Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

                                             Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-13365/2020

«04»

марта

2022 года 

 

Резолютивная часть решения изготовлена 16 февраля 2022 года. Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2022 года.

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

 

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:  ГП КО «Водоканал»

 

К

ООО «Народная управляющая компания домоуправление № 1 г. Калининград»

 

 О взыскании задолженности за установку общедомового прибора учета.

 

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – ГП КО «Водоканал») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания домоуправление № 1 г. Калининград» (далее – Общество) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 36 472 руб. 22 коп. задолженности за установку общедомовых приборов учета.

 

Определением суда от 21.12.2021 исковое заявление принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

 

16.02.2022 арбитражным судом вынесена резолютивная часть решения, взыскано с Общества в пользу ГП КО «Водоканал» 36 472 руб. 22 коп. задолженности за установку общедомовых приборов учета и 2000 руб. государственной пошлины.

 

По заявлению Общества суд изготовил мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, ГП КО "Водоканал" в соответствии с уставом является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Общество - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами в виде управления недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Во исполнение требований Федерального закона N 190-ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении" (далее - Закон об энергосбережении) ГП КО "Водоканал" установило общедомовые приборы учета воды (далее - ОДПУ) в многоквартирных домах, расположенных по адресам: ул. Ленинский пр-т, 

<

...> в г. Калининграде силами ЗАО «Западэнергоконтроакт», ООО «Акватехник».

ОДПУ в указанных многоквартирных домах  введены в эксплуатацию.

ГП КО «Водоканал» формировались и направлялись собственникам помещений счета на оплату расходов по установке приборов учета воды равными долями в течение пяти лет. По истечении пятилетнего периода собственники помещений в многоквартирных домах не возместили ресурсоснабжающей организации расходы на установку. Задолженность за установку ОДПУ составляет 36 472 руб. 22 коп. 

 

Поскольку управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов является ответчик, а по истечении указанного срока расходы  не были возмещены ресурсоснабжающей организации, ГП КО «Водоканал» направило Обществу претензию  с требованием об оплате понесенных расходов на установку ОДПУ.

Так как претензия была оставлена без удовлетворения, ГП КО «Водоканал» инициировало настоящий иск в арбитражный суд. 

Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае невыполнения собственниками помещений этой обязанности Закон N 261-ФЗ обязал соответствующие ресурсоснабжающие организации оснастить приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объекты, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не оснастивших в установленный срок объекты приборами учета используемых энергетических ресурсов, - оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск соответствующих ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Как следует из статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил N 491.

Согласно пункту 5, подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11 и подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и спорные ОДПУ, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ.

Пунктом 38(1) Правил N 491 установлено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01.01.2013 не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Как следует из системного толкования статьи 162 ЖК РФ, положений Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, Правил N 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Как разъяснено в пункте 2 раздела 1 "Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) N 4(2015), утвержденного Президиумом ВС РФ 23.12.2015, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

В силу правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики ВС РФ № 4 (2015), иск ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов по установку ОДПУ может быть предъявлен только по истечении пятилетнего срока с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета, до истечения которого собственники могут оплатить указанную установку.

До реализации собственниками помещений в МКД права на такую пятилетнюю рассрочку у истца в принципе отсутствует право на взыскание расходов на ОДПУ, в связи с чем пятилетний срок возмещения таких расходов собственниками помещений в МКД должен быть учтен при исчислении срока исковой давности по отношению к ресурсоснабжающим организациям.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 

            Руководствуясь ст.ст. 110, 169-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

                                                   Р Е Ш И Л:

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания домоуправление №1 г. Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 36 472 руб. 22 коп. задолженности за установку общедомовых приборов учета и 2 000 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

                    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.