АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А64-8211/2022

г.Калуга

19 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена: 12 декабря 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено:19 декабря 2023 года. 

 

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

 

Председательствующего 

судей

Шелудяева В.Н.,

Крыжской Л.А.,

ФИО1,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

 

 ФИО2,     

 

при участии в заседании:

от  заявителя жалобы:

 

от иных участвующих в деле лиц:

 

 

ФИО3- представитель муниципального бюджетного учреждения "Дирекция благоустройства и озеленения" по доверенности от 17.05.2022;

ФИО4 - представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях по доверенности от 31.01.2023,

 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом путем использования системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тамбовской области, кассационную жалобу муниципального бюджетного учреждения "Дирекция благоустройства и озеленения" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 18.07.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2023 по делу № А64-8211/2022, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (далее - МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к муниципальному бюджетному учреждению "Дирекция благоустройства и озеленения" (далее - МБУ "Дирекция благоустройства", ответчик) о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 68:29:0103025:972 за период с 18.09.2019 по 28.02.2022 в размере 556 180 руб. 58 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2019 по 29.06.2023 в размере 107 628 руб. 35 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на неоплаченную сумму задолженности, начиная с 30.06.2023 по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование городской округ - город Тамбов Тамбовской области в лице администрации города Тамбова, ФИО5, федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры", общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленная Инвестиционная Компания", Тамбовское областное государственное автономное учреждение культуры "Музейный Комплекс "Усадьба Асеевых", Тамбовская область в лице Министерства имущества и государственного заказа Тамбовской области.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.07.2023, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2023, исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с указанными судебными актами в части взыскания с учреждения процентов за пользование чужими денежными средствами, МБУ "Дирекция благоустройства" обжаловало их в кассационном порядке. 

       Изучив материалы дела и доводы заявителя кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, явившихся в судебное заседание,  судебная коллегия считает, что обжалуемые судебные акты отмене или изменению не подлежат в связи  со  следующим.

Как следует из материалов дела,  в собственности Российской Федерации находится земельный участок площадью 59 913 кв. м с кадастровым номером 68:29:0103025:972, расположенный по адресу: 

<

...>/Гоголя, д. 22/1.

На указанном земельном участке  расположены следующие объекты недвижимости:

1. Нежилое трехэтажное здание с кадастровым номером 68:29:0103025:484, площадью 1 646,4 кв. м (находится в собственности Российской Федерации; закреплено на праве оперативного управления за ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории культуры"; является объектом культурного наследия);

2. Ограждение, протяженностью 540 м с кадастровым номером 68:29:0103025:498 (находится в собственности Российской Федерации; закреплено на праве оперативного управления за ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории культуры"; является объектом культурного наследия);

3. Здание с кадастровым номером 68:29:0103025:121 площадью 217,4 кв. м (находится в собственности ФИО5; является объектом культурного наследия);

4. Сооружение культуры и отдыха с кадастровым номером 68:29:0103025:971 площадью 359 кв. м (находится в собственности городского округа - города Тамбова; закреплено на праве оперативного управления за МБУ "Дирекция благоустройства и озеленения");

5. Нежилое двухэтажное здание грязелечебницы с кадастровым номером 68:29:0103025:120 площадью 296,6 кв. м (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

6. Двухэтажное административное хозяйственное здание с кадастровым номером 68:29:0103025:115 площадью 485,5 кв. м, (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания"; является объектом культурного наследия);

7. Одноэтажное кирпичное здание с кадастровым номером 68:29:0103025:116 площадью 260,3 кв. м (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

8. Одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 68:29:0103025:117, площадью 63,5 кв. м (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

9. Нежилое здание хранилища с кадастровым номером 68:29:0103025:119, площадью 322,9 кв. м (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

10. Кирпичное здание теплицы с кадастровым номером 68:29:0103025:123 площадью 46,7 кв. м, (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

11. Четырехэтажный лечебный корпус с кадастровым номером 68:29:0103025:122 площадью 1 314,3 кв. м (находится в собственности ООО "Агропромышленная Инвестиционная Компания");

12. Здание клуба с кадастровым номером 68:29:0103025:106 площадью 289,6 кв. м (находится в собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовской области; закреплено на праве оперативного управления за ТОГАУК "Музейный комплекс "Усадьба Асеевых");

13. Склад с кадастровым номером 68:29:0103025:118 площадью 21,7 кв. м (находится в собственности субъекта Российской Федерации - Тамбовская область; закреплено на праве оперативного управления за ТОГАУК "Музейный комплекс "Усадьба Асеевых").

Объект недвижимого имущества - сооружение, наименование: фонтан в парке, назначение: сооружения культуры и отдыха общей площадью 359 кв. м с кадастровым номером 68:29:0103025:971, находящийся в муниципальной собственности,  закреплен на праве оперативного управления за МБУ "Дирекция благоустройства".

В связи с невнесением ответчиком платы за пользование  вышеуказанным земельным путем размещения  объекта муниципальной собственности, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях  направило в адрес МБУ "Дирекция благоустройства" претензию, предложив ответчику произвести оплату за  фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 68:29:0103025:972 за период с 18.09.2019 по 28.02.2022.

Отказ ответчика от удовлетворения претензии истца во внесудебном порядке послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.07.2023, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного суда от 20.09.2023, исковые требования удовлетворены частично. С МБУ "Дирекция благоустройства" в пользу МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях взысканы задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 68:29:0103025:972 за период с 18.09.2019 по 28.02.2022 в размере 556 180 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2019 по 29.06.2023 в размере 76 451 руб. 75 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные с 30.06.2023 по день фактической оплаты долга.

МБУ "Дирекция  благоустройства" обжаловало вышеуказанные судебные акты в кассационном порядке в части взыскания с учреждения процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с изложенным законность состоявшихся судебных актов по настоящему делу судебной коллегией проверяется только в обжалуемой части.

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из материалов дела, владение и пользование спорной частью земельного участка, находящегося в федеральной собственности, ответчик осуществлял без оформления прав на данный земельный участок.

Факт неуплаты  ответчиком денежных средств за владение и пользование земельным участком подтвержден соответствующими доказательствами и последним признается.

При таких обстоятельствах спора суд обоснованно пришел к выводу о том, что сбереженные ответчиком денежные средства свидетельствуют о неосновательном обогащении последнего, а поэтому на данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Не соглашаясь с обжалуемыми судебными актами в указанной части, заявитель кассационной жалобы считает, что проценты за пользование чужими денежными средствами с МБУ "Дирекция благоустройства и озеленения"  взысканию не подлежат, так как до обращения истца в суд с настоящим иском учреждение не располагало сведениями о порядке расчета платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 68:29:0103025:972  в части площади данного земельного участка, приходящей на долю муниципального образования, в связи с размещением объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Судебная коллегия считает, что с учетом вышеизложенных требований действующего законодательства доводы заявителя кассационной жалобы в части расчета процентов за пользование чужими денежными средствами правового значения для рассмотрения спора по настоящему делу не имеют.

Кроме того, судебная коллегия также учитывает, что ответчик, владея и пользуясь земельным участком, находящимся в федеральной собственности, осознавал платность такого владения, однако каких-либо мер для целей внесения платы за пользование данным земельным участком не принимал.

При таких обстоятельствах спора состоявшиеся судебные акты  по настоящему делу в обжалуемой части судебная коллегия считает законными и обоснованными.

Нарушений норм процессуального права, влекущих за собой  отмену обжалуемых судебных актов, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 18.07.2023 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционной суда от 20.09.2023 по делу № А64-8211/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетвоерния. 

Постановление вступает в законную силу со дня его  принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня вынесения в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 

Председательствующий                                         В.Н. Шелудяев 

 

Судьи                                                                       Л.А. Крыжская

 

                                                                                  ФИО1