АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-886/2024

г. Ярославль

11 октября 2024 года

Резолютивная часть решения принята 26 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

публичного акционерного общества "Сбербанк" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

3- е лицо: ФИО1

о   взыскании   31625.57  руб.,

 

при участии:

от истца - ФИО2, юрист по доверенности от 01.06.2023

от ответчика - не явился

от 3- го лица - не явился

 

Публичное акционерное общество "Сбербанк" обратилось с иском к администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области о взыскании переплаты по договору аренды земельного участка.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик своего представителя не направил, в письменном отзыве возражал против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, не выразило своего отношения к исковому заявлению.

Дело рассматривается без участия ответчика, 3-го лица в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил.

17.08.2007 между публичным акционерным обществом «Сбербанк» (арендатор) и администрацией Борисоглебского муниципального района Ярославской области (арендодатель) заключен договор № 1069/э аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>. 

На данном земельном участке располагается здание, в котором находятся нежилые помещения, ранее принадлежавшие истцу на праве собственности. 

В связи с продажей нежилых помещений арендные правоотношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, что подтверждается письмом ПАО Сбербанк от 19.04.2023 и письмом ответчика от 23.05.2023.

23.05.2023 ответчик направил истцу акт сверки расчетов по договору, согласно которому арендатор переплатил арендной платы на 89 500,59 руб. 

Истец, не имея разногласий относительно суммы переплаты, 09.11.2023 направил в адрес ответчика претензию о необходимости вернуть образовавшуюся переплату. Ответчик возвратил часть денежных средств в размере 57 875,02 руб.

По расчету истца за ответчиком числится долг в размере 31 625,57 руб.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).        В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет, произведенный истцом, ответчиком не оспорен.

Факт прекращения договорных отношений подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах основания для удержания денежных средств по договору аренды у ответчика отсутствуют, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по возмещению государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 31 625,57 руб. переплаты по договору № 1069/э от 17.08.2017 и 2 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова