АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А45-3866/2020

г. Новосибирск

18 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сосновской Е.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Терминал Сибирь", г. Обь Новосибирской области  (ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Новосибирск (ИНН 

<

***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) АО «Газпромнефть-Новосибирск», 2) АО "Аэропорт Толмачево",

об устранении нарушений права собственности, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 – директор на основании протокола от 25.02.2020, паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 20.04.2020, диплом, паспорт;

от третьих лиц: 1) ФИО4, по доверенности от 30.12.2019, диплом, паспорт, 2) не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Терминал Сибирь" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании устранить нарушения прав собственности, не связанных с лишением владения, путём демонтажа принадлежащих ему кабельных линий.

  Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве отклонили заявленные исковые требования, как необоснованные, ссылаясь на невозможность определить какие именно кабельные линии необходимо демонтировать, непредставление истцом доказательств, подтверждающих нарушение прав истца вследствие неправомерных действий ответчика, указав также, что между истцом и ответчиком заключено соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109. Подробнее позиция ответчика изложена в отзыве и дополнительных письменных пояснениях (л.д.52-53, 95-96).

Третье лицо - АО «Газпромнефть-Новосибирск» в судебном заседании поддержало позицию ответчика, просило отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - АО "Аэропорт Толмачево" в судебное заседание не явилось, отзыва по существу заявленных требований в материалы дела не представило.

      В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третье лицо – АО «Аэропорт Толмачево» считается извещенным надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

    В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие основания.

    Истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 54АГ 706499.

  Указанный участок граничит с участком, с кадастровым номером 54:36:010801:960 (ранее 54:36:010801:0019), принадлежащим ответчику.

   По периметру земельного участка, принадлежащего истцу, проложены внешние сети электроснабжения, принадлежащие ответчику, что подтверждается топосъемкой участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109 от 22.04.2009, а также ответом ответчика на запрос истца №11-12-1007/3162 от 20.03.2019.

  Истец неоднократно запрашивал у ответчика документы, содержащие сведения о кадастровом номере и дате государственной регистрации принадлежащего ему объекта недвижимости, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 54:36:010801:109, принадлежащем истцу, однако указанные сведения предоставлены не были.

Требование истца от 02.03.2020 г. №11-1-5002/1052/1 о предоставлении технической документации и документов, подтверждающих законность размещения принадлежащих ответчику кабельных линий электроснабжения по периметру земельного участка истца, с кадастровым номером 54:36:010801:109, ответчик оставил без удовлетворения. 

  Ссылаясь на то, что ответчик не представил доказательств законности размещения принадлежащих ему кабельных линий на участке, являющимся собственностью истца, нахождение указанного имущества ответчика на участке истца является незаконным и нарушает его права и охраняемые законом интересы, истец был вынужден обратиться в арбитражный суд с настоящими требованиями по правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Рассмотрев заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требования, при этом исходит из следующего.

    Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

  Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает вещно-правовой способ защиты права собственности собственника и субъектов других вещных прав, в том числе путем устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статьям 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации негаторный иск представляет собой требование собственника (законного владельца) об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования, которые не связаны с лишением его владения имуществом. Основанием негаторного иска служат обстоятельства, подтверждающие, что поведение ответчика (действие или бездействие) создает препятствия именно в пользовании имуществом.

  На основании статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Судебная защита ненарушенных прав законодательством не предусмотрена.

  Для удовлетворения негаторного иска судом истец должен доказать наличие у него права собственности или иного вещного права на имущество, а также неправомерные действия ответчика, которыми это право нарушается.

  В силу требований статей 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на земельном участке, с кадастровым номером 54:36:010801:109, принадлежащем истцу на праве собственности, без законных на то оснований, располагаются кабельные линии, принадлежащие ответчику, чем нарушаются права истца.

   Из отзыва ответчика следует, что ответчик, согласно договору купли-продажи, заключенному с АО Газпромнефть-Новосибирск» приобрел земельный участок, площадью 94 534,29 кв. м., с разрешенным использованием «для производственной базы», кадастровый номер 54:36:010801:19, расположенный по адресу: 

<

...>.

  Одновременно с заключением договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка №ГН1-17/01600/00057/Д от 25.09.2017 года с АО «Газпромнефть-Новосибирск», между сторонами был заключен договор купли-продажи имущества № ГН1-17/01600/00058/Д от 29.092017 года, согласно условиям которого ответчику по Акту приема-передачи, были переданы, в том числе: внешние сети электроснабжения подземные, в виде кабельной линии 4000п.м., 10кВт, две нитки по 2км, кабель 3x95, в количестве 2-х штук.

Возражая в отношении заявленных требований, ответчик в материалы дела представил соглашения от 31.03.2020 об установлении частного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 54:36:010801:959 и 54:36:010801:109, подписанные между истцом и ответчиком (л.д.125-142).

Из соглашения, заключенного в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:36:010801:109, следует, что собственник предоставляет пользователю право ограниченного пользования части земельного участка, площадью 1790 кв.м., с кадастровым номером 54:36:010801:109/10, которая является частью земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109 (п.1.1 соглашения).

 В соответствии с п.1.2 указанного соглашения сервитут устанавливается в интересах пользователя, являющегося собственником земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:960, для размещения линий электроснабжения.

 В судебном заседании, возражая в отношении доводов ответчика, истец пояснил, что указанные соглашения заключены между истцом и ответчиком в отношении иных кабельных линий, которые будут проложены в будущем.

  Оценив указанные доводы истца в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к убеждению, что они подлежат отклонению по следующим основаниям.

Как следует из представленного в материалы дела письма №11-1-5—2/1052/1 от 03.02.2020 адресованного истцом ответчику, истец просит ответчика представить техническую документацию и документы, подтверждающие законность размещения кабельных линий электроснабжения, проходящих по периметру земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109/10, то есть именно того земельного участка, в отношении которого установлен сервитут (л.д.21).

Также доводы истца о том, что соглашение об установлении сервитута заключено в отношении иных кабельных линий опровергаются приложением к предварительному договору об установлении частного сервитута (л.д.63-66), в п.1.4 которого указано, что в границах земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109, располагаются принадлежащие пользователю внешние сети электроснабжения – подземные кабели 3х95, в количестве 2-х штук, и соглашением об установлении сервитута от 31.03.2020, в п.2.1.2 которого указано, что собственник обязан не причинять ущерб, обеспечивать доступ пользователя на земельный участок и не препятствовать пользователю при необходимом техническом обслуживании принадлежащих ему действующих кабельных линий, пролегающих в границах земельного участка, согласно схеме, являющейся приложением к соглашению.

Кроме того, при рассмотрении настоящего дела истцом 13.07.2020 в материалы дела было представлено заявление об изменении исковых требований (л.д.123), которое было рассмотрено судом и отклонено, как заявленное с нарушением статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в указанном заявлении истец одновременно изменил и предмет и основание заявленных требований, что недопустимо.

 В указанном заявлении в качестве причины обращения с заявлением об изменении исковых требований истец указал, что 11.06.2020 ответчику было направлено требование о предоставлении истцу проектной документации на пролегающие по участку истца (кадастровый номер 54:36:010801:109) внешние сети электроснабжения, принадлежащие ответчику, в соответствии с заключенным между сторонами соглашением о сервитуте. 

Каких – либо доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком заключено еще какое – то соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, с кадастровым номером 54:36:010801:109, равно как и доказательств, подтверждающих, что на указанном земельном участке располагаются иные кабельные линии ответчика, кроме тех, которые являются спорными и в отношении которых установлен сервитут, истцом в материалы дела не представлено.

  Доказательств того, что ответчик согласовывал с истцом размещение на земельном участке, принадлежащем истцу каких – либо кабельных линий электроснабжения в будущем, ни истцом, ни ответчиком в материалы дела не представлено.

   В судебном заседании ответчик на вопрос суда пояснил, что соглашения об установлении сервитута заключены в отношении существующих и действующих кабельных линий.

   Оценив в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, суд установил фактические обстоятельства и то, что доказательства, подтверждающие незаконность действий ответчика, повлекших препятствие в пользовании истцом имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, учитывая наличие заключённого между сторонами соглашения об установлении сервитута, отсутствуют.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, арбитражный суд приходит к убеждению, что нарушение прав истца в результате неправомерных действий ответчик материалами дела не подтверждено, наличие препятствий в осуществлении прав собственника, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинится препятствие в использовании собственником его имущества, не соединенное с лишением владения, истцом не доказано.

           При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

   Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

   Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

            Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

            Судья                                                                    Ю.Н.Голубева