АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                            Дело № А14-8402/2017

«05» июня 2018 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 04.06.2018

Решение в полном объеме изготовлено 05.06.2018

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Семенова Г.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО2 (после перерыва)

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

о безвозмездном устранении недостатков работ,

при участии в заседании:

от ООО «НФС-Монтаж»: ФИО3, представитель по доверенности №5 от 21.04.2017; 

от ООО «Стройсервис»: ФИО4, представитель по доверенности № 004 от 06.06.2017; ФИО5, представитель по доверенности № 005 от 11.07.2017; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» о взыскании стоимости выполненных работ по договору подряда № 7/1  в размере 5 308 691,20 руб. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Делу присвоен номер № А14-5341/2016. 

Определением от 06.02.2017 принято к рассмотрению встречное исковое заявление ООО «Стройсервис» об обязании ООО «НФС-Монтаж» в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных в здании гостиницы по ул. Орджоникидзе, 36а г. Воронежа, по договору подряда от 29.01.2015 г. № 7/1.

Определением от 06.06.2017 в отдельное производство выделены исковые требования ООО «Стройсервис» об обязании ООО «НФС-Монтаж» в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных в здании гостиницы по ул. Орджоникидзе, 36а г. Воронежа. Делу присвоен номер А14- 8402/2017.

Решением по делу № А14-5341/2016 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж» к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсервис» о взыскании стоимости выполненных работ по договору подряда № 7/1 в размере 5 308 691,20 руб. удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу.

По делу № А14-8402/2017 назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в судебном заседании от 29.05.2018 представил окончательные уточнения исковых требований, в частности об обязании в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных в здании гостиницы по ул. Орджоникидзе, 36а г. Воронежа, по договору подряда от 29.01.2015 г. № 7/1, а именно: 

Щели между облицовкой потолка из панелей типа «Армстронг» и стенами в помещении 440;

Неровности шпаклевочного слоя, не выполнена затирка шпаклевки помещения 434; 

Не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 434; 

Не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 426;

Не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 419; 

Не зашпаклеванный и не окрашенный участок стены за батареей в помещении 422; 

Не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 422; 

Неокрашенные участки потолка помещения 427; 

Неровности шпаклевочного слоя, не выполнена либо плохо выполнена затирка шпаклевки под обоями  помещения 525; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев помещения 625; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, вздутие обоев помещения 725; 

Неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  площадки между ЛК 7 и 8 этажей по оси 4; 

Имеется участок не закрепленной облицовки «Экофон» (провес, прогиб) помещения 823; 

Неровности шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 2 мм., вздутие обоев, не проклеены стыки полотен помещения 823; 

Неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 8; 

Имеется участок не закрепленной облицовки «Экофон» (провес, прогиб) помещения 923; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев помещения  923; 

Щель между облицовкой потолка из панелей типа «Экофон» и стенами помещения 1512; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, не проклеенные кромки между полотнами обоев, отслоение обоев от основания (пузыри) помещения 1502; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя, отступление кромок между полотнами обоев до 2мм помещения 1503; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев, складки помещения 1512; 

Непрокрашенный участок потолка помещения 1602; 

Пустоты под обоями, в углу отошли обои от стен помещения 1603; 

Отступления  по швам кромок полотен, неровность шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев на стыке потолка и стен выполнена неровно, отступление кромок между полотнами обоев помещения 1604; 

Пятна, сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1604.2; 

Не проклеены стыки обоев помещения 1605; 

Неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 16; 

Вздутие обоев, отслоение от основания помещения 1223; 

Неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 11; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, вздутие обоев, складки помещения 1023; 

Неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  между 9 и 10 этажей ЛК по оси 4; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, вздутия, непроклеенные участки обоев по швам помещения  1404; 

Вздутие обоев, отслоение от основания, разрывы обоев помещения 1405; 

Сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1407;

Не проклеены стыки обоев, пятна краски на обоях помещения 1407; 

Отслоение обоев от основания в углу, отступление между  стыками полотен обоев помещения 1408; 

Не проклеены обои на стыке потолка и стены, вздутия, отслоение обоев от основания, пятна на обоях помещения 1409; 

Отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 1410; 

Вздутие обоев на участке стены помещения 1411; 

Неровности, шероховатости окрасочного слоя потолка на стыке потолка и стены  помещения 1412; 

Не проклеены стыки обоев, отслоения кромок полотен по швам помещения 1412; 

Не до конца выполнена затирка швов между плиткой санузла 1414.1; 

Сколы окрасочного слоя по краям люка санузла 1415.1; 

Вздутие шпаклевочного слоя, отступление между стыками полотен обоев помещения 1415; 

Отслоение шпаклевочного слоя, пятна краски на обоях помещения 1416; 

Пятна на обоях, не проклеены стыки обоев (отслоение кромок полотен по швам), разрывы (задиры) обоев  помещения 1417; 

Шероховатости, пятна, не прокрашенные участки потолка и стены  помещения 1418; 

Шероховатости, пятна, не прокрашенные участки потолка и стены помещения 1419; 

Пузыри и вздутие обоев в углах помещения 1419; 

Вздутие обоев на стене помещения 1423, 

На обоях имеются пятна белого цвета, некачественно выполнена подготовка стен под поклейку обоями (проявился угол профиля) помещения 505;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 508;

Отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 510;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 602;

Отслоение обоев от основания, вздутия помещения 711;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев к потолку выполнена неровно помещения 714;

Неровности, отслоение обоев на стыке потолка и стен помещения 718;

Обои разных оттенков, отслоение обоев от основания, неровности шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев к потолку выполнена не ровно помещения 719;

Отступление кромок между стыками обоев помещения 720; 

Вздутия, отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен, в углу помещения 721; 

Неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 806;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 817;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев от основания, отступление кромок  обоев между стыками помещения 918;

Вздутие обоев помещения 1010;

Отслоение шпаклевочного слоя, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1114;

Вздутие обоев, отслоения, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1217;

Отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен помещения 1218;

Разнооттеночность, пятна на обоях, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1403;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 1504;

Неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1505;

 Неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 1506;

Отслоение обоев от основания помещения 1507;

Частичное отслоение обоев от основания, вздутия обоев помещения 1510;

Вздутия, отслоение обоев от основания на стенах, в углах помещения 1511.

         На основании пункта 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ предоставить ООО «Стройсервис» право осуществить соответствующие действия за счет ООО «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж» со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ООО «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж» не исполнит решение в течение установленного срока.

На основании статей 49, 159 АПК РФ судом принимаются уточненные требования к рассмотрению.

         В судебном заседании объявлялся перерыв с 29.05.2018 по 04.06.2018.

Из материалов дела следует, что 29 января 2015 г. между ООО «Стройсервис» и ООО «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж» был заключен договор № 7/1 на выполнение работ по внутренней отделке, согласно которому Подрядчик производит работы на объекте «Четырехзвездочная гостиница», расположенном по адресу: 

<

...>.

Между сторонами подписаны акты № 1 от 29.01.2015, № 2 от 19.02.2015, № 3 от 02.03.2015, № 4 от 10.03.2015, № 6 от 05.05.2015, № 7 от 08.06.2015, № 8 от 12.05.2015, № 9 от 08.06.2015, № 10 от 03.08.2015, № 11 от 13.08.2015, № 12 от 13.08.2015, № 13 от 14.08.2015, № 14 от 21.09.2015, № 15 от 11.01.2016, № 16 от 11.01.2016, № 17 от 11.01.2016, № 18 от 18.01.2016, № 19 от 18.01.2016.

После приемки-сдачи работ стороны истец провел экспертное исследование результатов работ по договору от 29.01.2015, которым были установлены недостатки.

26.10.2016 стороны проводили совместный осмотр объекта, о чем был составлен соответствующий акт.  

Уведомлением от 25.05.2016, уведомлением-претензией от 21.12.2016 истец извещал ответчика о необходимости устранения недостатков.

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Первичным для разрешения вопроса об обязательствах, возникающих в период гарантийного срока в отношении объекта строительства и его составляющих, является входящий в предмет доказывания вопрос о распределении между сторонами рисков, связанных с приемкой результата (результатов) работ, предусмотренных статьями 720, 748 Гражданского кодекса РФ.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда С РФ от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. 

Тем самым, добросовестное поведение характеризуется постоянством и непротиворечивостью, а также соответствием предъявляемых к такому поведению требованиям закона и договора.

На основании пунктов 2-4 статьи 720 Гражданского кодекса РФ заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. 

Так как принимающее работы лицо по факту может не обладать необходимым образованием и специальными знаниями в области строительства (не владеть правилами, методами и средствами, обязательными для данного вида контроля, предусмотренными нормативными документами), т.е. являться не профессионалом в области строительства, ряд явных для профессионального участника рынка строительства дефектов будут являться скрытыми для лица, не являющегося таковым.

Сведения о деятельности участников спора свидетельствуют, что стороны длительное время являются участниками в сфере ремонта, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

Как следует из выводов судебной строительно-технической экспертизы (обоснование ответа на 1 вопрос) определение явных и скрытых дефектов качества дано в ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения».

В силу пунктов 41, 42 ГОСТ 15467-79 дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства, является явным. В свою очередь, дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства, относится к скрытым.

Как следует из актов № 1 от 29.01.2015, № 2 от 19.02.2015, № 3 от 02.03.2015, № 4 от 10.03.2015, № 6 от 05.05.2015, № 7 от 08.06.2015, № 8 от 12.05.2015, № 9 от 08.06.2015, № 10 от 03.08.2015, № 11 от 13.08.2015, № 12 от 13.08.2015, № 13 от 14.08.2015, № 14 от 21.09.2015, № 15 от 11.01.2016, № 16 от 11.01.2016, № 17 от 11.01.2016, № 18 от 18.01.2016, № 19 от 18.01.2016, спорные недостатки выполненных работ не отражены, также как возможность последующего предъявления требований об их устранении.

Статья 720 Гражданского кодекса РФ предусматривает общие базовые положения сдачи-приемки промежуточного и конечного результата работ по договору подряда. 

Нормативного определения понятия «обычный способ приемки» судом, исходя из анализа действующих нормативных документов в строительстве, не установлено. 

Тем самым, положения статьи 720 Гражданского кодекса РФ не исключают возможность сторонам согласовать дополнительные условия и обязательства в отношении приемки результата работ, а также дополняются специальными требованиями о приемке конкретных объектов, содержащиеся в строительных нормах и правилах.

Исходя из указанного, разрешение вопроса о явных (скрытых) недостатках и об обычном способе приемки результатов работ зависит от предъявляемых законодательством и договором требований к порядку приемки результатов конкретных работ, возлагая риски совершения (не совершения) обязательных к исполнению действий.

Статья 755 Гражданского кодекса РФ является специальной по отношению к универсальным положениям о подряде (параграф 1 Главы 37 Гражданского кодекса РФ), однако каких-либо изъятий или специальных правил, изменяющих общие последствия принятия работ без соответствующей проверки, не предусматривает.

В рассматриваемом споре риски в виде возложения последствий выявленных в ходе эксплуатации недостатков должны оцениваться исходя из положений статей 720, 753-755 Гражданского кодекса РФ, а также особенностей приемки спорного объекта, установленных в нормативных актах в сфере отделочных работ в строительстве и договоре.

При этом существенное значение имеют обстоятельства: 

относится ли недостаток к явным (для обычных условий приемки);

имел ли место на момент приемки указанный недостаток как явный.

Особенности приемки промежуточных результатов работ и результата работ в целом установлены статьями 720, 748, 749, 753 Гражданского кодекса РФ.

В отношении промежуточных результатов работ статьи  748, 749 Гражданского кодекса РФ устанавливают право заказчика осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполнения работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика.

Как следует из пункта 4.2. договора осуществление технического надзора за производством работ отнесено к обязательствам Заказчика.

В силу пункта 4 статьи 748 Гражданского кодекса РФ подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

Положений пункта 3.67. СНиП 3.04.01-87 содержат требования, предъявляемые к контролю и приемке готовых отделочных покрытий в виде визуального, измерительного и технического осмотра, который представляет собой контроль технического состояния оборудования, осуществляемый в основном при помощи органов чувств (органолептический контроль) и, в случае необходимости, средств измерительного контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией (то есть совмещает визуальный и измерительный контроль).

Аналогичные положения в отношении контроля и приемки готовых отделочных покрытий отражены в экспертном исследовании № 402/16 от 25.05.2016 (т. 1 л.д. 115-121).

Тем самым СНиП 3.04.01-87 установлен способ приемки и контроля готовых отделочных работ, который, по смыслу статьи 720 Гражданского кодекса РФ, является обычным способом приемки таких результатов работ, установленным нормативными актами в области отделочных работ для профессионального участника в сфере ремонта и строительства.

В связи с указанным, судом, с учетом подписания сторонами актов приемки выполненных работ без замечаний, анализируются явные (риски заказчика) и скрытые (риски подрядчика) исходя из требований СНиП 3.04.01-87 к приемке результатов работ.

Как следует из выводов судебной строительно-технической экспертизы от 09.01.2018, в частности таблиц 1,2 (Приложения №№ 1, 2 к заключению), пояснений эксперта в судебном заседании от 20.03.2018, письменных разъяснений эксперта от 30.03.2018, пояснений сторон, виды обнаруженных недостатков, которые исходя из видов отделки, описания недостатка и характеристики экспертом их явности (скрытости), к явным недостаткам, которые имели место на момент приемки результатов работ относятся:

щели между облицовкой потолка из панелей типа «Армстронг» и стенами в помещении 440;

неровности шпаклевочного слоя, не выполнена затирка шпаклевки помещения 434; не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 434; не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 426; не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 419; не зашпаклеванные и неокрашенные участки стен в местах примыкания стены к плинтусу помещения 422; неокрашенные участки потолка помещения 427; непрокрашенный участок потолка помещения 1602; 

неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  площадки между ЛК 7 и 8 этажей по оси 4; неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 8; неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 16; неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  ЛК по оси 4 этаж 11; неровность пола, облицованного плиткой, при контроле двухметровой рейкой местами до 10 мм  между 9 и 10 этажей ЛК по оси 4;

некачественно выполнена подготовка стен под оклейку обоями (проявился угол профиля), пятна белого цвета помещения 505 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя, не выполнена либо плохо выполнена затирка шпаклевки под обоями  помещения 525; 

обои разных оттенков, неровности шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев к потолку выполнена не ровно помещения 719 (в полном объеме за исключением отслоения обоев от основания), 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, вздутие обоев помещения в помещении 725 (в части неровности шпаклевочного слоя под обоями); 

неровности шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 2 мм., вздутие обоев, не проклеены стыки полотен помещения 823 (в части неровности шпаклевочного слоя под обоями местами, не проклеености стыков); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев помещения 923(в части неровности шпаклевочного слоя под обоями);

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев от основания, отступление кромок  обоев между стыками помещения 918(в части неровности шпаклевочного слоя под обоями); 

вздутие обоев, отслоения, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1217 (в части неровности шпаклевочного слоя под обоями); 

разнооттеночность, пятна на обоях, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1403 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, вздутия, непроклеенные участки обоев по швам помещения  № 1404 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями и непроклеенных участков обоев по швам); 

не проклеены стыки обоев, пятна краски на обоях помещения 1407 (в полном объеме); 

не проклеены обои на стыке потолка и стены, вздутия, отслоение обоев от основания, пятна на обоях помещения 1409 (в части не проклеенности обоев на стыке потолка и стены, пятен на обоях);

неровности, шероховатости окрасочного слоя потолка на стыке потолка и стены  помещения, не проклеены стыки обоев, отслоения кромок полотен по швам помещения 1412 (в полном объеме, при этом учитывается, что экспертом установлено непроклеенность стыков обоев, что является явным недостатком существовавшим на момент сдачи работ и как следствие отслоение кромок полотен по швам);

пятна на обоях, не проклеены стыки обоев (отслоение кромок полотен по швам), разрывы (задиры) обоев помещения 1417(в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, не проклеенные кромки между полотнами обоев, отслоение обоев от основания (пузыри) помещения 1502 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями и непроклеенных кромок между обоями);

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя, отступление кромок между полотнами обоев до 2мм помещения 1503 (в части неровности шпаклевочного слоя под обоями);

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 1504 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1505(в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 1506 (в полном объеме);

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев, складки помещения 1512 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями); 

отступления  по швам кромок полотен, неровность шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев на стыке потолка и стен выполнена неровно, 1604 (в полном объеме кроме отступления кромок между полотнами обоев помещения); 

не проклеены стыки обоев помещения 1605 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, вздутие обоев, складки помещения 1023 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями);

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение шпаклевочного слоя местами, отступления кромок между полотнами обоев до 3мм., вздутие обоев помещения 625 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями);

неровности, шероховатости окрасочного слоя потолка на стыке потолка и стены 1412 (в полном объеме);

шероховатости, пятна, не прокрашенные участки потолка и стены  помещения 1418 (в полном объеме);

шероховатости, пятна, не прокрашенные участки потолка и стены помещения 1419 (в полном объеме);

щель между облицовкой потолка из панелей типа «Экофон» и стенами помещения 1512;

не до конца выполнена затирка швов между плиткой санузла в помещении 1414.1;

неровности шпаклевочного слоя под обоями, отслоение обоев по швам (не проклеены стыки обоев) помещения 508(в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 602 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями, подрезка обоев к потолку выполнена неровно помещения 714 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 806 (в полном объеме); 

неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 817 (в полном объеме); 

отслоение шпаклевочного слоя, неровности шпаклевочного слоя под обоями помещения 1114 (в части неровностей шпаклевочного слоя под обоями); 

некачественная оклейка обоями стен помещения 1416 (в части пятен краски на обоях).

Доказательств того, что предусмотренные СНиП 3.04.01-87, ГОСТ 15467-79, а также ВСН 28-95, ТР 94.11-05, ТР 98-99, СП 29.13330.2011, порядок и технологии обследования конструкций применялись на момент приемки результатов работ заказчиком не представлено.  

Так как указанные недостатки могли быть обнаружены с использованием предусмотренных СНиП 3.04.01-87 и ГОСТ 15467-79 видов и порядка приемки, а также исходя из технических особенностей их образования должны были существовать на момент подписания актов выполненных работ, риск их возникновения относится на заказчика и требования последнего об их устранении являются необоснованными.

Принимая во внимание выводы судебной строительно-технической экспертизы от 09.01.2018 (Приложения №№ 1, 2 к заключению), пояснения эксперта в судебном заседании от 20.03.2018, письменные разъяснения эксперта от 30.03.2018, пояснения сторон, виды обнаруженных недостатков, которые исходя из видов отделки, описания недостатка и характеристики экспертом их явности (скрытости), к скрытым недостаткам (то есть не могли быть обнаружены с использованием предусмотренных специальными нормами и правилами порядка и технологии обследования конструкций) и/или могли проявиться после приемки результата работ, относятся:

отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 510 (в полном объеме);

вздутия обоев, отслоения местами шпаклевочного слоя помещения и отступлений кромок между полотнами обоев помещения 625;

отступление кромок между стыками обоев помещения 720; 

отслоения шпаклевочного слоя местами, вздутия обоев помещения 725; 

вздутия обоев и отступления кромок между полотнами обоев помещения 823; 

отслоения шпаклевочного слоя местами, вздутия обоев помещения, отступления кромок между полотнами обоев 923;

вздутие обоев в помещении № 1404;

вздутие обоев, отслоение от основания, разрывы обоев помещения 1405;

отслоение обоев от основания (пузыри) без установления непроклеенности обоев помещения 1502;

отслоение шпаклевочного слоя, отступление кромок между полотнами обоев до 2мм помещения 1503;

отслоение шпаклевочного слоя местами, вздутие обоев, складки, отступления кромок между полотнами обоев до 3 мм помещения 1512;

наличие пустот под обоями, отхождения обоев от стен без установления непроклеенности обоев в помещении 1603;

отступления  по швам кромок полотен в помещении 1604; 

отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен помещения 1218;

вздутия обоев, отслоение их от основания без установления непроклеенности обоев коридора помещения 1223;

вздутия обоев и складок обоев коридора помещения 1023;

отслоение обоев от основания в углу без установления непроклеенности обоев, отступление между  стыками полотен помещения 1408; 

вздутия обоев, отслоения обоев от основания, без установления непроклеенности обоев помещения 1409;

отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 1410; 

вздутия обоев на участке стены помещения 1411;

пузыри и вздутия обоев в углах помещения 1419; 

вздутия обоев на стене коридора 1423;

отслоения от основания, вздутия обоев стен коридора 711;

вздутия, отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен, в углу помещения коридора 721;

неровности, отслоения обоев на стыке потолка и стен коридора 718;

отслоения обоев от основания стен коридора 719;

отслоения обоев от основания, отступление кромок  обоев между стыками помещения стен коридора 918;

вздутия обоев стен коридора 1010;

отслоения шпаклевочного слоя стен коридора 1114;

вздутия обоев, отслоения обоев стен коридора 1217;

вздутия шпаклевочного слоя, отступления между стыками полотен обоев стен помещения 1415;

отслоения шпаклевочного слоя стен помещения 1416;

отслоения обоев от основания стен коридора 1507;

частичные отслоения обоев от основания, вздутия обоев стен коридора 1510;

отслоения обоев от основания на стенах, в углах, вздутия обоев стен коридора 1511;

провес, прогиб не закрепленной облицовки «Экофон» помещения 823;

провес, прогиб не закрепленной облицовки «Экофон» помещения 923;

сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1407; 

сколы окрасочного слоя по краям люка помещения санузла 1415.1;  

сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1604.2.

Также ответчиком не оспаривалось наличие установленного экспертом недостатка в помещении 422 в виде отсутствия окраски и шпатлевки за батареей.

Статьей 722 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пункту 1 статьи 754 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 755 названного Кодекса подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с пунктом 8.3. договора гарантийный срок на все виды работ – 2 года со дня подписания акта приема-передачи при условии правильной эксплуатации. Брак, обнаруженный в течении гарантийного срока, устраняется подрядчиком за свой счет в сроки согласованные с заказчиком. 

Акты о приемке выполненных работ подписаны за период с 21.09.2015 по 18.01.2016. Недостатки работ первоначально установлены экспертным исследованием № 402/16 от 25.05.2016, актами осмотра от 15.07.2016, 15.08.2016, требования об их устранении заявлены подрядчику в пределах гарантийного срока и частично устранены.

Исходя из заключения судебной экспертизы и пояснений эксперта им учитывались изменение этажности здания истцом, а также сделан вывод, что недостатки обнаружены в работах, входящих в предмет договора и актов о приемке выполненных работ. Также судом учитывается, что при оформлении актов выполненных работ стороны отражали объемы выполненных работ поэтажно, при этом простановка дефиса «-» между номерами этажей означала включение работ по промежуточным этажам в акты выполненных работ. Какого-либо опровержения такого порядка заполнения актов выполненных работ в материалы дела не представлено.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 724 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Право заказчика по своему выбору потребовать от подрядчика в случае некачественного выполнения работ или невозможности использования объекта по назначению, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок установлено статьей 723 ГК РФ.

Исходя из положений пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ и положений статьи 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств, которые исключают обязанность подрядчика по устранению возникших недостатков (за исключением недостатков отнесенных к явным), относится на подрядчика.

Ответчиком не представлено достаточных доказательств возникновения дефектов в результате нормального износа, неправильной эксплуатации, или иных причин, исключающих вину подрядчика. 

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с частью 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Поскольку доказательства возникновения дефектов в результате указанных обстоятельств подрядчиком не представлены, суд первой инстанции считает возможным возложить на ответчика обязанность по устранению выявленных в течение гарантийного срока недостатков работ.

Указанный способ защиты права корреспондируется с нарушением обязательства в части соответствия качества в период гарантийного срока и ведет к восстановлению нарушенного права, являющегося предметом настоящего иска. Выбор способа защиты является правом истца (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 июля 2011 г. N3024/11).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Исходя из объема выявленных истцом недостатков, сроков выполнения работ по спорному контракту, требований статьи 723 Гражданского кодекса РФ о необходимости применения критерия разумности при установлении сроков устранения недостатков, отсутствия возражений в отношении заявленного истцом срока устранения, суд первой инстанции считает необходимым установить срок для исполнения решения суда – 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Пунктом 3 статьи 174 АПК РФ установлено, что арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

На основании статьи 110 АПК РФ, пункта 21 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», пункта 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать 6 000 руб. расходов по государственной пошлине и 120 000 руб. расходов на оплату услуг экспертов.

На основании статьи 109 АПК РФ следует оплатить с депозитного счета арбитражного суда обществу с ограниченной ответственностью «Воронежский центр судебной экспертизы» 120 00 руб. за производство судебной экспертизы.

Стороны в судебном заседании от 04.06.2018 пришли к соглашению, что при распределении судебных расходов возможно учитывать исключительно перечисленную на депозитный счет арбитражного суда истцом по платежному поручению № 313 от 03.02.2017 сумму 120 000 руб. Денежные средства, перечисленные ответчиком по платежному поручению № 107 от 23.05.2017 в сумме 91 943 руб. подлежат возврату ответчику с депозитного счет арбитражного суда.

Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-171, 174 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 30-ти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных в здании гостиницы по ул. Орджоникидзе, 36а г. Воронежа, по договору подряда от 29.01.2015 г. № 7/1, а именно:

отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 510;

вздутия обоев, отслоения местами шпаклевочного слоя помещения и отступлений кромок между полотнами обоев помещения 625;

отступление кромок между стыками обоев помещения 720; 

отслоения шпаклевочного слоя местами, вздутия обоев помещения 725; 

вздутия обоев и отступления кромок между полотнами обоев помещения 823; 

отслоения шпаклевочного слоя местами, вздутия обоев, отступления кромок между полотнами обоев помещения 923;

вздутие обоев в помещении 1404;

вздутие обоев, отслоение от основания, разрывы обоев помещения 1405;

отслоение обоев от основания (пузыри) без установления непроклеенности обоев помещения 1502;

отслоение шпаклевочного слоя, отступление кромок между полотнами обоев до 2мм помещения 1503;

отслоение шпаклевочного слоя местами, вздутие обоев, складки, отступления кромок между полотнами обоев до 3 мм помещения 1512;

наличие пустот под обоями, отхождения обоев от стен без установления непроклеенности обоев в помещении 1603;

отступления  по швам кромок полотен в помещении 1604; 

отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен помещения 1218;

вздутия обоев, отслоение их от основания без установления непроклеенности обоев коридора - помещение 1223;

вздутия обоев и складок обоев коридора - помещение 1023;

отслоение обоев от основания в углу без установления непроклеенности обоев, отступление между стыками полотен помещения 1408; 

вздутия обоев, отслоения обоев от основания, без установления непроклеенности обоев помещения 1409;

отступление кромок между стыками полотен обоев помещения 1410; 

вздутия обоев на участке стены помещения 1411;

пузыри и вздутия обоев в углах помещения 1419; 

вздутия обоев на стене коридора - помещение 1423;

отслоения от основания, вздутия обоев стен коридора - помещение 711;

вздутия, отслоение обоев от основания на стыке потолка и стен, в углу помещения коридора - помещение 721;

неровности, отслоения обоев на стыке потолка и стен коридора - помещение 718;

отслоения обоев от основания стен коридора - помещение 719;

отслоения обоев от основания, отступление кромок  обоев между стыками помещения стен коридора - помещение 918;

вздутия обоев стен коридора - помещение 1010;

отслоений шпаклевочного слоя стен коридора - помещение 1114;

вздутия обоев, отслоения обоев стен коридора - помещение 1217;

вздутия шпаклевочного слоя, отступления между стыками полотен обоев стен помещения 1415;

отслоения шпаклевочного слоя стен помещения 1416;

отслоения обоев от основания стен коридора - помещение 1507;

частичного отслоения обоев от основания, вздутия обоев стен коридора - помещение 1510;

отслоения обоев от основания на стенах, в углах, вздутия обоев стен коридора - помещение 1511;

провес, прогиб не закрепленной облицовки «Экофон» помещения 823;

провес, прогиб не закрепленной облицовки «Экофон» помещения 923;

сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1407; 

сколы окрасочного слоя по краям люка помещения санузла 1415.1;  

сколы окрасочного слоя на потолочном люке помещения 1604.2.;

отсутствие окраски и шпатлевки за батареей в помещении 422.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. расходов по государственной пошлине и 120 000 руб. расходов на оплату услуг экспертов.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На основании пункта 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) вправе осуществить соответствующие действия за счет общества с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), со взысканием с него необходимых расходов в случае, если общество с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) не исполнит решение в течении установленного срока.

Оплатить на основании счета № 01 от 09.01.2018 с депозитного счета арбитражного суда Воронежской области обществу с ограниченной ответственностью «Воронежский центр судебной экспертизы» (ОГРН 

<

***>) 120 00 руб. за производство судебной экспертизы  за счет денежных средств, перечисленных обществом с ограниченной ответственностью «Стройсервис», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по платежному поручению № 313 от 03.02.2017.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета арбитражного суда Воронежской области 91 943 руб., перечисленных ООО «Немецкие Фасадные Системы - Монтаж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по платежному поручению № 107 от 23.05.2017.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи  жалобы через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья                                                                                     Г.В. Семенов