АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru  И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

РЕШЕНИЕ

 (в порядке ст.229 АПК РФ)

Дело № А40-120138/20-180-916

23 сентября 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения от 14 сентября 2020 года Мотивированное решение от 23 сентября 2020 года 

Арбитражный суд в составе:  

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично) 

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,  истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИЦЦА  РЕСТОРАНТС" (121096, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАСИЛИСЫ КОЖИНОЙ, ДОМ  1, АНТРЕСОЛЬ ЭТ. 14 ПОМ. I КОМ 38, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 27.11.2012, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНО- ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ НЕТКАНЫХ МАТЕРИАЛОВ" (142214,  

<

...>,  КАБИНЕТ 18, ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.04.2016,  

ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 290 188 руб. 63 коп. задолженности по договору аренды № 01-02/18 от  19.02.2018г., из них: 250 000 руб. 00 коп.- долг; 40 188 руб. 63 коп. – проценты за  пользование чужими денежными средствами за период с 08.03.2018г. по 16.06.2020г., а  также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на  сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период c 17.06.2020г. по дату  фактического исполнения  

Без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 290 188 руб. 63 коп. задолженности по договору  аренды № 01-02/18 от 19.02.2018г., из них: 250 000 руб. 00 коп.- долг; 40 188 руб. 63  коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  08.03.2018г. по 16.06.2020г., а также процентов за пользование чужими денежными  средствами, начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период c  17.06.2020г. по дату фактического исполнения.  

Определением от 20.07.2020 г. исковое заявление принято к производству суда  для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК  РФ.  

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке  упрощенного производства надлежащим образом.  

От ответчика поступил отзыв на иск. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2  ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по представленным сторонами  доказательствам.  

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства,  приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по  следующим основаниям.  

19 февраля 2018г. между ООО «Научно-исследовательский институт нетканых  материалов», ИП ФИО1 и ООО «Пицца Ресторантс» был заключен Договор  аренды № 01-02/18, согласно условиям которого Ответчик (Арендодатель) обязался  предоставить ИП ФИО1 (Арендатор) во временное владение и пользование  (аренду) нежилые помещения №№ 49-62, общей площадью 148,7 квм, расположенные  на первом этаже здания по адресу: 

<

...> (далее Помещение). Помещение было принято Арендатором, что подтверждается  актом приема-передачи.  

Вместе с тем, между ИП ФИО1 и Истцом заключен договор коммерческой  концессии, во исполнение условий которого у ИП Качура возникла необходимость в  пользовании помещением, а у Истца возникло право на переход к нему прав и  обязанностей арендатора в случае прекращения договора коммерческой концессии  (п.9.3. Договора).  

Кроме того, в дополнение к указанному Договору, между Истцом и Ответчиком  было заключено Соглашение № 1 от 19 февраля 2018г., по условиям которого Ответчик  предоставил Истцу право заключить договор аренды Помещения при наступлении  определенных условий, указанных в п.4 Соглашения, а также в соответствии с целями,  описанными в п. 18 Соглашения.  

Согласно п. 17 Соглашения, в течение 10 дней с даты заключения Соглашения  Истец обязался перечислить Ответчику сумму в размере 250 000 руб. в счет  обеспечительного платежа по предполагаемому договору аренды. В случае же, если  предполагаемый договор аренды между Истцом и Ответчиком не будет заключен в  течение одного календарного года с даты заключения Соглашения, Ответчик в  соответствии с п. 17 Соглашения обязался в срок не позднее 10 рабочих дней вернуть  Истцу перечисленную сумму обеспечительного платежа в размере 250 000 руб.  

Обязательство Истца по перечислению Ответчику обеспечительного платежа  было выполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением   № 12077 от 22.02.2018г. на сумму 250 000 руб.  

Истец ссылается на то, что в течение одного календарного года с даты  заключения Соглашения, то есть в срок до 20 февраля 2019 г., договор аренды между  Истцом и Ответчиком заключен не был, соответственно не позднее 07 марта 2018 г.  Ответчик должен был вернуть Истцу сумму обеспечительного платежа в размере 250  000 рублей.  

В соответствии с ч.2. ст. 381.1 ГК РФ в случае ненаступления в 

предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1  настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный  

платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 

Таким образом, у Ответчика возникла обязанность по перечислению Истцу в  срок не позднее 07 марта 2018 г. денежных средств в размере 250 000 руб.  

 В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случае уклонения от возврата денежных  средств подлежат уплате проценты на сумму долга, определяемой ключевой ставкой  Банка России.  

По состоянию на 16.06.2020 г. сумма процентов, начисленных по ст.395 ГК РФ,  согласно расчета истца, составляет 40 188,63 руб.  

Согласно ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными  средствами начисляются по день уплаты этих средств кредитору.  

В целях урегулирования возникших разногласий в досудебном порядке Истец 18  февраля 2020 г. направил Ответчику претензию с требованием возврата суммы  удерживаемого обеспечительного платежа однако требования Ответчиком исполнены  не были, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

nospizza.ru 

Суд соглашается с доводами ответчика о том согласно п. 17 Соглашения  обязанность возвратить обеспечительный платеж возникла у Ответчика спустя 1 (один)  год и 10 (десять) рабочих дней с момента подписания Соглашения, а именно, 07 марта  2019 года, а не 07 марта 2018 года, как указывает Истец.  

Таким образом, размер процентов по состоянию на 16.06.2020 составляет 21 599  руб. 58 коп.  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания  своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела  доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению в размере 271 599 руб. 58 коп. задолженности по договору аренды №  01-02/18 от 19.02.2018г., из них: 250 000 руб. 00 коп.- долг; 21 599 руб. 58 коп. –  проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на  16.06.2020г., а также процентов за пользование чужими денежными средствами,  начисленных на сумму долга в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период c 17.06.2020г.  по дату фактического исполнения. В остальной части иска суд отказывает.  

Госпошлина по делу распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 395, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ НЕТКАНЫХ МАТЕРИАЛОВ"  (142214, 

<

...>, КАБИНЕТ 18, ЭТАЖ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  04.04.2016, ИНН: 

<

***>) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИЦЦА РЕСТОРАНТС" (121096, МОСКВА ГОРОД,  УЛИЦА ВАСИЛИСЫ КОЖИНОЙ, ДОМ 1, АНТРЕСОЛЬ ЭТ. 14 ПОМ. I КОМ 38,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2012, ИНН: 

<

***>) 271 599  руб. 58 коп. задолженности по договору аренды № 01-02/18 от 19.02.2018г., из них: 250  000 руб. 00 коп.- долг; 21 599 руб. 58 коп. – проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 08.03.2018г. по 16.06.2020г., а также процентов за  пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в  соответствии со ст. 395 ГК РФ за период c 17.06.2020г. по дату фактического  исполнения, и 8 240 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  предусмотренные законом сроки.  

Судья Ламонова Т.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.06.2020 13:59:54Кому выдана Ламонова Татьяна Андреевна