АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-59994/2019

03 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2020 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Аэроурал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании незаконным бездействия

при участии в судебном заседании

от заявителя: ФИО1, доверенность от 14.10.2019 

от ответчика: ФИО2, доверенность от 15.04.2019

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

         Заявитель просит признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в  незаключении договора аренды земельного участка на новый срок.

          Ответчик заявленные требования не признал, представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 66:32:0406001:1 (далее – Участок).

На Участке находится здание аэровокзала, принадлежащее заявителю на праве собственности.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

24.12.2013 между сторонами заключен договор аренды Участка (далее – Договор) сроком до 01.07.2018.

28.06.2018 заявитель обратился к ответчику с заявлением о предоставлении Участка в аренду сроком на 49 лет.

30.07.2018 ответчиком представлен ответ на заявление. В ответе указано, что в соответствии с Положением о ТУ Росимущетсва в Свердловской области, последнее распоряжается земельными участками площадью более 10 га только по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

31.07.2018  ответчиком направлено обращение заявителя в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Указанный факт подтверждается также поручением Федерального агентства по управлению государственным имуществом, поступившим 11.11.2019 в адрес ответчика о проведении проверки.

 Таким образом, суд не усматривает бездействия со стороны ответчика. Последним были совершены действия, предусмотренные Положением.

 В свою очередь действия/бездействие либо решения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в рамках настоящего дела заявителем не оспариваются.

Кроме того, суд полагает, что права заявителя как арендатора Участка не нарушены.

Заявитель продолжает пользоваться Участком, ответчик не чинит каких-либо препятствий в таком пользовании, не пытается расторгнуть Договор.

В соответствии с п.2 ст.621   Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если арендатор продолжает пользоваться имуществом (Участком) после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 ГК РФ).

В силу указанной нормы Договор продолжает свое действие на тех же условиях на неопределенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Аэроурал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 3 000 (платежное поручение от 10.10.2019 № 93) как излишне уплаченную.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                         И.В. Евдокимов