ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-60763/22-69-422

31 мая 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения принята 30 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119526, ГОРОД МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 1047796974092, ИНН: 7720518494)

к Обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВТОСТРОЙ ЖКХ» (142771, ГОРОД МОСКВА, МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛЕНИЕ, ЗАВОДА МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛОК, ООО ПП «АВТОСТРОЙ» ТЕРРИТОРИЯ, АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС, ОГРН: 1095003006130, ИНН: 5003075451)

о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы в размере 1 436 521,03 руб., неустойку (пени) в размере 352 876,74 руб.,

с участием в судебном заседании:

от истца: Сумбулян В.С. паспорт, диплом, доверенность от 29.12.2022г.

от ответчика: Дыбов Н.А. паспорт, диплом, доверенность №100 от 10.01.2022г. 

 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВТОСТРОЙ ЖКХ» о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы в размере 1 436 521,03 руб., из которых: 

- по акту №177-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 г. за период сентябрь - ноябрь 2021 в размере 35 681,22 руб.

- по акту №178-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 г. за период сентябрь - ноябрь 2021 в размере 73 151,87 руб.,

- по договору №10.000101 -СОИ от 31.07.2019 г. за период октябрь - ноябрь 2021 года в размере 14 057,51 руб.

- по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. за период июнь - ноябрь 2021 г. в размере 418 556,81 руб.

-  по договору №40.000101 -ТЭ от 01.03.2013 г. за период июнь - сентябрь 2021 г. в размере 655 077,44 руб.

-  по договору №02.03.00009ТЭ от 01.06.2016 г. за период август - октябрь 2021 г. в размере 239 996,18 руб., а также неустойку (пени) в размере 352 876,74 руб., из которых:

- по акту №177-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 г. за период с 21.10.2021 по 14.03.2022 в размере 3 893,20 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по акту №178-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 г. за период с 21.12.2021 по 14.03.2022 в размере 7 634,74 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №10.000101-СОИ.01 от 20.03.2019 г. за период с 19.11.2021 по 14.03.2022 в размере 1 082,48 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. за период с 19.07.2021 по 14.03.2022 в размере 190 491,56 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

- по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013г. за период с 19.07.2021 по 14.03.2022 в размере 106 225,26 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №02.03.00009ТЭ от 01.06.2016 г. за период с 19.09.2021 по 14.03.2022 в размере 43 549,50 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку (пени), рассчитанную с 15.03.2022 по дату фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

В ходе рассмотрения дела, истец, в порядке ст. 49 АПК РФ неоднократно изменял исковые требования, и в последней редакции, просил взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 134 987.50 руб., из которых:

- по акту №177-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2023 в размере 4 495,19 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по акту №178-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2022 в размере 9 086,22 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №10.000101-СОИ.01 от 20.03.2019 за период с 19.11.2021 по 31.03.2022 в размере 537,26 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №40.000101 -ТЭ от 01.03.2013 за период с 21.07.2021 по 31.03.2022 в размере 75 084,56 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

- по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013 за период с 21.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.11.2022 в размере 27 521,32 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- по договору №02.03.00009ТЭ от 01.06.2016 за период с 22.09.2021 по 31.03.2022 в размере 18 262,95 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (расчет прилагается).

При этом, представитель истца, в судебном заседании – 30 мая 2023 года, просил не учитывать, ранее поданный частичный отказ от иска.

С учетом вышеизложенного, фактически, в порядке ст. 49 АПК РФ, истец уменьшил размер исковых требований.

В заседании суда представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, уточнённые исковые требования не признал в части, по доводам отзыва и дополнительных пояснении.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований частично.

Как следует из материалов дела, истец обращаясь с настоящим иском просит взыскать с ответчика неустойку по акту №177-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2023 в размере 4 495,19 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по акту №178-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2022 в размере 9 086,22 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по договору №10.000101-СОИ.01 от 20.03.2019 за период с 19.11.2021 по 31.03.2022 в размере 537,26 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по договору №40.000101 -ТЭ от 01.03.2013 за период с 21.07.2021 по 31.03.2022 в размере 75 084,56 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013 за период с 21.07.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.11.2022 в размере 27 521,32 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по договору №02.03.00009ТЭ от 01.06.2016 за период с 22.09.2021 по 31.03.2022 в размере 18 262,95 руб., в соответствии с ч. 9.3 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (расчет прилагается).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии исполнил ненадлежащим образом, истцом направлена в его адрес претензия с предложением погасить образовавшуюся задолженность и неустойку за тепловую энергию, которая оставлена Ответчиком без ответа.

Факт вручения претензии подтверждается актами о передаче документов нарочным/документами о пересылке почтовых отправлений/отметкой о получении документа с использованием электронной цифровой подписи.

В соответствии с 6.4. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, принимая решение судом было установлено следующее.

Как было установлено судом, ответчиком требования истца по по акту №177-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2023 в размере 4 495,19 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по акту №178-03/10-20-ФОТЭ от 29.07.2020 за период с 21.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 09.02.2022 в размере 9 086,22 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»; по договору №10.000101-СОИ.01 от 20.03.2019 за период с 19.11.2021 по 31.03.2022 в размере 537,26 руб., в соответствии с ч. 6.4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» заявленные требования не оспорил, в связи с чем в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая решение об отказе в удовлетворении остальной части исковых требований суд исходит из следующего.

В отношении расчета требований неустойки по договорам №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. и №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. за июнь 2021 года.

Сумма задолженности по первоначально выставленным счетам: договор №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. Счет (л.д. 35 т.3) Акт (л.д. 36 т.3), договор №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. Счет (л.д. 69 т.2) Акт (л.д. 71 т.2) оплачена полностью согласно расчета истца в июне 2021.

Сумма, по которой истец рассчитывает:

Счет на сумму 152560,29 рублей перерасчет за июнь 2021 года по договору №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. (л.д. 74 т. 2) направлен по ЭДО 14.01.2022 года, расписка (л.д. 77 т.2),

Корректировочный акт на сумму 120715,25 рублей перерасчет за июнь 2021 года по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. (л.д. 39 т. 3) получен ответчиком, согласно справки только 14.01.2022 года (л.д. 41 т. 3), в связи с чем сумма пени должна рассчитываться с момента направления указанных актов по поскольку до этого моменты, у истца и ответчика отсутствовали сведения о реальном объеме оказанных услуг.

По требованию о уплате неустойки по договорам №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. и №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. за июнь 2021 года.

Истец в своем исковом заявлении необоснованно возлагает на ответчика обязанность по оплате коммунальных ресурсов, предоставленных по договору №40.000101ГВС от 01.03.2013 г. и №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. по дому № 36 расположенному в поселении Мосрентген города Москвы за расчетные период июнь 2021 года которые им заявлены в корректирующих актах от 31.12.2021 года, направленных в адрес ответчика 14.01.2022 года.

Изменения в реестр лицензий города Москвы по вышеуказанному дому внесены 09.06.2021 года.

Дополнительным соглашением к Договору горячего водоснабжения №40.000101ГВС от 01.03.2013 года заключенным 29.07.2021 года истцом и ответчиком изменены объекты поставки ресурсов по договору с 01.07.2021 года. Согласно указанного дополнительного соглашения дом 36 расположенный в пос. Мосрентген принимается Ответчиком с 01.07.2021 года.

Акт приема передачи между ответчиком и управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению указанным жилым домом составлен 01.07.2021 года.

В соответствии с частями 2,12,15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил N 354, пунктом 17 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, в обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у ресурсоснабжающей организации.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил N 354).

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Последствия прекращения договора управления предусмотрены частью 10 статьи 162 ЖК РФ, согласно которой управляющая компания обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицам, поименованным в названной норме.

В пункте 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, указано, что договоры управляющей организации с организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и организациями, осуществляющими проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, прекращаются одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из положений части б статьи 198 ЖК РФ следует, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 названного Кодекса.

Таким образом, деятельность по управлению МКД в указанных случаях прекращается на будущее время; жилищным законодательством не разрешается вопрос о распределении возникших денежных обязательств собственников помещений МКД между прежней и новой управляющими организациями.

Таким образом, управляющая компания, являвшаяся исполнителем коммунальных услуг до избрания новой, исходя из положений статей 308, 309, 310 ГК РФ остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг (ресурса).

Как разъяснено в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021, после исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным ч. ч. 5 - 5.4 ст. 198 ЖК РФ, управляющая организация в силу ч. 3 ст. 200 ЖК РФ исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом до дня возникновения обязательств по управлению таким домом у новой управляющей организации.

В силу пункта 37 Правил N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом согласно системному толкованию норм права, учитывая принцип жилищного законодательства о недопустимости прерывания поставки коммунальных ресурсов и приостановления обслуживания жилых многоквартирных домов, ответчик полагает не обоснованным требование о возложении обязанности по оплате коммунальных ресурсов по дому №36, который включен в нагрузки по вышеуказанным договорам с 01.07.2021 года за июнь 2021 года.

Подписание акта передачи техдокументации и дополнительного соглашения к договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с 01.07.2021 года, свидетельствует о фактическом начале деятельности по управлению указанным домом с 01.07.2021 года.

В отношении расчетов истца за подачу тепловой энергии по договору №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. по формуле 1/12.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая компания) заключен договор №40.000101ТЭ от 01.03.2013 года на поставку тепловой энергии в дома по адресу: г. Москва, пос. Мосрентген, п. завода Мосрентген, д. 36 и д. 29.

Дома, в которые осуществляется поставка ресурсов по договору расположены в г. Москве в ТиНАО.

Довод о том, что расчеты между сторонами должны производится равномерно в течении года не состоятелен, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 N 629-ПП "О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 N41".

В п. 1 Постановления Правительства Москвы N 629-пп указано следующее: "Установить, что на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На период 2021 года и до настоящего времени порядок внесения платы за отопление на территории Троицкого и Новомосковского округов не урегулирован.

В соответствии с пунктом 25(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ N 124 от 14.02.2012 (далее -Правила N 124), в случае если орган государственной власти субъекта РФ принял решение об оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, определяется ежемесячно в размере 1/12 от общего годового объема потребления исходя из показаний ОДПУ либо норматива.

Аналогичный порядок оплаты допускается пунктом 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее -Правила N 354).

Согласно постановлению Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее -Постановление N 603), органы государственной власти субъектов РФ вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта РФ, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Постановлением N 603 предусмотрено, что до принятия органами государственной власти субъекта РФ решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению сохраняется способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемый при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу Постановления N 603.

Таким образом, порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению определяется органами государственной власти субъектов РФ. До принятия соответствующего решения сохраняется ранее выбранный механизм расчетов (1/7 либо 1/12).

Представленным в материалы дела ответчиком письмом Жилищной инспекции по Троицкому и Новомосковскому административным округам города Москвы №10.08.2019, подтверждается, что по итогам совещания, состоявшегося 25 июня 2019 года в префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) с участием глав Администраций ТиНАО, принято совместное решение о начислении платы за отопление по ранее утвержденному алгоритму «1/7».

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению может осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Постановление Правительства РФ N 354).

Однако данным Постановлением утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, из которых следует следующее: "Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.".

Данные Правила не распространяются на отношения между Теплоснабжающей организацией и Управляющей компанией, а лишь на отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В связи с изложенным, ссылка истца на пп. "а", п. 25(1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" является несостоятельной, поскольку положения данного пункта подразумевают принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, а такого решения в г. Москве в отношении ТИНАО принято не было.

При указанных обстоятельствах, стороны должны руководствоваться нормами заключенного между ними договора, согласно пункта 7.2. договора оплата производится за фактически поставленные ресурсы.

Аналогичные выводы содержаться в Постановлениях Арбитражного суда Московского округа по делу № А40-33835/2020 от 24.06.2021.

В отношении расчета пени по договору за подачу тепловой энергии по договору №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г.

За период июнь-сентябрь 2021 года истец заявлял к оплате задолженность по формуле 1/12 в размере 1483865,08 рублей.

В силу пункта 7.2 договора теплоснабжения №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г., оплата производится за фактически поставленный объем ресурса.

Согласно пункта 7.3 (7.3.1-7.3.5) договора теплоснабжения №40.000101-ТЭ от 01.03.2013 г. учет платежей лежит на Истце, который должен учитывать платежи, поступающие в периоде от ответчика и через ЕИРЦ и относить их на соответствующий период согласно условиям договора.

Пунктом 7.4. установлено, что если сумма платежей, поступившая в периоде, превышает выставленные счета, то истец резервирует сумму переплаты на своем счете и может ее направить на погашение ранее возникшей задолженности, либо учесть в оплате будущих периодов.

В случае, если в назначении платежа не указан период, то он относится на период, предшествующий месяцу, в котором произведена оплата (пункт 7.7 Договора).

Таким образом начисление истцом платы по нормативу и среднему показателю предшествующего года не соответствует условиям договора и нормативно-правовым актам, указанным выше.

В отношении расчета пени по договору за подачу тепловой энергии по договору №02.03.00009-ТЭ от 01.06.2016 г.

Согласно пункта 4.2 договора №02.03.00009-ТЭ от 01.06.2016 г. стоимость тепловой энергии за расчетный период определяется как произведение фактически поставленного по настоящему договору количества тепловой энергии на и соответствующего тарифа на тепловую энергию, (л.д. 53 т. 3).

За период август 2021 год по договору №02.03.00009-ТЭ от 01.06.2016 г. постелено ресурсов на сумму 128381 рублей 58 копеек (л.д. 75 т. 3). Истцом в расчёте учтено поступивших платежей, отнесенных на данный период с 03.08.2021 по 21.09.2021 года на сумму 306 058 рублей 14 копеек. На 21.09.2021 года переплата за период 177 676 рублей 56 копеек.

За период сентябрь 2021 год по договору №02.03.00009-ТЭ от 01.06.2016 г. поставлено ресурсов на сумму 301670 рублей 39 копеек (л.д. 84 т. 3). Поступление с 01.10.2021 по 21.10.2021 составили 153 230 рублей 08 копеек, с учетом переплаты за август 2021 года, к 21.10.2021 года имелась сумма для оплаты 330 906 рублей 64 копейки.

Таким образом на 21.10.2021 года имелась переплата в сумме 29 236 рублей 25 копеек.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что истец в данном случае не доказал как период начисления неустойки, так и ее размер, в связи с чем оснований для удовлетворения иска, в указанной части у суда не имеется.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 9, 11, 12, 49, 150, 151, 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 75, 101, 102, 106, 110, 121, 123, 167-171, 177,181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВТОСТРОЙ ЖКХ» (142771, ГОРОД МОСКВА, МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛЕНИЕ, ЗАВОДА МОСРЕНТГЕН ПОСЕЛОК, ООО ПП «АВТОСТРОЙ» ТЕРРИТОРИЯ, АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС, ОГРН: 1095003006130, ИНН: 5003075451) в пользу Публичного акционерного общества «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119526, ГОРОД МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 1047796974092, ИНН: 7720518494) 14.118,67 руб. неустойки и 556 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска – отказать.

Возвратить Публичному акционерному обществу «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119526, ГОРОД МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 1047796974092, ИНН: 7720518494) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 25.844 руб., перечисленной по платежному поручению №37788 от 07.04.2022.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                      В.В.Новиков