АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-12748/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

21.10.2025                                                                                                         г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 13.10.2025

В полном объеме изготовлено 21.10.2025

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                         Верховых Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем   Побединской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  при участии  представителей 

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность №01-12/05 от 09.01.2025

от ООО  «Запсибруда»: ФИО2 – представитель, доверенность от 19.06.2025

исковое заявление Департаменту лесного комплекса Кузбасса к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» о взыскании задолженности и пени, расторжении договора аренды, обязании возвратить лесной участок от 24.03.2011 №24/11-Н, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственную корпорацию «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»,

конкурсный управляющий: ФИО3, 

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кузбасса обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» о взыскании задолженности по договору аренды лестного участка от 24.03.2011 №24/11-Н в размере 243 522, 56 руб. в доход федерального бюджета за 3 квартал 2024 года (с 01.07.2024 по 07.07.2024) (в редакции уточненных требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик, иные третьи лица,  явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

На уточненные требования от ответчика, третьего лица, возражений не поступило.

Рассмотрев  представленные  доказательства, суд установил следующее.

24.03.2011 между Департаментом (арендодатель) и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» (арендатор) заключен договора аренды лесного участка № 24/11-Н, согласно которому обществу переданы лесные участки общей площадью 397 га, имеющие следующие характеристики:

-                     первый лесной участок площадью 7,87 га с кадастровым 42:08:0101004:43, расположенный в Кемеровской области, Междуреченском районе, Междурсчснском лесничестве, Междуреченском участковом лесничестве, урочище «Усинское», квартале № 158 (выделы 1,2, 4, 5. 10);

-                     второй лесной участок площадью 389,13 га с кадастровым номером 42:08:0101007:12 , расположенный в Кемеровской области, Междуреченском районе, Междуреченском лесничестве, Междуреченском участковом лесничестве, урочище «Усинское», квартале № 158 (выделы 2-21,23-25, 32), № 159 (выделы 12, 13, 15-19,21, 24-26, 35).

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного комплекса Российской на основе минимального размера арендной платы (п. 6 договора).

В связи с неисполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы, истцом направлена претензия от 26.03.2025 №1841, поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполнены требования претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 1 ЛК РФ использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу положений статьи 73 ЛК РФ и статьи 424 ГК РФ арендная плата за пользование участками лесного фонда, находящегося в федеральной собственности, является регулируемой и установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Установление размера арендной платы за пользование участком лесного фонда выше минимальных ставок арендной платы, предусмотренных Правительством Российской Федерации, может иметь место лишь при заключении договоров аренды на торгах, когда начальная цена за единицу формируется на основе минимальных ставок арендной платы, а конечная - по результатам торгов.

Задолженность по арендной плате за период с 01.07.2024 по 07.07.2024 (3 квартал 2024 года) составила 243 522, 56 руб.

Обществом расчет арендной платы не оспаривается. 

Доказательств оплаты задолженности не представлено, требование о взыскании задолженности в размере 243 522, 56 руб. судом признано обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ. Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды от 24.03.2011 №24/11-Н в размере 243 522, 56 руб. в доход федерального бюджета за 3 квартал 2024 года (с 01.07.2024 по 07.07.2024).

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 176 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

            Судья                                                                                                Е.В. Верховых