ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-7210/2021

Дело № А41-9145/16

18 июня 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2021 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Епифанцевой С.Ю.,

судей Катькиной Н.Н., Семикина Д.С.,  

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ПКФ Сиблифт» на определение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2021 года по делу № А41-9145/16 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Серпуховский лифтостроительный завод»,

при участии в заседании:

от ООО «ПКФ Сиблифт» - ФИО2 по доверенности от 07.04.2021,

от конкурсного управляющего ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» ФИО3 - ФИО4 по доверенности от 27.08.2020,

от иных лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 31.01.2017 в отношении ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» введена процедура наблюдения. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.12.2017 ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3. 

Конкурсный управляющий ФИО3 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о разрешении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и конкурсными кредиторами, в котором просил утвердить Положение о начальной цене, порядке и условиях реализации имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод», не являющегося предметом залога, посредством публичного предложения. 

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2021 года заявление конкурсного управляющего ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» ФИО3 о разрешении разногласий было удовлетворено, утверждено предложенное конкурсным управляющим положение о порядке, сроках и условиях совместной реализации имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод», не являющегося предметом залога, посредством публичного предложения. 

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «ПКФ Сиблифт» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей конкурсных кредиторов, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте «Электронное правосудие» www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО «ПКФ Сиблифт» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении требований конкурсного управляющего об утверждении положения. 

Представитель конкурсного управляющего должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения.  

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены оспариваемого определения.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 18 декабря 2017 года ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2017 года в реестр требований кредиторов ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» включено требование Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России (Межрайонной ИФНС) №11 по Московской области на сумму 454614111 руб., как обеспеченное залогом имущества должника. 

В состав имущества, заложенного по обязательствам перед ФНС России, входят земельные участки, на которых расположены также объекты недвижимости, не являющиеся предметом залога:

Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога ФНС России

Объекты на земельном участке

Кадастровый номер объекта недвижимости

Наименование

Сведения о залоге объекта

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1565

Испытательная башня лифтов

залог ФНС

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1576

КПП №2

залог ФНС

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1571

сооружения водозаборные, протяженность 2 582 м

не заложен

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1556

сооружения водозаборные, протяженность 234 м

не заложен

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1553

сооружения канализации, протяженность 2 161 м

не заложен

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1554

сооружения связи, протяженность 448 м

не заложен

50:32:0040131:1731

50:32:0040131:1570

наружное освещение, протяженность 1 010 м

не заложен

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1566

Административно-бытовой корпус

залог ФНС

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1568

Насосная станция пожаротушения

залог ФНС

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1582

Переход между АБК и испытательной башней

залог ФНС

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1552

Ливневая канализация

не заложен

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1571

сооружения водозаборные, протяженность 2 582 м

не заложен

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1555

кабельные линии 0,4 кВ, протяженность 121 м

не заложен

50:32:0040131:1732

50:32:0040131:1570

наружное освещение, протяженность 1 010 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1577

Производственный корпус

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1567

КПП №1

залог ФНС

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1571

сооружения водозаборные, протяженность 2 582 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1556

сооружения водозаборные, протяженность 234 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1553

сооружения канализации, протяженность 2 161 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1554

сооружения связи, протяженность 448 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1555

кабельные линии 0,4 кВ, протяженность 121 м

не заложен

50:32:0040131:1733

50:32:0040131:1557

сооружения канализации, протяженность 2 311 м

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:2090

Железнодорожный путь

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1564

Водомерный узел

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:2092

Прирельсовый склад

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1945

Склад баллонов с негорючими газами

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:2091

Склад масел

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1558

кабельные линии 10 кВ

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1570

наружное освещение, протяженность 1 010 м

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1557

сооружения канализации, протяженность 2 311 м

не заложен

50:32:0040131:1734

50:32:0040131:1569

сети теплоснабжения, протяженность 1 042 м

не заложен

50:32:0040131:1735

50:32:0040131:1736

общежитие - незавершенный объект

не заложен

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1578

Котельная с АБК

залог ФНС

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1571

сооружения водозаборные, протяженность 2 582 м

не заложен

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1554

сооружения связи, протяженность 448 м

не заложен

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1570

наружное освещение, протяженность 1 010 м

не заложен

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1557

сооружения канализации, протяженность 2 311 м

не заложен

50:32:0040131:1737

50:32:0040131:1569

сети теплоснабжения, протяженность 1 042 м

не заложен

50:32:0040131:1738

Мини-ТЭЦ - незавершенный объект

не заложен

50:32:0040131:1738

50:32:0040131:1554

сооружения связи, протяженность 448 м

не заложен

50:32:0040131:1738

50:32:0040131:1557

сооружения канализации, протяженность 2 311 м

не заложен

50:32:0040131:1739

Столовая - незавершенный объект

не заложен

В процедуре конкурсного производства была проведена инвентаризация и оценка имущества должника, в ходе которой независимым оценщика общая рыночная стоимость имущества была определена в размере 2 104 526 312 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13 ноября 2019 года было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в т.ч. о порядке продажи имущества, являющегося предметом залога по обязательствам перед ФНС России. Указанное положение содержало условия проведения первых торгов (единым лотом), новых первых торгов и повторных торгов.

Торги были проведены 17.02.2020, 11.09.2020 и 06.11.2020 и признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие (л.д. 22-24).

В адрес конкурсного управляющего поступило письмо Инспекции ФНС № 11 по Московской области № 15-25/2518 от 19.11.2020, в котором для утверждения предложен проект положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» посредством публичного предложения (л.д. 25-31).

Не заложенное имущество Должника продавалось в составе Лотов №3, 4 и 5. Начальная цена указанных лотов составляла: 

Лот №3 - Оборудование, автотранспорт, товарно-материальные ценности, не являющиеся предметом залога, 236 наименований – новые первые торги - 65127859,24 руб., повторные торги - 58615073,32 руб. 

Лот №4 - Основные средства, не являющиеся предметом залога, балансовой стоимостью менее 100000 руб., 71 наименование – новые первые торги - 3340434,89 руб., повторные торги - 3 006 391,40 руб. 

Лот №5 - Товарный знак, исключительное право на объект интеллектуальной собственности: свидетельство №550771, выданное Федеральной службой по интеллектуальной собственности 17.08.2015г. – новые первые торги - 541528,62 руб., повторные торги - 487375,76 руб. 

В соответствии с положениями п. 1.1 ст.139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» порядок продажи имущества должника представляется на утверждение собранию или комитету кредиторов. В связи с вышеизложенным, конкурсный управляющий предложил комитету кредиторов, на заседании, состоявшемся 23.12.2020, утвердить порядок продажи посредством публичного предложения имущества ООО «СЛЗ» не являющегося предметом залога (Лот №3, №4, №5). 

Члены комитета кредиторов на собрании кредиторов должника проголосовали против утверждения предложения конкурсного управляющего.

Поскольку имеются разногласия по вопросу утверждения порядка продажи имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» посредством публичного предложения, конкурсный управляющий ФИО3 обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)» и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве закреплено, что продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 23.07.09 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Как указывалось выше, определением Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2017 года в реестр требований кредиторов ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» включено требование Межрайонной ИФНС №11 по Московской области на сумму 454614111 рублей, как обеспеченное залогом имущества должника. 

Имущество, являющееся предметом залога, совместно с движимым имуществом, являющимся предметом залога по обязательствам перед ООО «ПКФ «Сиблифт», недвижимым и движимым имуществом, не являющимся предметом залога, в составе имущественного комплекса было выставлено единым лотом на торги в форме открытого аукциона согласно утвержденному Положению о продаже.

Назначенные на 17.02.2020, 11.09.2020 и 06.11.2020 торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие.

Согласно пункту 4.1. статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Между тем, спорное имущество в залоге у ООО «ПКФ Сиблифт» не находится, в связи с чем не имеется оснований для согласования Положения о продаже с  ООО «ПКФ Сиблифт».

Поскольку имущество должника не было продано на первичных и повторных торгах, в силу вышеуказанной нормы права имущество ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» подлежит продаже посредством публичного предложения.

При этом конкурсный управляющий внес предложение о продаже имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» разными лотами, а не единым имущественным комплексом.

Исходя из смысла статей 110, 111, 138 Закона о банкротстве реализация предмета залога осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника.

В данном случае продажа единым лотом всего имущества должника может привести к отсутствию интереса к имуществу со стороны потенциальных покупателей, желающих приобрести отдельный объект и необоснованному проведению повторных торгов по его продаже, к дополнительным расходам в стадии конкурсного производства. Напротив, при реализации имущества отдельными лотами, размер задатка существенным образом будет снижен, что позволит расширить круг потенциальных покупателей и соответственно ускорить процесс реализации залогового имущества с получением максимальной цены от продажи. 

Возможность реализации имущества ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» единым лотом уже была использована, проведенные торги выявили отсутствие интереса потенциальных покупателей к приобретению имущества, выставленного на торги единым лотом.

Представленное конкурсным управляющим Предложение не ограничивает возможность потенциальных покупателей на приобретение объекта торгов, не ущемляет права кредиторов на наиболее полное и соразмерное удовлетворение требований кредиторов. Положения конкурсного управляющего не противоречат нормам действующего законодательства, не влекут снижение потенциальных покупателей.

Доказательств наличия возможности реализации имущества должника единым лотом (в составе залогового и незалогового имущества) и получения от его реализации максимальной прибыли не представлено.

Напротив, в отсутствие интереса потенциальных покупателей, продолжение проведение торгов имущества должника в составе единого лота приведет к необоснованному увеличению расходов на процедуры банкротства должника.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы, формирование отдельных лотов само по себе не свидетельствует о возникновении правовой неопределенности в вопросе пользования земельными участками, поскольку заинтересованные лица не лишены права приобретения всего имущества должника даже по отдельности, а также в случае необходимости установления сервитута или определения иного порядка пользования земельными участками (аренда, безвозмездное пользование).

Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии согласия ООО «ПКФ Сиблифт» на утверждение рассматриваемого Положения нельзя признать обоснованным, поскольку имущество, указанное в Положение не находится в залоге  у названного кредитора.

Доказательств того, что предложенная конкурсным управляющим редакция Положения противоречит требованиям Закона о банкротстве, препятствует привлечению к торгам максимально возможного числа потенциальных покупателей и обеспечению выгодных условий для продажи имущества не представлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что в обжалуемом определение суд первой инстанции не указал, что кредитором было заявлено ходатайство об объединении трех обособленных споров, не может быть принято во внимание, поскольку не является основанием для отмены принятого по делу судебного акта. 

Иных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2021 года по делу № А41-9145/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области. 

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

Н.Н.  Катькина

Д.С.  Семикин