АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-17088/2021

22.10.2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  19.10.2021   года.

Решение  в полном объеме изготовлено 22.10.2021 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГОРЬКОГО УЛИЦА, 31) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЯНЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 660049, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, ДИКТАТУРЫ ПРОЛЕТАРИАТА 

<

...>),

о взыскании 907 288 руб. 14 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явились, извещены; 

от ответчика: не явились, извещены,

установил:

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «САЯНЫ», о взыскании задолженности в размере 907 288 руб. 14 коп., в том числе основного долга в сумме 804 387 руб. 76 коп. и неустойки в размере 102 900 руб. 38 коп.

В обоснование иска истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования ответчиком не оспорены. Определение суда о принятии искового заявления и назначении судебного заседания получено ответчиком 09.09.2021, что подтверждается почтовым уведомлением с идентификатором 66402562925221.

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело по правилам статей 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия  представителей истца и ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 01.06.2018 между министерством лесного комплекса Иркутской области (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «САЯНЫ» (арендатором) на основании распоряжения министерства лесного комплекса Иркутской области 21.05.2018 года № 1783-мр был заключен договор аренды лесного участка № 91-348/18, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель (истец) обязался предоставить, а арендатор, в свою очередь, принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 179,7071 га, расположенный по адресу: Иркутская область, муниципальное образование «Тайшетский район», Тайшетское лесничество, Верхнебирюсинское участковое лесничество, Верхнебирюсинская дача, эксплуатационные леса, кварталы №№ 32 (в. 4ч, 12ч, 15ч, 17ч, 18ч, 20ч, 21, 22, 24ч-27ч, 35ч, 36ч), 33 (в. 12ч, 14ч, 16ч, 18ч, 20ч, 21ч, 22ч, 23, 24ч, 26ч, 27ч, 28ч, 37ч), 34 (в. 18ч, 22ч, 23ч, 31ч, 32ч, 50ч), с кадастровыми номерами 38:14:250119:394 (834357 +/- 15985 кв. м); 38:14:250119:395 (962714 +/- 17171 кв. м); с видом разрешенного использования - для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых и заготовке древесины (для возможности реализации основной цели использования (с общим объемом древесины на корню 39 483,1 м3, в том числе ликвидной древесины 34 851,55 м3).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка от 01.06.2018, подписанному сторонами без возражений. 

В силу пункта 6.1 договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с договором до 30.12.2028 года.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законном порядке 13.06.2018 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за № 38:14:250119:395-38/006/2018-3 и № 38:14:250119:394-38/006/2018-2.

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата составляет 1 607 793 руб. 51 коп. В целях заготовки древесины размер арендной платы по договору составляет 1 981 067 руб. 60 коп.

Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к договору, согласно которому арендная плата по договору подлежит внесению с 1 по 15 число каждого месяца. Арендная плата за использование лесов в целях заготовки древесины вносится арендатором единовременно в течение месяца со дня регистрации договора. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона договор аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Так, приложением №4 к договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 стороны согласовали внесение арендной платы с 1 по 15 число каждого месяца. В соответствии с уведомлением №00-00002246 от 24.12.2020, арендная плата по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 за 2021 год составляет 2 406 569 руб. 91 коп.

Согласно составленному истцом расчету арендной платы в соответствии с приложением № 4 к договору и установленного размера арендной платы в 2021 год, задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 за март, апрель, май и июнь 2021 года составила 804 387 руб. 76 коп.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик наличие задолженности по арендной плате не оспорил.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 в сумме 804 387 руб. 76 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей суд считает также обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Таким образом, в соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка может быть законной или договорной.

Предметом иска является взыскание договорной неустойки, при этом предусмотренное пунктом 4.2 договора аренды условие не противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный срок, арбитражный суд приходит к выводу о том, что  требования истца о взыскании с ответчика пени в порядке и размере, определенном соглашением сторон, является правомерными.

Как следует из представленного истцом расчета, за просрочку внесения арендной платы в период с декабря 2020 года по июнь 2021, с учетом наличия задолженности в период с декабря 2020 года по февраль 2021, которая оплачена ответчиком 28.06.2021 в ходе судебного разбирательства по делу №А19-6763/2021, начислены пени за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 в размере 102 900 руб. 38 коп., исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки внесения арендных платежей. Однако суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, в связи с допущенными истцом арифметической ошибкой в части определения количества дней просрочки.

Таким образом, сумма начисленной неустойки, за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 составляет 100 447 руб. 66 коп. (16 553 руб. 97 коп. + 18 191 руб. 03 коп. + 16 430 руб. 61 коп. + 21 870 руб. 12 коп. + 15 032 руб. 82 коп. + 9 402 руб. 11 коп. + 2 967 руб.), исходя из следующего расчета:

185 999 руб. 63 коп. (сумма задолженности за декабрь 2020 года) х 89 дня (период просрочки с 01.03.2021 по 28.05.2021) х 0,1% = 16 553 руб. 97 коп.;

204 393 руб. 61 коп. (сумма задолженности за январь 2021 года) х 89 дня (период просрочки с 01.03.2021 по 28.05.2021) х 0,1% = 18 191 руб. 03 коп.;

184 613 руб. 58 коп. (сумма задолженности за февраль 2021 года) х 89 дня (период просрочки с 01.03.2021 по 28.05.2021) х 0,1% = 16 430 руб. 61 коп.;

204 393 руб. 61 коп. (сумма задолженности за март 2021 года) х 107 дня (период просрочки с 16.03.2021 по 30.06.2021) х 0,1% = 21 870 руб. 12 коп.;

197 800 руб. 27 коп. (сумма задолженности за апрель 2021 года) х 76 дня (период просрочки с 16.04.2021 по 30.06.2021) х 0,1% = 15 032 руб. 82 коп.;

204 393 руб. 61 коп. (сумма задолженности за май 2021 года) х 46 дня (период просрочки с 16.05.2021 по 30.06.2021) х 0,1% = 9 402 руб. 11 коп.;

198 800 руб. 27 коп. (сумма задолженности за июнь 2021 года) х 15 дня (период просрочки с 16.06.2021 по 30.06.2021) х 0,1% = 2 967 руб.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Вместе с тем, в нарушение указанных требований ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты суммы неустойки, начисленной истцом в порядке, предусмотренном пунктом 4.2 договора аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018, а также возражений по ее размеру, либо ходатайства об ее уменьшении. 

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку от ответчика заявления о снижении неустойки не поступало, основания для снижения неустойки судом не усматриваются.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца частично, а именно о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 в сумме 804 387 руб. 76 коп., а также пени за период с 01.03.2021 по 30.06.2021 в размере 100 447 руб. 66 коп. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Между тем, истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден. 

Из положений части 3 статьи 110 АПК РФ следует, что государственная пошлина,                   от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина по исковому заявлению составляет 21 145 руб. 76 коп.

Поскольку  иск о взыскании задолженности удовлетворен частично на 99,73 %, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина по иску подлежит распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований: на ответчика – 99,73 % или 21 088 руб. 60 коп., на истца – 0,27% или  57 руб. 16 коп. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 21 088 руб. 60 коп. подлежит взысканию только с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Саяны" в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области 804 387 руб. 76 коп. задолженности, 100 447 руб. 66 коп. пени за просрочку платежей, а всего 904 835 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Саяны" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 21 088 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяИ.ФИО1