25796/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2021 года.  

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самородовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда (ИНН 3444192839, ОГРН 1123444001834) к обществу с ограниченной ответственностью «ПроектИнжинирингСтрой Восток» (ИНН 0274149588, ОГРН 1100280028738) о понуждении устранить дефекты и недостатки выполненных работ

при участии в  судебном заседании:

от истца – Ким П. И., доверенность от 08.06.2021 

установил:

муниципальное казенное учреждение Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПроектИнжинирингСтрой Восток» (далее – ответчик, ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток») в котором просит обязать обязать общество с ограниченной ответственностью «ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу за счет собственных денежных средств выполнить работы по устранению дефектов (недостатков) на объекте: "Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе "Родниковая Долина" в Советском районе г. Волгограда":

- Множественные следы протечек на стенах и потолках групповых помещений в осях Б-Д/4-11, E-Л/4-6 на 2-м и 3-м этажах здания ДОУ;

- Отслоение штукатурного слоя стены от основания на отм. +3,600 в осях В-Г/5;

- Отслоение окрасочного слоя от конструкции потолка на отм. +10,200 (Зэт.) в осях Е-Ж/6.

- Появление зазора между конструкциями здания и входа № 5.

 Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал требования.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на иск в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, возражений по существу иска не заявил.

Изучив представленные документы, оценив доводы истца, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между муниципальным казенным учреждением Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда (Заказчик-застройщик, Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПроектИнжинирингСтрой Восток» (Подрядчик) заключен муниципальный контракт № 742319 от 10.08.2017 г. на выполнение комплекса работ по строительству объекта «Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Родниковая Долина» в Советском районе г. Волгограда» (далее - Контракт).

В соответствии с п. 2.1 Контракта, Заказчик-застройщик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ по строительству объекта: «Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Родниковая Долина» в Советском районе г. Волгограда» (далее «Объект»), в соответствии с условиями настоящего Контракта и приложениями к нему. Подрядчик, в соответствии с настоящим контрактом обязуется передать Заказчику-застройщику объект, полностью готовый к вводу в эксплуатацию. Выполнение работ должно осуществляться в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией. Проектная и рабочая документация передается Заказчиком-застройщиком Подрядчику в течение пяти рабочих дней с даты заключения настоящего контракта.

Согласно п. 2.3 Контракта, работы, являющиеся предметом Контракта, должны соответствовать проектной и рабочей документации, требованиям технических регламентов, сводов правил, национальным стандартам и другим нормативным актам РФ.

Согласно п. 5.2. Контракта, сдача-приемка выполненных Работ производится ежемесячно путем подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и оформленных на их основании Справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС- 3). Подрядчик обязан (на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ) вести журнал учета выполненных работ по форме КС-ба, который применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3.

Согласно п. 7.1.1. Контракта, Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по настоящему Контракту, в том числе и за действия субподрядчиков, в соответствии с действующим законодательством РФ, проектной и рабочей документацией.

Разделом 12 договора установлены гарантии качества по сданным работам.

Согласно п. 12.1. Контракта, гарантийный срок на результат выполненных Работ, Материалы, Конструкции, смонтированные на Объекте, устанавливается с даты подписания Акта приемки объекта капитального строительства и составляет 5 (пять) лет или 60 (шестьдесят) месяцев.

Если в течение Гарантийного срока выявится, что Работы (отдельные виды Работ) или Оборудование (часть Оборудования) или Материалы, Конструкции и Изделия имеют Недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его субподрядчиками и поставщиками) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены Материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Контракта, то Заказчик-застройщик совместно с Подрядчиком составляет Протокол о Недостатках (дефектах), где кроме прочего определяются сроки устранения Недостатков (дефектов) (п. 12.2. Контракта).

В силу п. 12.6. Контракта если Подрядчик не устраняет недостатки (дефекты) в сроки, определяемые Протоколом о недостатках (дефектах), или уклоняется от его подписания Заказчик-застройщик имеет право заменить Оборудование и (или), Материалы и (или) Конструкции и (или) Изделия и устранить недостатки (дефекты) силами третьих лиц за счет Подрядчика. При этом Гарантийный срок продлевается на соответствующий вид Работ на период устранения недостатков (дефектов).

Акт приемки объекта капитального строительства подписан 22.11.2018 г. ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток».

Таким образом, начало течения гарантийного срока необходимо исчислять с указанной даты.

Согласно п. 23.6. Контракта, все сообщения, уведомления и (или) претензии по Контракту считаются доведенными до сведения другой Стороны, если были направлены ей официальным письмом, телефонограммой и (или) посредством факсимильной связи или электронной почтой.

 

Заказчик-застройщик

Подрядчик

Адрес электронной почты

sezzav@mail.ru

info@proinstroi-vostok.ru

Почтовый адрес

г. Волгоград, ул. Чуйкова, 39

г. Ульяновск, ул. Крымова, 67

8(8442)23-85-64

8(8422)273132

Муниципальное казенное учреждение Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда письмом № СЕЗЗ-553и от 31.05.2021 г. уведомило ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток» об обеспечении явки представителей 12.04.2021 г в 10-00 в здании МОУ Детский сад № 7 по адресу: г. Волгоград, ул. им. полковника Добрушина, зд. 3 для составления протокола недостатков (дефектов) в соответствии с п. 12.3. Контракта.

Протоколом недостатков от 12.04.2021 г., по муниципальному контракту № 742319 от 10.08.2017 г. на объекте: "Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе "Родниковая Долина" в Советском районе г. Волгограда", выявлены следующие дефекты (недостатки):

1.        Множественные следы протечек на стенах и потолках групповых помещений в осях Б-Д/4-11, E-Л/4-6 на 2-м и 3-м этажах здания ДОУ.

2.      Отслоение штукатурного слоя стены от основания на отм. +3,600 в осях В-Г/5.

3.      Отслоение окрасочного слоя от конструкции потолка на отм. +10,200 (Зэт.) в осях Е-Ж/6.

4.      Появление зазора между конструкциями здания и входа № 5.

Вышеуказанный протокол подписан в отсутствие представителей ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток» в соответствии с п. 12.4. Контракта и направлен письмом № СЕЗЗ-669и от 14.04.2021 г. с указанием срока устранения выявленных дефектов (недостатков) - до 28.05.2021 г.

Подрядчик каких-либо возражений относительно содержания Протокола недостатков от 12.04.2021 г. в адрес истца не направил.

Сам по себе факт подписания заказчиком форм КС-2 и КС-3 без замечаний не лишает заказчика права предъявлять претензии к качеству работ в рамках гарантийного срока, который на момент составления Протокола недостатков от 12.04.2021 г. не истек.

МКУ Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда направлена претензия №СЕЗЗ-921и от 03.06.2021г. в адрес ООО «ПроектИнжинирингСтрой Восток» с требованием об устранении выявленных дефектов в рамках гарантийных обязательств.

Добровольно указанные в акте недостатки Подрядчик не устранил. 

На основании статьи 65 АПК РФ, ответчик не доказал иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 722 ГК РФ,  в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу части 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Согласно п. 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Предельный срок обнаружения недостатков по договорам подряда по правилам статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет пять лет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные данной статьей.  

По смыслу названых правовых норм, в пределах гарантийного срока устанавливается презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока.

Иными словами, в случае заявления заказчиком о недостатках работы, обнаруженных в пределах срока гарантии подрядчика, бремя доказывания возникновения недостатков по основаниям, не связанным с действиями подрядчика, возлагается на последнего.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку надлежащие доказательства наличия недостатков в выполненных ответчиком и принятых истцом работах представлены в материалы дела, ответчиком, в свою очередь, доказательств того, что указанные недостатки произошли не по его вине, не представлены, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований. 

Доказательств устранения выявленных дефектов в материалы дела не представлено.

Таким образом, исходя из установленных  обстоятельств и в силу указанных норм закона, суд находит требования истца правомерными и  подлежащими удовлетворению.

Госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета на основании положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

Р  Е  Ш  И  Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «ПроектИнжинирингСтрой Восток» (ИНН 0274149588, ОГРН 1100280028738) в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 742319 от 10.08.2017 г. за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу устранить дефекты (недостатки) на объекте: «Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Родниковая Долина» в Советском районе г. Волгограда":

- Множественные следы протечек на стенах и потолках групповых помещений в осях Б-Д/4-11, E-Л/4-6 на 2-м и 3-м этажах здания ДОУ;

- Отслоение штукатурного слоя стены от основания на отм. +3,600 в осях В-Г/5;

- Отслоение окрасочного слоя от конструкции потолка на отм. +10,200 (3эт.) в осях Е-Ж/6.

- Появление зазора между конструкциями здания и входа № 5.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПроектИнжинирингСтрой Восток» (ИНН 0274149588, ОГРН 1100280028738) в доход федерального бюджета госпошлину 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                           Стрельникова Н.В.