АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А29-18062/2024

16 февраля 2026 года

г. Сыктывкар

(Т-82729/2025)

Резолютивная часть определения объявлена 02 февраля 2026 года,

полный текст определения изготовлен 16 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Красноперовой С.В.,

при введении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коньяровой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании заявление кредитора – публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

к должнику ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженка г. Сыктывкар, последний известный адрес регистрации: 

<

...>, ИНН: 

<

***>, СНИЛС: 

<

***>)

об установлении требований и включении их в реестр требований кредиторов, без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2025 года по делу

№ А29-18062/2024 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена ФИО2.

ПАО «Сбербанк России» (далее – кредитор, банк) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением к должнику об установлении требований в размере 3 033 272 руб. 58 коп. и включении их в третью очередь реестра требований кредиторов должника, из них 3 015 970 руб. 31 коп., как обеспеченных залогом имущества в виде квартиры, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 82 999 руб.

Определением от 14.04.2025 суд определил, что заявление будет рассмотрено без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, по истечении установленного судом срока для предоставления отзывов на заявление и иных документов. Установлен срок до 14 мая 2025 года для представления финансовым управляющим, должником, конкурсными кредиторами мотивированных отзывов на заявление кредитора с нормативно-правовым обоснованием возражений с приложением подтверждающих документов; доказательств заблаговременного направления копий отзыва заявителю.

Определением от 26.05.2025 суд продлил срок до 26 июня 2025 года.

Определением от 28.07.2025 суд продлил срок до 12 августа 2025 года.

Определением от 20.08.2025 судебное заседание назначено к рассмотрению на 30.09.2025, отложено на 27.11.2025.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялись перерывы с 27.11.2025 по 02.02.2026.

Должником направлены дополнительные документы, а также проект локального плана реструктуризации долгов с участием третьего лица – ФИО3, подписанный должником, третьим лицом и финансовым управляющим

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть заявление по существу без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

22.01.2024 между ФИО1 и ПАО Сбербанк заключен договор на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи международной кредитной карты Сбербанк Мир.

24.03.2022 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3, ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит под залог недвижимого имущества в сумме 3 549 998 руб., сроком на 360 мес. по процентной ставке 10,8 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору должником в залог банку была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 167000, 

<

...>.

Право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 11:05:0106002:566, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО3, ФИО1, имеет ограничение – ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России».

По расчету кредитора общая сумма задолженности должника перед Банком на дату обращения с настоящим заявлением составляет 3 033 272 руб. 58 коп.

Согласно пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными указанным федеральным законом.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заем», если иное

не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

По пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Проценты за пользование денежными средствами, предоставленными должнику по кредитному договору, наряду с подлежащей возврату суммой кредита, на которую они начисляются, образуют сумму задолженности по соответствующему денежному обязательству должника.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Из материалов дела следует, что наличие задолженности и ее размер, равно как и факт возникновения у должника залогового обязательства перед Банком лицами, участвующими в деле, не опровергается. Доказательства оплаты задолженности, обеспеченной залогом имущества должника, в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного, суд признает обоснованным и подлежащим включению требование ПАО «Сбербанк России» по договору на предоставление возобновляемой кредитной карты Сбербанка Мир в общей сумме 17 302 руб. 27 коп., из них: 14 887 руб. 99 коп. - долг, 2 015 руб. 12 коп. - проценты, 399 руб. 16 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1

Объект недвижимости: жилое помещение площадью 51 кв.м. с кадастровым номером: 11:05:0106002:566, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрирован за ФИО3, ФИО1; имеет

ограничение – ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, требование ПАО «Сбербанк России» является обоснованным.

По общему правилу, наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки (абзацы второй и третий части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

На основании пункта 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве восемьдесят процентов суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

В отличие от иных участников дела о несостоятельности (банкротстве), кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества должника, обладают особым статусом, который обусловлен возможностью первоочередного удовлетворения их требований по сравнению с иными кредиторами должника за счет имущества должника, являющегося предметом залога.

С указанным особым статусом связаны специальные права, установленные Законом о банкротстве (в части определения судьбы имущества, являющегося предметом залога).

Особенности правового положения указанных кредиторов закреплены в статье 18.1. Закона о банкротстве.

На основании статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 Закона о банкротстве, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

Решение о заключении отдельного мирового соглашения со стороны должника-гражданина принимается гражданином.

Несогласие финансового управляющего с заключением отдельного мирового соглашения не является основанием для отказа в его утверждении арбитражным судом.

Для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется.

Если жилое помещение также является предметом последующей ипотеки, в заключении отдельного мирового соглашения должны участвовать в качестве стороны все кредиторы, требования которых обеспечены ипотекой жилого помещения и включены в реестр требований кредиторов.

В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные отдельным мировым соглашением.

Отдельное мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия:

1) на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;

2) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве;

3) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях без применения последствий, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 126 и абзацем вторым пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве;

4) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина), и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина;

5) требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 по делу № 305-ЭС22-9597 отмечено, что суд, осознавая конституционно значимую ценность права на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации) и исполняя возложенные на него задачи, направленные на содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, мирному урегулированию споров, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), обязан предложить сторонам найти выход из сложившейся ситуации, приняв экономически обоснованное и взаимовыгодное решение, не нарушающее прав иных лиц. Такое решение должно одновременно предотвращать преждевременное обращение взыскания на единственное жилое помещение при надлежащем исполнении кредитных обязательств иным лицом и сохранять за банком право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий кредитного договора.

Характерной особенностью ипотеки в отношении единственного жилья является то, что взыскание на него может быть обращено лишь при предъявлении требования залогодержателем. Следовательно, наличие (отсутствие) такого жилья в конкурсной массе обусловлено исключительно волеизъявлением залогодержателя и не зависит от иных кредиторов, объема их требований.

Если обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое принять на себя обязанность по его исполнению), стороны вправе заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается. При этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором после завершения процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям такого соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы. В случае отказа кредитора от заключения мирового соглашения без разумных

причин (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

Должником ФИО1 представлен проект мирового соглащения, который со стороны ПАО «Сбербанк России» не подписан.

Какого-либо обоснования разумными экономическими причинами отказа от заключения отдельного мирового соглашения Банком не приведено, доказательств ухудшения положения кредитора по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было, не представлено.

Кроме того, судом неоднократно предлагалось кредитору представить позицию относительно заключения отдельного мирового соглашения, подписанное отдельное мировое соглашение либо обоснование отказа от заключения отдельного мирового соглашения, однако определения суда кредитором не исполнялись.

Кредитор в обоснование отказа в подписании отдельного мирового соглашения указал, что должником не представлены все необходимые документы.

Однако, какие конкретно документы не представлены должником, кредитором не указано.

План реструктуризации долгов гражданина по своей правовой природе (статьи 213.13 - 213.15 Закона о банкротстве) аналогичен мировому соглашению.

Сущностное различие между локальным планом реструктуризации и отдельным мировым соглашением состоит лишь в наличии или отсутствии согласия залогового кредитора.

При его наличии - утверждается отдельное мировое соглашение, регламентированное статьей 213.10-1 Закона о банкротстве, а при его отсутствии - локальный план реструктуризации применительно к пункту 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве в случае, если собранием кредиторов не одобрен план реструктуризации долгов гражданина, арбитражный суд вправе утвердить этот план при условии, что его реализация позволяет полностью удовлетворить требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, иные требования конкурсных кредиторов и требования уполномоченного органа, включенные в реестр требований кредиторов, в размере существенно большем, чем конкурсные кредиторы и (или) уполномоченный орган могли бы получить в результате немедленной реализации имущества гражданина и распределения его среднемесячного дохода за шесть месяцев, и указанный размер составляет не менее чем пятьдесят процентов размера требований таких кредиторов и уполномоченного органа.

Основным обстоятельством для утверждения плана реструктуризации является необходимость установления его экономической обоснованности и фактической исполнимости, что в частности следует из разъяснений, изложенных в пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан».

В рассматриваемом случае, ввиду незаключения Банком отдельного мирового соглашения, должником представлен проект мирового соглашения, подписанный должником, третьим лицом и финансовым управляющим.

С учетом выше изложенного суд расценивает представленный должником проект мирового соглашения как проект локального плана реструктуризации задолженности.

Как следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером 11:05:0106002:566, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул.

Печорская д. 6, кв. 125, является единственным пригодным для проживания семьи должника помещением.

Условия представленного локального плана не нарушают прав ПАО «Сбербанк России», поскольку соответствуют условиям ранее заключенного кредитного договора. Более того в случае неисполнения локального плана банк может в любое время обратить взыскание на предмет залога.

Представленный должником локальный план реструктуризации в целом имеет целью предотвращение обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру), что представляется обоснованным, в том числе в условиях нахождения на его иждивении несовершеннолетних детей и наличия у него обязанности обеспечить нормальные условия для их развития, направлен исключительно на защиту конституционного права на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно материалам дела, обязательства перед Банком по кредитному договору

<

***> от 24.03.2022 исполняются надлежащим образом, просрочек не допускается, как следует из расчета задолженности по данному договору обязательства составляют только основной долг и проценты.

В соответствии с локальным планом реструктуризации лицом, готовым исполнять кредитные обязательства, является ФИО3. Из представленных в дело документов следует, что третье лицо является самозанятым, средний ежемесячный размер дохода за декабрь 2025 года и январь 2026 года составил около 80 000 руб., что позволит ежемесячно погашать кредитные обязательства.

Представленный должником локальный план реструктуризации предусматривает исполнение обязательств по кредитному договору 

<

***> от 24.03.2022 на первоначальных условиях, в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов, согласно которому размер ежемесячного платеже составляет 28 633 руб. 92 коп.

Законодательство о банкротстве основывается на принципе предпочтительного проведения реабилитационных процедур в целях наиболее полного удовлетворения требований кредиторов (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 21.09.2023 № 308-ЭС20-3526 (9, 10, 12-14), от 23.12.2024 № 305-ЭС24-11965).

Ввиду отсутствия согласия всех заинтересованных лиц на заключение мирового соглашения и несоблюдения порядка, предусмотренного положениями статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о возможности утверждения в рамках рассмотрения настоящего обособленного спора локального плана реструктуризации применительно к правилам п. 4 ст. 213.17 Закона о банкротстве, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 14 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025.

Как указывалось выше, условия локального плана реструктуризации задолженности прав ПАО «Сбербанк России» не нарушают, поскольку его условия полностью соответствуют условиям ранее заключенного кредитного договора.

Кредитор получит встречное представление, на которое он рассчитывал при заключении кредитного договора и выдаче кредита должнику, в том числе на полный возврат основного долга, а также получение вознаграждения в виде процентов по кредитному договору. Более того в случае неисполнения локального плана банк может в любое время обратить взыскание на предмет залога.

Представленный в материалы дела локальный план реструктуризации задолженности соответствует действующему законодательству, не нарушает права должника, в том числе права на жилище, законные интересы и права кредитора, так как кредитные обязательства продолжают исполняться в соответствии с условиями

кредитного договора, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательств перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства.

Согласно положениям статьи 213.23 Закона о банкротстве, в случае неисполнения условий утвержденного локального плана реструктуризации, залоговый кредитор вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об отмене соответствующего плана реструктуризации долгов. Данное заявление кредитор имеет возможность сделать на любом этапе исполнения плана. Тем самым, интересы кредитора защищены возможностью потребовать отмены плана реструктуризации долгов в случае его неисполнения должником. Также в случае существенного изменения имущественного положения в план реструктуризации долгов могут быть внесены изменения (статьи 213.20, 213.21 Закона о банкротстве). В случае нарушения условий плана в дальнейшем гарантией соблюдения прав Банка является сохранение у него права обращения взыскания на предмет залога, в том числе после завершения процедуры банкротства должника, который не будет подлежать освобождению от соответствующих обязательств.

При изложенных обстоятельствах, локальный план реструктуризации задолженности подлежит утверждению в редакции суда, изложенной в резолютивной части определения.

Производство по настоящему обособленному спору в части включения требования ПАО «Сбербанк России», вытекающего из кредитного договора 

<

***> от 24.03.2022, в сумме 3 015 970 руб. 31 коп., в качестве требования, обеспеченного залогом имущества, подлежит прекращению по аналогии с нормой пункта 1 статьи 159, подпунктом 5 пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве, поскольку включение данного требования кредитора в реестр требований кредиторов должника как обеспеченных названной квартирой создаст правовую неопределенность в правоотношениях должника и залогового кредитора и риск существования одновременно двух обязательств: требования, включенного в реестр требований кредиторов, обеспеченного залогом квартиры, и локального плана реструктуризации, утвержденного судом на основании этого требования.

При этом прекращение производства по заявлению залогового кредитора о включении его требования в реестр не свидетельствует о прекращении залогового обременения, которое сохраняется в силу закона и утверждаемого судом локального плана реструктуризации вплоть до полного исполнения должником (третьим лицом) данного плана применительно к подпункту 2 пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве.

В рассматриваемом локальном плане реструктуризации также предусмотрено, что за кредитором сохраняется право на обращение взыскания на имущество, находящееся в залоге (квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 11:05:0106002:566), в случае нарушения условий данного локального плана реструктуризации об оплате.

Залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Руководствуясь статьями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 139, 150 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

признать обоснованным и включить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) по договору на предоставление возобновляемой кредитной карты Сбербанка Мир в общей сумме 17 302 руб. 27 коп., из них: 14 887 руб. 99 коп. - долг, 2 015 руб. 12 коп. - проценты, 399 руб. 16

коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1.

Требование в части неустойки учитывается в реестре требований кредиторов должника отдельно и удовлетворяется после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности (далее - План реструктуризации) ФИО1 перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору 

<

***> от 24.03.2022, обеспеченной залогом имущества должника (квартиры, кадастровый номер: 11:05:0106002:566, площадь 51 кв.м., по адресу: 167000, 

<

...>), следующего содержания:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ …. , адрес регистрации: 167000, 

<

...>, именуемый в дальнейшем «Должник»,

Финансовый управляющий ФИО2, член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»,

ФИО3, дата рождения: 20.03.1993, паспорт …., именуемый в дальнейшем «Третье лицо»,

совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А29-18062/2024, заключили настоящий План реструктуризации на следующих условиях:

1.В производстве Арбитражного суда Республики Коми находится дело № А29-18062/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда от 05.02.2025 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

В совместной собственности ФИО1 и ФИО3 имеется жилое помещение, кадастровый номер: 11:05:0106002:566, площадь 51 кв.м., по адресу: 167000, 

<

...>, являющееся предметом залога по кредитному договору 

<

***> от 24.03.2022; (далее - Кредитный Договор), и единственным пригодным для проживания жилым помещением - для Должника и членов его семьи.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подачи заявления кредитором о включении в реестр требований кредиторов в размере 3 015 970 руб. (три миллиона пятнадцать тысяч девятьсот семьдесят) рублей 31 копейка, в том числе 3 010 625 руб. 42 коп. – основной долг, 5 344 руб. 89 коп. – проценты.

3. Указанная в п.2 настоящего Плана реструктуризации сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно

- квартира, кадастровый номер: 11:05:0106002:566, площадь 51 кв.м., по адресу: 167000, 

<

...>, находящаяся в совместной собственности ФИО1 и ФИО3.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Плана реструктуризации в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящий План реструктуризации не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Плану реструктуризации не может превышать 23 740 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Республике Коми.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 осуществляется Третьим лицом/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Плана реструктуризации в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Плана реструктуризации Арбитражным судом Республики Коми Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору,

начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения процедуры реализации имущества должника по дату полного погашения задолженности.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п.9 Плана реструктуризации) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Плана реструктуризации Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Плану реструктуризации и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Плана реструктуризации и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Плана реструктуризации.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в peeстр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Республики Коми за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Плану реструктуризации и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А29-18062/2024 Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Республики Коми за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Плана реструктуризации, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п. 13 настоящего Плана реструктуризации, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Плана реструктуризации в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога: квартира, кадастровый номер: 11:05:0106002:566, площадь 51 кв.м., по адресу: 167000, 

<

...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Планом реструктуризации для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Плане реструктуризации, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Республики Коми для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Планом реструктуризации.

20. Условия настоящего Плана реструктуризации считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Плана реструктуризации, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору.

21. Указанные выше нарушения условий Плана реструктуризации и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Заключая настоящий План реструктуризации, Стороны подтверждают, что:

- План реструктуризации заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить План реструктуризации вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

23. План реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

24. План реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Республики Коми.

25. Должник подтверждает, что на дату подписания Плана реструктуризации кредиторы первой и второй очереди отсутствуют.

Прекратить производство по обособленному спору № А29-18062/2024 (Т-82729/2025) в части требований ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору 

<

***> от 24.03.2022, как требования, обеспеченного залогом имущества Должника.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 82 999 руб., подлежащие учету и удовлетворению в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Коми.

Судья С.В. Красноперова

Для доступа к судебным актам дела № А29-18062/2024 на информационном ресурсе «Картотека

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) используйте секретный код: