АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-22098/23

22 февраля 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   13 февраля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            22 февраля 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ГУФССП России по Ростовской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «АБВК-ЭКО» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обращении взыскания на долю земельного участка, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Ростова-на-Дону, общества с ограниченной ответственностью «Энергоэффект»,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам ГУФССП России по Ростовской области обратился в суд с исковым заявлением закрытому акционерному обществу «АБВК-ЭКО» об обращении взыскания на 70/100 доли земельного участка с кадастровым номером 61:44:0062510:149.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрации города Ростова-на-Дону, общества с ограниченной ответственностью «Энергоэффект».

Истец явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв не представлен.

Третьи лица явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

От администрации города Ростова-на-Дону в материалах дела имеется отзыв на заявление.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил, что в производстве  Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ГУФССП по Ростовской области находится сводное исполнительное производство № 105142/22/61018-ИП, возбужденного 17.10.2022 на основании исполнительного документа (исполнительный лист №ФС 038581511 от 14.09.2022), выданного  Арбитражным судом Ростовской области по делу № А53-23435/21, о взыскании с ЗАО "АБВК-ЭКО"  в пользу администрация Ростова-на-Дону, задолженности в размере 387 564 325,51 руб.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество в виде 70/100 доли в праве на земельный участок КН 61:44:0062510:149, для обустройства и содержания коммуникаций, адрес: г. Ростов-на-Дону, промзона «Заречная» ул. 1-я Луговая.

Из предоставленной выписки о движении денежных средств по счету должника установлено, что денежные средства на расчетном счете, принадлежащем ООО ЗАО "АБВК-ЭКО"  отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у ООО ЗАО "АБВК-ЭКО"  имеется на праве общедолевой собственности (70/100 доли) земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062510:149, с видом разрешенного использования – здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, промзона «Заречная» ул. 1-я Луговая.

Собственником земельного участка также является ООО «Энергоэффект» (30/100 доли).

В связи с тем, что у должника ООО ЗАО "АБВК-ЭКО" иное имущество, на которое может обращено взыскание в рамках исполнительного производства, отсутствует,  судебным приставом-исполнителем 17.10.2022 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062510:149.

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок.

По правилам статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На этом основании суд приходит к выводу о правомерности заявленных приставом требований.

Статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве" установлен порядок обращения взыскания на имущество должника-организации в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Соблюдение этого порядка возложено на судебного пристава-исполнителя.

При этом в силу части 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Он не лишен этого права и при разрешении вопроса об обращении взыскания на земельный участок.

При рассмотрении настоящего спора судом установлен факт возбуждения в отношении ответчика исполнительного производства № 105142/22/61018-ИП, при этом задолженность по исполнительному производству составляет 387 564 325,51 руб.

Должник добровольно не исполнил требование об оплате суммы задолженности.

Из выписок из ЕГРН усматривается, что правообладателю ООО ЗАО "АБВК-ЭКО"  на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062510:149.,  кадастровой стоимостью 92 927 586,42 руб.

Указанный земельный участок не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сведения об ином имуществе у должника, достаточном для погашения долга, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 указанной статьи реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно положениям статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности судебным приставом-исполнителем обстоятельств, указанных выше, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Ответчик возражений относительно существа исковых требований не представил, доказательства возможности иного погашения взысканной задолженности в полном объеме в материалах дела отсутствуют. Суд  пришел к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок правомерны и основаны на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, требование Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам ГУФССП России по Ростовской области подлежит удовлетворению.

Судебный пристав-исполнитель при обращении с настоящим иском государственную пошлину не уплачивал, поскольку освобожден от ее уплаты.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащие закрытому акционерному обществу «АБВК-ЭКО» 70/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0062510:149.

Взыскать с закрытого акционерного общества «АБВК-ЭКО» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               О.П. Захарченко