АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-2187/2021

г. Краснодар

28 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2022

Полный текст решения изготовлен 28.06.2022

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                                 ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

заявитель: общество с ограниченной ответственностью "Мрамор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 353505, Краснодарский край, Темрюкский район, город Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14 (далее – заявитель, ООО "Мрамор", общество)

заинтересованное лицо: администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 353500, 

<

...> (далее – заинтересованное лицо, администрация района)

о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка,

 

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2 – по доверенности, диплом, ФИО2 – по доверенности, без диплома,

от заинтересованного лица: не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд заявлением, согласно которого просит:

признать незаконным решение администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 21.10.2020 (исх. 01-30/6233) об отказе ООО "Мрамор" в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером: 23:30:1111001:36, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14;

обязать администрацию Темрюкского городского поселения Темрюкского района направить ООО "Мрамор" подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:30:1111001:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район. Темрюкское городское поселение, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.09.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного судаот 16.11.2021, в удовлетворении заявления отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.02.2022 решение арбитражного суда Краснодарского края от 28.09.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Суд кассационной инстанции указал, что суды не привели обоснование того, что при образовании земельного участка были нарушены требования земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, что не были учтены фактическое землепользование, красные линии, местоположение границ смежных земельных участков, естественные границы участка, что использование производственной базы создает угрозу жизни и здоровью людей, окружающей среде. Памятникам истории и культуры. Выводы эксперта о необходимости и достаточности площади испрашиваемого земельного участка для эксплуатации производственной базы и обеспечения технологического процесса не опровергнуты.

Представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявленных требований. Указывает на то, что общество является собственником объектов недвижимости, в силу статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, имеет преимущественное право на предоставление земельного участка без проведения торгов. С учетом технологического регламента производственного процесса в целях производства железо-бетонных изделий необходим земельный участок площадью 2 442 кв. м

Заинтересованное лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие заинтересованного лица.

Рассмотрев материалы дела суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в государственной неразграниченной собственности находится земельный участок с кадастровым номером 23:30:1111001:36,площадью 2 442 кв. м, расположенный относительно ориентира: Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюкское городское поселение, г. Темрюк, ПМК-6 территория, 14, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации производственной базы.

ООО "Мрамор" на праве собственности принадлежит нежилое двухэтажное здание, площадью 74,4 кв. м, с кадастровым номером 23:30:1109027:267, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюкское городское поселение,г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14; запись государственной регистрации права от 21.11.2018 № 23:30:1109027:267-23/044/2018-1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровымномером 23:30:1109027:267 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:1111001:36.

Также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости с 27.12.2019 на государственном кадастровом учет стоит здание, площадью 276 кв. м, с кадастровым номером 23:30:1109027:273, расположенное по адресу: 

<

...>. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах, 4 – Описание метаположение объекта недвижимости; 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (план этажа), отсутствуют.

Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:30:1111001:36,площадью 2 442 кв. м в аренду в целях эксплуатации производственной базы.

Письмом от 21.10.2020 № 01-30/6233 администрация отказала в предоставлении земельного участка. Отказ мотивирован тем, что согласно Правилам землепользования и застройки на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района Краснодарского края, утвержденных решением LXVI сессии Совета Темрюкского городского поселения Темрюкского района III созыва от 23 ноября 2018 года № 504, испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 23:30:1111001:36 расположен в зоне производственно – коммунальных объектов (П-2), для которой вид разрешенного использования – для эксплуатации производственной базы не предусмотрен. Доказательств, подтверждающих необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации объектов недвижимого имущества к заключению не приложено. 

Общество оспаривает указанный отказ в предоставлении земельного участка.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 65, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).

В силу норм части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996№ 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому судьбе земельных участков следуют все прочно связанные с ними объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Одним из предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации случаев заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов является предоставление земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них (подпункт 9).

Если иное не установлено статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 14 пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в действовавшей до 01.01.2017 редакции предусматривалось внесение в государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений о земельном участке сведений о его разрешенном использовании. Аналогичная норма, предусматривающая внесение названных сведений в кадастр недвижимости, содержится в пункте 4 части 5 статьи 8 вступившегов силу 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ). Частью 6 статьи 72Закона № 218-ФЗ сведения государственного реестра прав и сведения государственного кадастра недвижимости признаны сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.

Частью 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости, не соответствующие установленному градостроительному регламенту территориальных зон (виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования) могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

По смыслу данных Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 4, 5, 13 постановления от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснений, исключительный характер права на приобретение земельного участка в аренду означает, что никто, кроме собственника здания, сооружения, не имеет права на заключение договора аренды земельного участка, занятого этими объектами. Собственник здания, сооружения, обратившийся с заявлением о приобретении права на земельный участок путем заключения договора аренды и не получивший от уполномоченного органа проект такого договора, вправе оспорить действия (бездействие) этого органа в установленном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке. Предельный размер площади земельного участка, занятого зданием, сооружением и необходимого для их использования, определяется исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации. При отсутствии утвержденных нормативов местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации были выработаны следующие правовые подходы.

Условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих испрашиваемую заявителем площадь. Заявитель при обращении в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении земельного участка обязан обосновать его площадь, занятую зданиями, сооружениями и необходимую для их использования (постановление от 01.03.2011 № 13535/10).

Исключительное право собственника объекта недвижимости распространяется на земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования. Площадь такого земельного участка не может быть менее предельных минимальных и более предельных максимальных размеров, установленных для конкретных видов деятельности, правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией (постановление от 03.06.2014 № 1152/14).

При доказанности использования совокупности правомерно возведенных объектов как имущественного комплекса их собственник вправе претендовать на приобретение земельного участка под всем принадлежащим ему комплексом, в том числе и под объектами, не обладающими признаками недвижимого имущества. Сама по себе регистрация права собственности на отдельные объекты недвижимости при определенных условиях не препятствует квалификации таких объектов как единого комплекса (постановления от 17.08.2004 № 4345/04, от 20.10.2010 № 6200/10).

Названные подходы поддерживаются Верховным судом Российской Федерации (определения от 13.12.2017 № 301-ЭС17-18823, от 26.01.2018 № 301-ЭС17-21416,от 07.09.2021 № 306-ЭС21-14703, от 18.11.2021 № 304-ЭС21-20862).

Согласно правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2015 № 309-ЭС15-11394, площадь подлежащего предоставлению земельного участка подлежит определению исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов и должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества.

Так, постановлением главы администрации г.Темрюка от 07.06.1996 № 1535 получено разрешение на проектно-изыскательские работы и проектирование производственной базы на территории, которую добровольнопредоставило A/О "Строитель" (ПМК-6), в размере 2 751 кв. м.

По окончании проектных работ постановлением Главы Темрюкского района Краснодарского края от 15.08.1997 №1457 "О предоставлении земельного участка в аренду ТОО "Мрамор" под производственную базу» земельный участокплощадью 2 442 кв. м, был предоставлен ТОО "Мрамор" (правопредшественникООО "Мрамор") на сорок девять лет для строительства и эксплуатации производственной базы. Указанным постановлением было предписано ТОО "Мрамор" оформить договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района.

15 октября 1997 года приемочной комиссией был составлен акт о приемке законченного строительством объекта (производственной базы) общая площадьобъекта 2 442 кв. м. Акт приемки утвержден, постановлением главы Темрюкского района от 12.11.1997 № 2010. Объект введен в эксплуатацию. На основании указанных выше документов Темрюкским бюро технической инвентаризации был разработан Технический паспорт производственной базы, который зафиксировал состав и характеристики объектов, возведенных согласно проекта.

Таким образом, что земельный участок испрашивается ООО "Мрамор" в аренду не под отдельно стоящие здания, а под объект (совокупность недвижимых и движимых вещей) - производственную базу.

Заявитель указывает, что при формировании земельного участкаплощадью 2 442 кв. м, учтены особенности технологического процесса производства бетонных изделий – набора прочности данных бетонных изделий в естественных условиях на открытых площадках (полигоне, на открытом воздухе).

В материалы дела представлен соответствующий технологический регламент производственного процесса.

Так, согласно регламента, такого рода технология определяет сезонных характер экономической деятельности предприятия.

Открытые площадки - полигон, представляет собой ровную, забетонированную, свободную от строений территорию производственной базы ООО "Мрамор". Данная территория разбита на зоны, в которых производится формовка изделий, набор прочности с последующим складированием. Зонирование, размер зон (площадь) определяется номенклатурой бетонных изделий и зафиксирована в генеральном плане.

Из данных по номенклатуре изготовляемых бетонных изделий следует, что данный производственный процесс предполагает изготовление блоков бетонных для стен подвалов по ГОСТ 13579-78 размерами по длине 880 - 2 380 мм, шириной 400 мм и высотой 580 мм.

Также в ходе производственного процесса изготавливаются бетонные и железобетонные конструкции для колодцев сетей канализации, водоснабжения и газопроводных сетей по ГОСТ 8020-90, а также конструкции перекрытий и днищ колодцев, с последующим складированием на территории.

Согласно сведения представленных в разделе Генеральный план и производственные зоны, территория производственной базы имеет административные и производственные помещения. Литер "А" на территории производственной базы обозначено административное здание, где размещаются службы предприятия и бытовые помещения для производственного персонала.

Литер "Б" обозначено производственное здание, в котором размещается ряд производственных помещения, в том числе склад хранения арматуры, участок заготовки арматуры, участок сборки арматурных каркасов.

Литерой "Г" обозначен навес, под которым находится бетоносмесительный узел.

Производственные участки и зоны.

Генеральный план производственной базы включает следующие участки: 1. Склад щебня; 2. Бетонно-смесительный узел; 3. Емкости хранения цемента и запаса технической воды; 4. Участок хранения арматурной стали; 5. Участок изготовления арматурных каркасов; 6. Участок хранения технологической опалубки; 7. Зона формирования колец, днищ и фундаментных блоков; 8. Зона формирования цементных блоков (камни бетонные стеновые); 9. Зона складирования готовой продукции; 10. Площадка размещения автотранспорта и механизмов; 11. Зона технологических проездов.

В части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Определением суда от 25.05.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО3, экспертуООО "Южная оценочная компания "Эксперт".

Перед экспертом поставлен вопрос: "Какая площадь земельного участка необходима для эксплуатации производственной базы по производству железобетонных изделий по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14?".

Эксперт представил в материалы дела заключение экспертаот 05.07.2021 № ЮСЭ-21/015.

В результате проведенного исследования, экспертом установлено, что площадь, необходимая для эксплуатации производственной базы по производству железобетонных изделий в соответствии с Технологическим регламентом производственного процесса ООО "Мрамор" составляет: 2 427 кв. м.

Эксперт отметил, что площадь земельного участка необходимая для эксплуатации производственной базы по производству железобетонных изделий в соответствии с Технологическим регламентом производственного процесса ООО "Мрамор" близка к площади фактически используемого земельного участка площадью 2 442 кв. м.

На основании изложенного эксперт пришел к выводу, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 23:30:1111001:36 является необходимой для эксплуатации производственной базы.

Согласно положениям статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. Заключение экспертизы оценивается наряду с другими доказательствами.

Суд приходит к выводу, что заключение является полным, ясным и понятным, в заключении приведен перечень исследуемых материалов, изложены примененные методики, сформулирован ответ на поставленный судом вопрос (Какая площадь земельного участка необходима для эксплуатации производственной базы по производству железобетонных изделий по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14). Противоречий в выводах эксперта судом не установлено.

Согласно пункта 3 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки включают в себя градостроительные регламенты.

Согласно части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя, в частности предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Из системного толкования вышеперечисленных норм Градостроительного кодекса Российской Федерации вытекает, что предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительными регламентами, которые в свою очередь являются составной частью правил землепользования и застройки.

Правилами землепользования и застройки Темрюкского городского поселения Темрюкского района от для размещения объектов капитального строительства предназначенных для производства строительных материалов установлены предельные размеры земельных участков: минимальная 49 00 кв. м, максимальная 25 000 кв. м. То есть, на сегодняшний день площадь испрашиваемого земельного участка даже меньше минимальной.

В Градостроительном обосновании заключения места размещения производственной базы, выданном Управлением архитектуры и градостроительства Темрюкского районаот 04.07.2002 № 653, указана необходимая площадь земельного участка,а именно 2 473 кв. м.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что производственная база возводилась неправомерно на не отведенной для этих целей территории и вводилась в эксплуатацию без ведома уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами органом. Имеющиеся в деле доказательства также не опровергают доводы общества о том, что нежилые здания, прилегающая к ним территория и иные объекты составляют единый технологический комплекс по производству железобетонных изделий. Осуществление государственной регистрации права собственности на одно из нежилых зданий как на самостоятельный объект недвижимости таким доказательством служить не могло.

Администрация не отрицает факты образования земельного участка в 2001 году за счет территории, изначально отведенной уполномоченным органом правопредшественнику общества для размещения производственной базы, соответствия площади земельного участка согласованной в постановлении от 15.08.1997 № 1457 и акте от 26.07.2019 площади.

Общество в заявлении о предоставлении земельного участка в качестве цели его использования указало эксплуатацию производственной базы, что соответствует его фактическому использованию. Соответствующий вид разрешенного использования внесен в государственный кадастр недвижимости в качестве одного из дополнительных сведений о земельном участке и является частью актуальных сведений о нем, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Эти сведения не требуют дополнительного подтверждения.

Довод администрации о том, что режим зоны производственно-коммунальных объектов не позволяет использовать земельный участок под производственной базой, противоречит Правилам землепользования и застройки на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района Краснодарского края, утвержденным решением LXVI сессии Совета Темрюкского городского поселения Темрюкскогорайона III созыва от 23.11.2018 № 504. Градостроительный регламент этой зоны предусматривает такой вид разрешенного использования как строительная промышленность (код 6.6). Данный вид разрешенного использования допускает размещение на земельных участках объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов) и тому подобной продукции (классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографииот 10.11.2020 № П/0412).

Таким образом, выраженный в письме от 21.10.2020 (исх. 01-30/6233) отказ является незаконным и необоснованным.

Согласно пункту 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться: указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Из изложенного следует, что, признав ненормативный правовой акт публичного органа незаконным, суд в резолютивной части решения должен указать на обязанность соответствующего органа устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. При этом применяемая восстановительная мера должна отвечать определенным критериям, в том числе обеспечивать восстановление права, нарушенного соответствующим актом, и быть обусловленной существом спора.

В данном случае в целях устранения нарушений прав общества суд полагает необходимым обязать заинтересованное лицо направить ООО "Мрамор" подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:30:1111001:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район. Темрюкское городское поселение, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14 в течение тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 4, 9, 49, 65, 70, 110, 137, 167-170, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 21.10.2020 (исх. 01-30/6233) об отказе ООО "Мрамор" в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером: 23:30:1111001:36, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14., как несоответствующее требованиям Земельного кодекса Российской Федерации.

Обязать администрацию Темрюкского городского поселения Темрюкского района направить ООО "Мрамор" подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером: 23:30:1111001:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район. Темрюкское городское поселение, г. Темрюк, ПМК-6 территория, строение 14.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья

О.С. Левченко