АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-24568/2023

20 марта 2024 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 11 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен         20 марта 2024 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Стожарова Р.В.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Адамас» (ИНН 

<

***>), город Саратов, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Фортис» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, Энгельсский район, 

о взыскании задолженности в размере 27 282,28 руб., пени в размере 14 555,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины,

при участии: от истца – представителя ФИО2, по доверенности от 03.08.2023, иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Адамас» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фортис» о взыскании задолженности в размере 27 282,28 руб., пени в размере 14 555,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание явился представитель истца по делу.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3,5 ст.156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие представителя ответчика по делу, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истце просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортис» задолженность в размере 11 855,87 руб. за период с 01.06.2020 по 30.06.2022, пени за период с 25.07.2020 по 11.03.2024 в размере 6 232,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Судом в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела на основании лицензии, выданной Государственной жилищной инспекцией Саратовской области, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами общество с ограниченной ответственностью «Адамас» (далее по тексту истец, ООО «Адамас», Управляющая компания) осуществляет деятельность по управлению многоквартирного дома № 13 по ул. М.Горького г. Энгельса Саратовской области.

Нежилое помещение площадью 28,3 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Фортис» (далее по тексту ответчик, ООО «Фортис»).

Согласно истории начислений и оплат по лицевому счету: 

<

...> (нежилое помещение 28,3 кв.м.) имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Адамас» за период с 01 мая 2018 г.-    30 июня 2022 года, которая составляет 27 282,28 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ ООО «Адамас» по вышеуказанному лицевому счету были начислены пени за период с 11 июня 2018 года по 30 августа 2023 года в размере 14 555,12 рублей.

С целью урегулирования ситуации ООО «Адамас» 20 июля 2022 года направило в адрес ООО «Фортис» претензию почтовым направлением № 41310073223167. Указанную претензию ответчик проигнорировал, денежные средства не выплатил.

ООО «Адамас» обращалось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о выдаче судебного приказа. На основании заявления истца 10 июля 2023 года судом был выдан судебный приказ №А57-17311/2023. Указанный судебный приказ был отменен судом по заявлению ответчика, о чем судом было вынесено определение.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч. 1. ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Перечень, подлежащих плате услуг, за содержание и ремонт жилого помещения определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные слуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Размер задолженности определен по установленным тарифам, в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Истцом в подтверждение суммы иска предоставлен расчет задолженности, копия протоколов общего собрания, выписка по лицевому счету.

Контррасчет в материалы дела ответчиком не представлен.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, неоднократно знакомившийся с материалами дела в электронном виде, представил в суд ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Иных возражений против исковых требований, контррасчет задолженности (пени), доказательств оплаты задолженности в какой-либо части со стороны ответчика не представлено.

Учитывая ходатайство ответчика, истцом представлено суду ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец отказался от взыскания задолженности и пени в части периодов за пределами исковой давности (с 01.05.2018 г. по 31.05.2020 г.). 

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности в размере 11 855,87 руб. за период с 01.06.2020 по 30.06.2022, в связи с обращением истца в суд 04.09.2023, а также имевшего место быть обращения в суд с заявлением от 05.07.2023 о выдаче судебного приказа. На основании заявления истца 10 июля 2023 года судом был выдан судебный приказ по делу № А57-17311/2023. Указанный судебный приказ был отменен судом по заявлению ответчика, о чем судом было вынесено определение от 31.07.2023 г.

В связи с обращением истца с заявлением о выдаче судебного приказа 05.07.2023 г., а также приостановления течения срока исковой давности ввиду соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд соглашается с позицией истца о том, что за период с 01.06.2020 по 30.06.2022 срок исковой давности не пропущен.

Учитывая изложенные исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 855,87 руб. за период с 01.06.2020 по 30.06.2022.

Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 25.07.2020 по 11.03.2024 в размере 6 232,20 руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (п. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Контррасчет сумм пени ответчиком не был заявлен, сам уточненный расчет (с учетом ранее действовавших мораториев) ответчиком не оспорен.

Расчет сумм пени был проверен судом и признан арифметически верным.

С учетом изложенного, требование о взыскании пени за период с 25.07.2020 по 11.03.2024 в размере 6 232,20 руб. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине арбитражный суд распределяет на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Адамас» (ИНН 

<

***>), город Саратов, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фортис» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, Энгельсский район, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Адамас» (ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность в размере 11 855,87 руб. за период с 01.06.2020 по 30.06.2022, пени за период с 25.07.2020 по 11.03.2024 в размере 6 232,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в  судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                         Р.В. Стожаров