Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-59226/20-23-390

30 июня 2020 года

город Москва

                 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Эльгор+»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании задолженности в размере 3 115 303 руб.,

третье лицо – АО «Мосэнергосбыт»,

при участии:

от истца – ФИО3 (доверенность от 04.04.2019г.),

от ответчика – не явился,

от третьего лица – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эльгор+» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 115 303 руб., образовавшейся в связи с оплатой истцом стоимости безучетного потребления.

К участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Мосэнергосбыт».

Дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 2-МК/18 от 23.01.2018, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику, принадлежащие истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АК № 460548 от 29.09.2009), во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 315,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, а ответчик принять и оплачивать арендную плату и иные платежи на условиях и в размере, установленных указанным договором.

Объект аренды передан ответчику по передаточному акту от 23.01.2018.

Пунктом 3.2 указанного договора установлено, что дополнительно к арендной плате арендатор возмещает арендодателю расходы по оплате потребленных арендатором коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, телефония, интернет и иные услуги) в полном объеме. Возмещение потребленных коммунальных услуг производится по тарифам снабжающих организаций в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления арендатору соответствующего счета.

По результатам проверки узла учета электроэнергии, ПАО «МОЭСК» составлен акт от 07.02.2018, согласно которому ПАО «МОЭСК» обнаружен факт безучетного потребления электрической энергии. 

На основании акта проверки узла учета электроэнергии от 07.02.2018 составлены акты о неучтенном потреблении от 19.02.2018 №№ 004504/С-МУЭ, 004504/С-МУЭ.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 2-МК/18-1Э от 27.07.2018.

В ответ на указанную претензию ответчиком представлено гарантийное письмо № 1 от 02.08.2018, согласно которому ответчик обязуется возместить стоимость неучтенной потребленной электроэнергии, которая будет взыскана с ООО «Эльгор+» в судебном порядке по делу № А40-135374/18-116-1036, а также неустойку и прочие судебные издержки, связанные с рассмотрением указанного дела.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.11.2019 по делу № А40-135374/18-116-1036 с ООО «Эльгор+» в пользу АО «Мосэнергосбыт» взыскана задолженность в размере 2 410 293 руб. 11 коп., составляющем стоимость неучтенно потребленной электрической энергии за период с 03.08.2017 по 07.02.2018 в соответствии с актами 19.02.2018 №№ 004504/С-МУЭ, 004504/С-МУЭ, неустойка за период с 23.03.2018 по 29.10.2019 в размере 705 010 руб. 73 коп. и с 30.10.2019 по день фактической оплаты суммы долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также расходы по госпошлине в сумме 35 569 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как указывает истец, ответчиком не произведено возмещение в соответствии с условиями договора, гарантийным письмом и указанным решением суда, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 3 115 303 руб.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств выплаты указанной суммы в полном объеме, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 69, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 317774600433910) в пользу ООО «Эльгор+» (ОГРН 

<

***>, 117452, 

<

...>, пом. II, ком.4, оф 18) задолженность в размере 3 115 303 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 38 577 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                           А.А. Гамулин