Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

18.08.2022                                                       Дело № А40-63636/22-11-413

Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2022

Полный текст решения изготовлен 18.08.2022

Арбитражный суд в составе: судьи Дружининой В.Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" (107078, 

<

...>, СТР.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.02.2008, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРКУРИЙ" (105005, МОСКВА ГОРОД, БАУМАНСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 7, СТРОЕНИЕ 1, Э/ПОМ/К/ОФ АНТРЕСОЛЬ2/I/17/33, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2010, ИНН: 

<

***>);

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЛЕГРО" (394028 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2012, ИНН: 

<

***>)

о взыскании с ООО «Меркурий» в пользу ООО «Интерфин» задолженности в размере 20 025 156 рублей 73 копейки, взыскать с ООО «Аллегро» в пользу ООО «Интерфин» задолженности в размере 6 839 710 рублей 20 копеек.

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 10.01.2022, паспорт, 

от ответчика 1): ФИО3 по доверенности от 30.05.2022, паспорт  

от ответчика 2): ФИО4 по доверенности от 25.06.2022, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ООО «Меркурий» в пользу ООО «Интерфин» задолженности в размере 14 034 072 руб., взыскать с ООО «Аллегро» в пользу ООО «Интерфин» задолженности в размере 6 839 710,20 руб.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики исковые требования не признали по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, 19 ноября 2021 года право собственности на нежилое встроенное помещение I, II в лит А, А 1, назначение: нежилое помещение, общей площадью 1 639,9 квадратных метра, кадастровый номер 36:34:0209011:110, расположенного по адресу: 

<

...> (Здание, Объект) зарегистрировано за ООО «Интерфин».

Конкурсным управляющим ООО «Интерфин» установлено, что бывший собственник, ООО «Меркурий», передавало в аренду указанные помещения третьим лицам и извлекало доход за пользованием этими помещениями.

09 июля 2020 года ООО «Меркурий» заключило договор аренды с ООО «Аллегро» (ИНН 

<

***>) и передало нежилые встроенные помещения I, II в лит А, А 1, назначение: нежилое помещение, общей площадью 1 639,9 (Одна тысяча шестьсот тридцать девять целых девять десятых) квадратных метра, кадастровый номер 36:34:0209011:110, расположенного по адресу: 

<

...>. ООО «Аллегро» в свою очередь передавало в субаренду указанные помещения, извлекало доход и выплачивала денежные средства ООО «Меркурию» за пользование помещениями.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения вправе предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду. От добросовестного арендодателя собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые тот извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности сдачи имущества в аренду.

Такое же требование может быть предъявлено собственником к арендатору, который, заключая договор аренды, знал об отсутствии у другой стороны правомочий на сдачу вещи в аренду. В случае если и неуправомоченный арендодатель, и арендатор являлись недобросовестными, они отвечают по указанному требованию перед собственником солидарно.

Исходя из имеющихся договоров субаренды ежемесячная сумма дохода от передачи в аренду нежилых помещений Здания составляет 379 984 рубля, период владения Зданием ООО «Меркурий» составило 1 108 дня (с 26.06.2017 г. по 08.07.2020 г.), задолженность перед ООО «Интерфин» составляет 14 034 072 рубля 04 копейки (379 984 руб./30 дн. =12 666,13 руб.Х1 108 дн.)

ООО «Аллегро» арендовало помещения ООО «Меркурий» и передавало их в субаренду третьим лицам 540 дней (с 09.07.2020 г. по 31.12.2021 г.) и отвечает перед ООО «Интерфин» по сумме задолженности в размере 6 839 710 рублей 20 копеек (379 984 руб./30 дн. =12 666,13 руб.Х540 дн.)

По мнению истца, ООО «Меркурий» при передаче в аренду нежилых помещений, а в последствии и Здания, третьим лицам действовало недобросовестно, что подтверждается судебными актами определением Арбитражного города Москвы от 04 июня 2020 года и Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 08 октября 2020 года по делу № А40-180185/2018, в которых судами установлено, что ООО «Меркурий» располагал информацией о финансовом состоянии ООО «Интерфин», так как является афиллированным с ним лицом. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил суд отказать в удовлетворении исковых требований на основании того, что право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" на нежилое встроенное помещение I, II в лит А, А 1, назначение: нежилое помещение, общей площадью 1 639,9 квадратных метра, кадастровый номер 36:34:0209011:110, расположенного по адресу: 

<

...> (далее по тексту - Здание, Объект) зарегистрировано 19.11.2021. 

Договор аренды между ООО «Меркурий» и ООО «Аллегро» на вышеуказанное помещение заключен 09.07.2020.

Таким образом, на дату обращения ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" с иском к Ответчику у Истца отсутствовали какие-либо права требования к ООО «Меркурий» и ООО «Аллегро».

Согласно части 2 ст.9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд отклоняет требования Истца в заявленной сумме, так как, Истцом в материалы дела не приложены доказательства, подтверждающие правомерное обращение Истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Кроме того, по совокупности заявленных сторонами доводов и возражений, основываясь на всестороннем изучении представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание что у ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" отсутствует право на обращение в суд с настоящим исковым заявлением т.к. право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" на нежилое встроенное помещение I, II в лит А, А 1, назначение: нежилое помещение, общей площадью 1 639,9 квадратных метра, кадастровый номер 36:34:0209011:110, расположенного по адресу: 

<

...> зарегистрировано 19.11.2021.

Госпошлина по делу относится на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 307- 310, 1102 ГК РФ, ст. ст. 4,  110,  123, 150,  156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.02.2008, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 127 369 руб. (Сто двадцать семь тысяч триста шестьдесят девять рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.Г.Дружинина