38/2023-35144(1) 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  

Р Е Ш Е Н И Е  

резолютивная часть

Дело № А45-18766/2022

г. Новосибирск

07 февраля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску исполняющего обязанности прокурора Новосибирской области в  интересах города Черепаново Новосибирской области, в лице уполномоченного  органа администрации города Черепаново Новосибирской области,  

к администрации города Черепаново Черепановского района Новосибирской  области (ОГРН 

<

***>), г. Черепаново;  

обществу с ограниченной ответственностью «ГОРВОДОКАНАЛ» (ОГРН  

<

***>), г. Черепаново,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора, администрация Черепановского района Новосибирской  области,  

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики  Новосибирской области,  

Департамент по тарифам Новосибирской области, 

о признании недействительными (ничтожными) договора аренды объектов  водоснабжения от 01.04.2022, договора аренды объектов водоотведения от  01.04.2022, о применении последствий недействительности сделок,  

 руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

признать недействительным (ничтожным) договор аренды объектов  водоснабжения от 01.04.2022, заключенный между администрацией города  Черепаново Черепановского района Новосибирской области и обществом с  ограниченной ответственностью «ГОРВОДОКАНАЛ».  

 Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  общество с ограниченной ответственностью «ГОРВОДОКАНАЛ» по акту  приема-передачи возвратить администрации города Черепаново Черепановского  района Новосибирской области:  

 № п/п  

Наименование объекта 

Материал труб 

Диаметр, мм 

Длина, м 

Кадастровый  номер  

1 

Водопроводная сеть по ул. Свободная, уч. 1 

пэ 

50 

215 

54:28:000000:2439  

2 

Водопроводная сеть ул. Урицкого 

пэ 

50 

315 

54:28:000000:2437  

3 

водопровод по ул.Вокэальная д.6,8,10) 

пэ 

50 

270 

54:28:000000:2429  

4 

Водопроводная сеть по ул. Микрорайон 

пэ 

110 

40 

54:28:000000:2432  

5

 Водовод 1-й подъем (Безменово) 

пэ 

110 

40 

54:28:000000:2506  

6

 Водопроводная сеть к дому № 102 ул. Партизанская  

ПЭ 

110 

41 

54:28:010201:537  

7

 Водопроводная сеть по ул. Республиканская 

пэ 

32,20 

149 

54:28:000000:2519  

8

 Водопроводная сеть по ул. Свободная, уч. 2 

пэ 

50, 32 

513 

54:28:000000:2438  

9

 Водопроводная сеть по ул. Урицкого, уч. 2 

пэ 

50 

412 

54:28:000000:2435  

10

 Водопроводная сеть по ул. Чайковского 

пэ 

50 

200 

54:28:010406:381  

11

 Водопроводная сеть по ул. ФИО5, ул. Автономная, ул. 

ФИО2 

пэ 

100 

3015 

54:28:000000:2520  

12

 Водопроводная сеть по ул. Комиссаровская 

 

140 

54:28:000000:2505  

13

 Водопроводная сеть по ул. Барннова 

 

53 

54:28:000000:2504  

14

 Водопроводная сеть к дому № 17 ул, Майская ' 

 

174 

54:28:010310:701  

15

 Водопроводная сеть к дому № 5а ул. Фурманова 

пэ 

32 

125 

54:28:000000:2521  

16

 Водопроводная сеть по ул.ФИО3 (ОАО Мясокомбинат)  

 

1370 

54:28:000000:2507  

17

 Водопроводная сеть по ул. Вокзальная (ОАО РЖД)  

 

2020 

54:28:000000:2430  

18

 Водопроводная сеть к дому № 75аул. ФИО3 

 

35 

54:28:000000:2508  

19

 Водопровод хозяйственно-питьевой, объединенный с 

противопожарным, д.160 

пэ 

160 

8600 

54:28:000000:2509  

20

 Водопровод хозяйственно-питьевой, объединенный с 

противопожарным, д.225 

пэ 

225 

3810 

54:28:000000:2510  

21

 Водопроводная сеть к дому № 6 пер. Соколовского  

пэ 

90 

54:28:010103:357  

22

 Водопроводная сеть по ул. К.Маркса 

пэ 

50 

750 

54:28:000000:2431  

23

 Водопроводная сеть ул. Алтайская - пер. Овражный  

пэ 

63 

510 

54:28:010301:363  

24

 Водопроводная сеть ул. Алтайская - пер. Фрунзе 

пэ 

63 

950 

54:28:010301:362  

25

 Водопроводная сеть по ул. Тельмана 

пэ 

110 

120 

54:28:010315:524  

26

 Водопроводная сеть по ул. Шолохова 

пэ 

63 

838 

54:28:000000:2440  

27

 Водопровод к локальной водопроводной сети "ЧЭС"  

пэ 

35 

54:28:000000:2511  

28

 Водопроводная сеть от ул.Энергетиков 11 

пэ 

639 

54:28:010310:700  

29

 Водопровод к локальной водопроводной сети "Целннстрой2"  

пэ 

100 

106 

54:28:000000:2512  

30

 Водопровод к локальной водопроводной сети "Интернат"  

пэ 

50 ' 

210 

54:28:000000:2513  

31

 Водопровод к локальной водопроводной сети "Баня2"  

пэ 

50 

52 

54:28:000000:2514  

32

 Водопровод к локальной водопроводной сети "Спецмонтаж"  

пэ 

50 

36 

54:28:000000:2515  

33

 Водопровод к локальной водопроводной сети "Школа № 1"  

ПЭ 

63 

23 

54:28:000000:2516  

34

 Водопроводная сеть по ул. Цыцаркина (Скв. Райпо)  

ПЭ 

63 

340 

54:28:010310:702  

35

 Водопроводная сеть по пер. Южный 

пэ 

50 

452 

54:28:010405:493  

 

36 

Водопроводная сеть по ул. Алтайская 

пэ 

63 

1136 

54:28:010301:364  

37 

Водопроводная сеть по ул. Вокзальная уч. 1 

пэ 

50 

182 

54:28:010117:509  

38 

Водопроводная сеть по ул. Свободная, уч. 3 

пэ 

63 

821 

54:28:000000:2436  

39 

Водопроводная сеть ул. Красный проспект (отд. 161 по пер.  Короленко до ул. Линейная д. 13)  

пэ 

50 

137 

54:28:010303:437  

40 

Водопроводная сеть по ул.ФИО4 (от ул. Лермонтова до дома   № 222)  

пэ 

25 

152 

54:28:000000:2517  

41 

Водопроводная сеть мкр. Молодежный, уч. 1 

 

343 

54:28:000000:2518  

42 

Водопровод от башни до ул. Пролетарская 

пэ 

50 

70 

54:28:000000:2523  

43 

Водопроводная сеть по ул. Лермонтова 

пэ 

50 

713 

54:28:010213:737  

44 

Водопроводная сеть по ул. ФИО3 (от ул. ФИО4 до дома № 68)  

пэ 

110 

1367 

54:28:000000:2497  

45 

Водопроводная сеть по ул. ФИО3 (от дома № 68, до площадки МЗКЧ   № 42А)  

1 

пэ 

100 

1200 

54:28:000000:2524  

46 

Водопроводная сеть район ЧЗСМ (ул. Заводская д. 16,  16,4,6,8,14,16,18,22,5,7,9,11, ул. Урицкого  

 

3690 

54:28:000000:2423  

 

д.111,113,1156,117,119,92а, 96,98,100,102,104, ул.Некрасова, 

<

...>, ул. Энгельса  

 

д.96,98,100,107,109,111, ул. Трудов ая 

д.1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17, ул. К.Маркса  

 

д.112,113а,113,117,П8П9,121,ул.Рабочаяяд.34,ул. Свободная д.95,Ю4  

)

47 

Водопроводная сеть по пер. Западный 

пэ 

336 

54:28:010120:446  

48 

Водопроводная сеть по ул. Советская 

пэ 

230 

54:28:000000:2442  

49 

Водопроводная сеть по ул. Вокзальная уч. 2 

пэ 

32-50 

346 

54:28:010117:510  

50 

Водопроводная сеть по пер. Озерный 

пэ 

50 

634 

54:28:000000:2426  

51 

Водопроводная сеть по ул. Республиканская 

пэ 

32 

150 

54:28:010114:674  

52 

Водопроводная сеть по ул. Советская до пер. Песчаный  

ПЭ 

50 

680 

54:28:000000:2425  

53 

Водопровод Безменово-Черепаново 

чуг 

300-400 

29400 

54:28:000000:2525  

54 

Водовод от ст. 1 подъема до ст.2 подъема 

чуг 

100,150, 300 

1492 

54:28:000000:2526  

55 

Водопроводная сеть по ул. Свердлова, ул. Чернышевского, ул. 

ФИО4, ул. ФИО5, ул. Одарича 

чуг 

200 

5222 

54:28:000000:2527  

56 

Водопрововодная сеть по ул. Пролетарская (стул. ФИО5 до ул. 

Интернациональной) 

п/Э 

160 

2038 

54:28:000000:2528  

57 

Водопроводная сеть по ул. Интернациональная  

пэ 

110 

920 

54:28:000000:2542  

58 

водопровод от ул.ФИО4 до ФИО6 1 а  

ПЭ 

160 

1420 

 

59 

Водопровод к мкр. Северный 

пэ 

110 

378 

54:28:000000:2529  

60 

водопровод по м-н Северный 

пэ 

50 

264 

 

61 

Водопроводная сеть по ул. ФИО6 

пэ 

110 

1119 

54:28:000000:2520  

62 

Водопроводная сеть к домам № 56-68 ул. ФИО3  

пэ 

32-50 

278 

54:28:000000:2531  

63 

Водопроводная сеть к домам 12а-12ж ул. Восточная  

ст 

50-76 

236 

54:28:000000:2445  

64 

Водопроводная сеть по ул.Строителей, ул.Восточная, ул.Тельмана  

пэ, ст 

50-100 

1935 

54:28:000000:2434  

65 

Водопроводная сеть к домам № 74, 76 ул. Советская  

ПЭ 

32 

102 

54:28:000000:2441  

66 

Водопроводная сеть по ул. Строителей, пер. Транспортный  

пэ 

32-50 

950 

54:28:000000:2443  

67 

Водопроводная сеть от ул. Советская к дому № 12 ул. Тельмана  

пэ 

50 

145 

54:28:000000:2433  

68 

Водопроводная сеть по ул. Лесная, Восточная, Майская,  Энергетиков  

пэ 

50-100 

4370 

54:28:000000:2427  

69 

Водопроводная сеть по ул. Партизанская (отдома № 27адо ул.  Интернациональной)  

ст 

100 

488 

54:28:000000:2532  

70 

Водопроводная сеть по ул. Партизанская (от ул. Одарнча до ул.  Романова)  

пэ 

110 

275 

54:28:000000:2533  

71 

Водопровод по ул. Толстого (до дома № 38 ул. Романова)  

пэ 

110 

950 

54:28:000000:2534  

72 

Водопровод по ул. Республиканская ( от ул. Толстого до Бани 1)  

пэ 

32-100 

426 

54:28:000000:2535  

73 

Водопровод по ул. Жуковского (от Бани 1 до ул. Пролетарской)  

пэ,ст 

32 

222 

54:28:000000:2536  

74 

Водопровод по ул. Партизанская (от пер. Пионерский до ул. ФИО3)  

ПЭ 

50 

401 

54:28:000000:2545  

75 

Водопроводная сеть к домам № 7, № 7а ул. ФИО3  

ст 

40 

102 

54:28:000000:2537  

76 

Водопроводная сеть к домам № 177а, № 1776 ул. ФИО4  

пэ,ст 

50 

198 

54:28:000000:2546  

77 

Водопроводная сеть к домам № 35, № 43, ул. Партизанская  

ст 

50 

217 

54:28:000000:2539  

78 

Водопровод по ул. Свердлова (ПУ-99) 

чуг 

100 

476 

54:28:000000:2547  

79 

Водопроводная сеть по ул. Куйбышева 

чуг, пэ 

- 50-200 

698 

54:28:010114:675  

80 

Водопроводная сеть по ул. Чернышевского 

пэ 

110 

574 

54:28:010213:736  

81 

Водопроводная сеть от школы № 1 по ул. Майская, ФИО7  

пэ 

32-50 

1260 

54:28:000000:2428  

82 

Водопроводная сеть мкр. Молодежный, уч.2 

пэ 

50 

726 

54:28:000000:2538  

83 

Водопроводная сеть мкр. Молодежный, уч. 3 

пэ 

50 

603 

54:28:000000:2540  

84 

Водопроводная сеть по ул. Суворова, ул. Советская  

пэ 

50 

513 

54:28:000000:2541  

85 

Станция обезжелезивания в г. Черепаново, назначение: 10.2  

сооружения очистные водоснабжения. Площадь: общая 5051,7 кв.м.  

количество подземных этажей: 1. Этажность: 1 -3, с кадастровым (или  условным) номером 54:28:010420:47, свидетельство о государственной  

 

54:28:010420:47  

 

регистрации права 54 АД 867673 от 18.02.2013 г.расположенную по  адресу: г. Черепаново, мкр. Молодежный, строение, 1а.  

 

86 

Водозаборная скважина N° Б -306 для водоснабжения г. Черепаново  ст. Безменово  

 

87 

Водозаборная скважина № Б -305 для водоснабжения г. Черепаново ст. 

Безменово 

 

88 

Водопровод 1-й подъем (Безменово) протяженностью 40 метров 

 

89 

Два павильона на скважинах 1-й подъем (Безменово)  

 

90 

Насос консольный WILO NL 80/250-55-2-12 арт. 2786906  

 

91 

Насос центробежный ЭЦВ 5-15-98 (установлен на скважину № Б-306)  

 

92 

Насос центробежный ЭЦВ 5-15-98 (установлен на скважину № Б-374)  

 

93 

Насос центробежный ЭЦВ 5-20-100 (установлен на скважину № РВ-

2/5-13) 

 

94 

Насос центробежный ЭЦВ 5-20-100 (установлен на скважину № РВ-

3/5-13) 

 

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды объектов  водоотведения от 01.04.2022, заключенный между администрацией города  Черепаново Черепановского района Новосибирской области и обществом с  ограниченной ответственностью «ГОРВОДОКАНАЛ».  

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав  общество с ограниченной ответственностью «ГОРВОДОКАНАЛ» по акту  приема-передачи возвратить администрации города Черепаново Черепановского  района Новосибирской области:  

 № п/п 

Наименование основных средств  

Год ввода в  эксплуатацию  

Протяженность, м 

Кадастровый номер  

1 

Главный канализационный коллектор 

1971 

5655 

54:28:000000:2478  

2 

Сеть канализационная от жилых домов п.Мясокомбинат  

1971 

684 

54:28:000000:2498  

3 

Сеть канализационная от жилых домов микр.СеверныЙ  

1985 

1112 

54:28:000000:2503  

4 

Сеть канализационная по ул.Бубенчикова 

1981 

867 

54:28:000000:2479  

5 

Сеть канализационная по ул.ФИО4 от домов 78,80,82  

1979 

341 

54:28:000000:2477  

6 

Сеть канализационная по ул.Комиссаровской 

1985 

552 

54:28:000000:2480  

7 

Сеть канализационная по ул.РеспубликанскоЙ 

1973 

343 

54:28:000000:2481  

8 

Канализационный коллектор 5-ти эт ул.Романова до городколлектора  

1977 

1445 

54:28:000000:2474  

9 

Канализационная сеть, ул.Б.Хмельннцкого, 1а 

1979 

3260 

54:28:000000:2476  

10 

Сеть канализационная керам. КХП 

1984 

1335 

54:28:000000:2175  

И 

Сеть канализационная отжилых домов № 83,85,87 ул. Пролетарская до  канализационного коллектора  

1976 

160 

54:28:000000:2482  

12 

Сеть канализационная от жилых домов № 42-52 ул. Вокзальной до  канализационного коллектора .,  

1989 

228 

54:28:000000:2502  

13 

Сеть канализационная от домов по ул.Вокзальная 32,34  

1963 

80 

54:28:000000:2501  

14 

Сеть канализационная по ул.Урицкого от домов 117,119  

1987 

160 

54:28:000000:2500  

15 

Канализационный коллектор (Майская, Рабочая до Заводской) 

2001 

1005 

54:28:000000:2483  

16 

Сеть канализационная по ул.Советская-Строителей от домов Восточная 

12а,б,в,г,д,е, Советская 74,76, Тельмана 51, Строителей 2а  

1971 

1203 

54:28:000000:2484  

17 

Сеть канализационная от домов ул.ФИО3 7,7а, Партизанская 14,18  

1973 

177 

54:28:000000:2499  

18 

Сеть канализационная по ул. Партизан екая от домов   № 20,35,37,39,41,43  

1974 

388 

54:28:000000:2485  

19 

Сеть каналиэационна от домов по ул. Комиссаровская 29,  Партизанская 28,38  

1979 

350 

54:28:000000:2486  

20 

Сеть канализационная от дома ул.Партизанская 55  

1989 

137 

54:28:000000:2495  

21 

Сеть канализационная по ул.Толстого от дома № 2  

1984 

117 

54:28:000000:2*96  

22 

Сеть канализационная от домов ул.Партизанская 49, Толстого 16,3  

1978 

228 

54:28:000000:2522  

23 

Канализационный коллектор ФИО8  

1980 

1350 

54:28:000000:2487  

24 

Канализационный коллектор. ФИО8  

1988 

1035 

 

25 

Сеть канализационная от домов ул.Заводская 1б,1в,5  

1974 

155 

54:28:000000:2473  

 

26 

Сети канализационные чугунные ЧЗСМ 

1976-2012 

3016 

54:28:000000:2472  

27 

Сети канализационные от дома ул.Тельмана 12 

1992 

349 

54:28:000000:2494  

28 

Сети канализационные от дома ул.Тельмана 25 а,25б, Трудовая 12а, 16,  Восточная 12  

1973 

473 

54:28:000000:2489  

29 

Сети канализационные от дома ул.Тельмана 19,21,23/Грудовая 12  

1974 

257 

54:28:000000:2490  

30 

Сети канализационные от домов ул.Восточная Юа.16,18,20,22, Тельмана  27,29,31,33,35,47,49  

1976 

705 

54:28:000000:2491  

31 

Сети канализационные от домов ул.Строителей 45, Тельмана 41,45  

1982 

179 

54:28:000000:2471  

32 

Сети канализационные по ул.Строителей от домов 2,4,6,8,10 

1987 

504 

54:28:000000:2470  

33 

Сети канализационные от дома ул.Цыцаркина 15 

1979 

66 

54:28:000000:2469  

34 

Сети канализационные от дома ул.Некрасова 24 

1984 

33 

54:28:000000:2468  

35 

Сеть канализационная пер. Транспортный 

1988 

141 

54:28:000000:2492  

36 

Сеть канализационная пос.ЧЭС (в т.ч.напорный коллектор от КНС 1341  м)  

1992 

4639 

54:28:000000:2467  

37 

Самотечный коллектор от домов по ул. Кутузова36,38 

1989 

2982 

54:28:000000:2466  

38 

Канализационный коллектор от насосной станции до озера 5-й подъем  

1972 

614 

54:28:000000:2465  

39 

Внутриплощадочные канализационные сети 

1972 

378 

54:28:000000:2493  

40 

Гараж 

1970 

54:28:010417:^2  

41 

Здание воздуходувной станции 

1972 

 

42 

Здание котельной 

1972 

54:28:010417:97  

43 

Контора лаборатории 

1970 

54:28:010417:94  

44 

Административное здание с гаражом 

<

...>  

1982 

 

45 

Склад материальный 

1970 

54:28:010417:96  

46 

Склад хлора 

1972 

54:28:010417:95  

47 

Хлораторная 

1972 

54:28:010417:98  

48 

2-х ярусные отстойники 

1972 

 

49 

Горизонтальные песколовки 

1972 

 

50 

Иловая насосная станция 

1972 

 

51 

Иловая площадка 

1972 

 

52 

Песковая площадка 

1972 

 

53 

Блок емкостей аэротснки 

1972 

 

54 

Главная насосная станция 

1972 

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ГОРВОДОКАНАЛ» в доход федерального бюджета 6 000 рублей  государственной пошлины.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд  (город Томск).  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок,  не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

 Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий  судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте  суда в сети «Интернет».  

 Судья М.И. Мартынова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.01.2022 5:23:24

Кому выдана Мартынова Мария Ивановна