АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-5603/2024

09 декабря 2024 года – дата изготовления мотивированного решения по ходатайству ответчика

Арбитражный суд Новгородской области 

в составе судьи  Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Родина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 12/57, кв. 37) 

о взыскании задолженности и неустойки 

при участии:   

от истца: не явился

от ответчика:  не явился  

установил:

общество   с    ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» ( далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Родина» ( далее – Компания) о взыскании 20 000 руб. неосновательного обогащения за услуги горячего водоснабжения в целях СОИ за период июнь 2024 года по июль 2024 года, 20 000 руб. неосновательного обогащения за услуги отопления в целях подогрева горячего водоснабжения за период июнь - июль 2024 года,  1 000 руб. неустойки за период с 17.07.2024 по 27.08.2024, а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

 В процессе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ)  неоднократно уточнял исковые требования. В итоге, отказался от взыскания основной задолженности в связи с оплатой и просил взыскать неустойку в размере 915 руб. 25 коп. 

Уточнение иска судом принято к рассмотрению. 

Ответчик предоставил отзыв, в котором признал сумму задолженности в размере 74 215 руб. 75 коп., а также размер неустойки за период с 17.07.2024 по 23.09.2024 в размере 1 329 руб. 71 коп., неустойку по день фактического исполнения обязательства. 

Признание иска судом принято. 

 Представитель ответчика заявил ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 5 ноября 2024 в удовлетворении ходатайства судом отказано, суд назначил судебное заседание в упрощенном производстве.  

В судебное заседание стороны не явились. 

28.11.2024 судом принято решение в виде резолютивной части.

По ходатайству ответчика суд изготовил мотивированное решение. 

Исследовав материалы дела,  арбитражный суд   установил следующее. 

Как следует из материалов дела,  Компания осуществляет управление многоквартирными домами  по следующим адресам:  Великий Новгород, ул. 20 Января, 

<

...> ( далее – МКД).

 Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией,  в период: с  июня по июль 2024 осуществляло поставку горячей воды на содержание общего имущества в МКД по адресу: ул. Десятинная, 8, и тепловую энергию для приготовления горячей воды по адресу: ул. 20 Января, д. 6.   На оплату поставленной горячей воды на СОИ и тепловой энергии для приготовления горячей воды выставило счета фактуры от 30.06.2024 на общую сумму 36 400 руб. 28 коп., от 31.07.2024 на 37 815 руб. 47 коп.  

05.08.2024 Общество направило Компании претензию на оплату  задолженности

Наличие задолженности за горячее водоснабжение на содержание общего имущества и за тепловую энергию для приготовления горячей воды за июнь-июль 2024  явилось основанием для обращения Общества  в арбитражный суд.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд руководствуется следующим.

            Как следует из подпункта «А» п. 31(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее - Правила № 354)  в случае перехода собственниками помещений на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями управляющие компании, товарищества обязаны   заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

             В силу пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Договор на приобретение горячей воды на содержание общего имущества в   многоквартирный дом между истцом и ответчиком не заключен.  

           Вместе с тем, согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

          Управляющая компания в силу закона обязана оплачивать коммунальный ресурс, потребленный на содержание общего имущества, независимо от факта заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.  

          Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.  

           В силу изложенного Компания как исполнитель коммунальной услуги по горячему водоснабжению в спорный период являлось лицом, обязанным оплачивать тепловую энергию, поставляемую Обществом в МКД с целью приготовления горячей воды.  

Пунктом 21 (1)   Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных   при  заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" ( далее — Правила № 124)   установлен порядок расчета управляющей компанией ресурса, поставляемого на содержание общего имущества, в случае принятия собственниками решения.

При отсутствии коллективного прибора учета расчет  в соответствии с пп. "в" п. 21.1 Правил 124 осуществляется с учетом норматива. 

Истцом объем горячего водоснабжения на СОИ  в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: Десятинная, 8 определено на основании норматива и площади мест общего пользования. 

Расчет исходя и установленного норматива выполнен истцом верно.  Дополнительно истец применил повышающий коэффициент при расчете  объема горячей воды в МКД, в котором отсутствует прибор учёта.

 В соответствии с подпунктом "ж" пункта 22 Правил N 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истца, не доказал нарушение истцом порядка расчетов, установленного законом.

Доказательств подтверждающих невозможность установки общедомовых приборов учета, ответчиком не представлено.

Объем  горячей воды, потребленный на содержание общего имущества, определен истцом верно, ответчиком признан.

Расчет объема тепловой энергии на горячее водоснабжение также определен на основании норматива, что является верным. 

Обща сумма начисленной к оплате задолженности за июнь-июль 2024 составляет 74 215 руб. 75 коп. 

Сумма задолженности в процессе рассмотрения дела ответчиком оплачена в полном размере.

Истцом также было заявлено требование о взыскании с Компании неустойки за период с  17.07.2024 по 23.11.2024 в общей сумме 3 515 руб. 25 коп. 

В связи с частичной оплатой неустойки истец ходатайствовал об уменьшении размера до  915 руб. 25 коп. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 6.4 ст. 13  Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты горячего водоснабжения на содержание общего имущества.

Вместе с тем, размер неустойки истцом был определен неверно в силу следующего. 

Истец необоснованно произвел зачет оплаченной суммы задолженности в размере 600 руб.  в счет оплаты расходов по госпошлине по данному делу, что повлияло на расчет неустойки.  

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

При обращении в арбитражный суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. 

Ответчик по платежному поручению перечислил  в счет частичной оплаты долга по делу А44-5603/2024  - 15 566 руб. 48 коп. Истец, первоначально, учел в счет оплаты долга 13 566 руб. 48 коп., направив 2 000 руб. на погашение расходов по оплате госпошлины. Затем, изменил перераспределение платежей, направив 600 руб. на оплату расходов. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, судебные расходы определяются и взыскиваются с проигравшей стороны только на основании судебного акта. До вступления в законную силу судебного акта истец не вправе направлять поступившие от ответчика денежные средства в счет оплаты расходов по госпошлине. 

Также истцом были допущены ошибки при распределении поступивших платежей.

Как установлено в п. 3 ст. 319 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Ответчик, оплачивая долг, указал в качестве назначения платежа: неосновательное обогащение и неустойка  по делу А44-5603/2024. Таким образом, ответчик указал, что задолженность и неустойка оплачивается по делу А44-5603/2024, без указания периода. 

При распределении поступивших платежей, истец должен, поступившие платежи направить на задолженность за июнь 2024, затем – за июль 2024. Истец платежи распределял не по периодам, а по МКД. 

Судом произведен перерасчет неустойки. Размер неустойки составит 3 450 руб. 67 коп., а не 3 515 руб. 25 коп.  как указал истец. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

36 400,28

17.07.2024

14.09.2024

60

9,50 %

1/300

36 400,28 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

691,61 р.

36 400,28

15.09.2024

14.10.2024

30

9,50 %

1/170

36 400,28 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

610,24 р.

36 400,28

15.10.2024

21.10.2024

7

9,50 %

1/130

36 400,28 ? 7 ? 1/130 ? 9.5%

186,20 р.

-15 566,48

21.10.2024

Погашение части долга

20 833,80

22.10.2024

12.11.2024

22

9,50 %

1/130

20 833,80 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%

334,94 р.

-6 566,48

12.11.2024

Погашение части долга

14 267,32

13.11.2024

19.11.2024

7

9,50 %

1/130

14 267,32 ? 7 ? 1/130 ? 9.5%

72,98 р.

-10 879,51

19.11.2024

Погашение части долга

3 387,81

20.11.2024

20.11.2024

1

9,50 %

1/130

3 387,81 ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

2,48 р.

-3 387,81

20.11.2024

Погашение части долга

Итого:

1 898,45 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

37 815,47

17.08.2024

15.10.2024

60

9,50 %

1/300

37 815,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

718,49 р.

37 815,47

16.10.2024

14.11.2024

30

9,50 %

1/170

37 815,47 ? 30 ? 1/170 ? 9.5%

633,97 р.

37 815,47

15.11.2024

20.11.2024

6

9,50 %

1/130

37 815,47 ? 6 ? 1/130 ? 9.5%

165,81 р.

-14 588,50

20.11.2024

Погашение части долга

23 226,97

21.11.2024

22.11.2024

2

9,50 %

1/130

23 226,97 ? 2 ? 1/130 ? 9.5%

33,95 р.

Итого:

1 552,22 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 450,67 руб. 

Таким образом, сумма задолженности составляла 74 215 руб. 75 коп., неустойка в размере 3 450 руб. 67 коп., всего 77 666 руб. 42 коп. 

В период рассмотрения дела ответчик оплатил 77 415 руб. 75 коп. Сумма неоплаченной неустойки составила 250 руб. 67 коп.

В указанной части уточненные требования являются обоснованными. 

В части взыскания неустойки в размере 664 руб. 58 коп. суд отказывает.

В остальной части в части взыскания основной задолженности суд прекращает производство по делу в связи с отказом от иска. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика в размере пропорционально удовлетворенным требованиям. 

С заявленной суммы 77 666 руб. 42 коп., размер  госпошлины составит  3 107 руб., с учетом признания иска и частичным отказом в иске, на ответчика подлежат возложению судебные расходы в размере 931 руб. 92 коп. ( 30 % от обоснованной суммы), на истца 2 руб. 59 коп.   

  Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150,  статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять признание обществом с ограниченной ответственностью «УК «Родина» (ИНН 

<

***>) исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения за услуги горячего водоснабжения в целях СОИ за период июнь 2024 года по июль 2024 года в размере 20 716 руб. 32 коп.,     неосновательного обогащения за услуги отопления в целях подогрева горячего водоснабжения за период июнь - июль 2024 года в размере 53 499 руб. 43 коп.,    неустойки за период с 17.07.2024 по 23.09.2024 в размере 1 329 руб. 71 коп., а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Принять частичный отказ общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» от иска и уточненные требования к рассмотрению. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Родина» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173000, Великий Новгород, ул. Фёдоровский Ручей, д. 12/57, кв. 37) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку в размере 250 руб. 67 коп.,     а также  931 руб. 92 коп.  в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении иска в части взыскания неустойки в размере 664 руб. 58 коп. отказать.

В остальной части производство по делу прекратить. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 9 065 руб. 49 коп. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Судья

                      Н.В. Богаева