Д Е В Я Т Ы Й   А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й   А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й   С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-9298/2024

Дело № А40-4730/24

г. Москва

06 марта 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 февраля 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 06 марта 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи                                              Лепихина Д.Е., 

при ведении протокола              

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

ООО «ТЕХМОНТАЖСТРОЙ» на определение Арбитражного суда города Москвы

25.01.2024 по делу № А40-4730/24

по заявлению ООО «ТЕХМОНТАЖСТРОЙ»

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА

МОСКВЫ «ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ»,

третьи лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО МОСКВЕ, ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ,

о признании незаконными действий,

при участии:

от заявителя:

ФИО2 по доверенности от 03.04.2023;

от заинтересованного лица:

не явился, извещен;

от третьих лиц:

не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Техмонтажстрой» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением в котором просит: 

1. признать незаконными действия ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» по определению кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:02:0023007:19 в размере 317 927 181 руб. на основании акта об утверждении кадастровой стоимости от 02.08.2023 № АОКС-77/2023/000182; 

2. обязать Управление Росреестра по Москве устранить в месячный срок со дня вступления в силу решения суда допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем исключения из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости согласно акту об утверждении кадастровой стоимости от 02.08.2023 № АОКС-77/2023/000182 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:02:0023007:19.

Определением от 25.01.2024 суд в порядке п.1 ч.1 ст.129 АПК РФ заявление возвращено истцу.

Общество не согласилось с определением суда, обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой. Просит определение отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ч.ч.3, 5 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав представителя истца, апелляционный суд с учетом положения ч.1 ст.268 АПК РФ о повторности рассмотрения дела, п.13 ч.2 ст.271 АПК РФ приходит к выводу об отмене оспариваемого определения суда по следующим мотивам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ арбитражный суд возвращает исковое заявление, если при рассмотрении вопроса о принятии заявления установит, что дело неподсудно данному арбитражному суду или подсудно суду общей юрисдикции.

Согласно абзацу 4 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 сказано, что результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября 2015 года - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований:

об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);

об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.

Следовательно, требованиями, возможным результатом удовлетворения которых является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости являются только требования, указанные в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28.

Как следует из содержания заявления истца, предмет его заявления в суд не совпадает с положением п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28.

Общество просит признать незаконными действия ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования».

В случае удовлетворения заявленного обществом требования перерасчета кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:02:0023007:19 не будет.

Следовательно, применительно к ст.17 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» отсутствуют правовые основания для не рассмотрения настоящего дела арбитражным судом.

Такой вывод также следует из ответа на вопрос 4 Обзора судебной практики ВС РФ, утвержденного Президиумом ВС РФ 13.04.2016.

Заявления с аналогичным заявлению истца предметом были рассмотрены арбитражным судом в делах №№ А40-26959/20, А40-223131/20, А40-18230/21, А40-221042/21.

При таких обстоятельствах настоящее дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Вышеизложенные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции, что в силу ч.1 ст.268 АПК РФ позволяет апелляционному суду переоценить выводы суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2024 по делу № А40-4730/24 отменить.

Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья:  Д.Е. Лепихин

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.