Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16957/2023

г. Хабаровск

04 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Милосердовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.В. Лагоша,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Хабаровская краевая типография» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680038, 

<

...>)

к Управлению судебного департамента в Хабаровском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680021, 

<

...>)

о понуждении к заключению договора и о взыскании 136 244 руб. 25 коп.,

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности № 44 от 10.01.2024, диплом,

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 16 от 10.01.2024, диплом.

УСТАНОВИЛ:

акционерного общества «Хабаровская краевая типография» (далее – АО «Хабаровская краевая типография», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению судебного департамента в Хабаровском крае (далее – Управление, ответчик) о понуждении к заключению договора о возмещении затрат на коммунальные услуги по помещениям гаража для нужд Хабаровского гарнизонного военного суда от 28.07.2023 № 02-31 и о взыскании 75 268 руб. 91 коп.

Представитель истца уточнил исковые требования в части взыскания задолженности, просил взыскать 136 244 руб. 25 коп.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска в части требования  о понуждении к заключению договора по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявил о признании исковых требований в части взыскания задолженности в размере 136 244 руб. 25 коп.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является собственником здания и балансодержателем инженерных коммуникаций, расположенном по адресу: 

<

...>, лит. А. Здание, расположенное в 

<

...>, литер В, В1, общей площадью 467,6 кв.м. находится в оперативном управлении ответчика.

Нежилое помещение, принадлежащее  ответчику на праве оперативного управления,  связаны технически, имеют общие инженерные коммуникации, а именно сети холодного водоснабжения, сети теплоснабжения и не может существовать отдельно от инженерных коммуникаций в части снабжения теплом и водой от здания, принадлежащего истцу на праве собственности.

20.06.2023 между Управлением (потребитель) и АО «Хабаровская краевая типография» (общество) заключен договор № 01-31 от 20.06.2023 предметом которого является возмещение потребителем обществу затрат на коммунальные услуги: водоснабжение, теплоснабжение в нежилых помещениях гаража, расположенном по адресу: 

<

...>. Литер В, В1, для нужд Хабаровского гарнизонного суда.

В соответствии с пунктом 1.2 договора расчет объема коммунальных услуг в части теплоснабжения осуществляется исходя из пропорционально занимаемой потребителем площади нежилых помещений (25%), которая составляет 467,6 кв.м. Балансосодержателем тепловых сетей и водоснабжения является АО «Хабаровская краевая типография», расположенное по адресу: 

<

...>.

При расчете объема услуги водоснабжения используется прибор учета СВУ-15№ 412078419. Количество поданной организацией водопроводно-канализационного хозяйства холодной воды определяется обществом по прибору учета. Потребитель снимает показания прибора учета на последнее число расчетного периода, который равен 1 календарному месяцу, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и передает эти сведения обществу (пункт 1.3 договора).

При расчете объема услуги водоотведения такой объем принимается равным количеству потребленной потребителем холодной воды, определенному по прибору учета (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 3.1 договора общая стоимость договора на момент заключения составляет 21 959 руб. 99 коп. Срок оказания услуг: с 01.01.2023 – 31.01.2023.

Оплата оказанных услуг производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества в течение 7 рабочих дней со дня подписания потребителем оформленных документов: счет, счет-фактура, акт оказанных услуг (пункт 3.5 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора вступает в силу с момента его подписания  и действует по 14.07.2023.

Истец направил ответчику для подписания проект договора о возмещении затрат и коммунальные услуги с указанием срока оказания услуг с 01.01.2023 -31.12.2023, ответчик отказался от заключения договора сославшись на отсутствие бюджетного финансирования на данный вид платежа.

За период с февраля 2023г. по декабрь 2023г. истцом выставлены ответчику счета на оплату затрат на коммунальные услуги № 471 от 28.02.2023 на сумму 40 106 руб. 07 коп., № 728 от 31.03.2023 на сумму 19 506 руб. 55 коп., № 941 от 30.04.2023 на сумму 11 990 руб. 03 коп., № 1174 от 31.05.2023 на сумму 3 407 руб. 20 коп., № 1375 от 30.06.2023 на сумму 96 руб. 93 коп., № 1675 от 31.07.2023 на сумму 96 руб.75 коп., № 2014 от 31.08.2023 на сумму 65 руб. 38 коп., № 2300 от 30.09.2023 на сумму 165 руб. 20 коп., № 2618 от 31.10.2023 на сумму 8 286 руб. 51 коп., № 2916 от 30.11.2023 на сумму 23 741 руб. 69 коп., № 3096 от 31.12.2023.

Всего размер задолженности составил 136 244 руб. 25 коп.

Вместе с тем, ответчиком потребленный коммунальный ресурс не оплачен.

28.07.2023 истец направил в адрес ответчика претензию исх. 02-18/177 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, а также с требованием заключить договор на возмещение затрат по коммунальным услугам.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг, а так же отказом в требовании о заключении договора, послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с данным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 421 ГК РФ добровольно принятое стороной обязательство заключить договор должно быть явно выраженным. Если при предъявлении истцом требования о понуждении ответчика заключить договор в отсутствие у последнего такой обязанности ответчик выразил согласие на рассмотрение спора, считается, что стороны согласовали передачу на рассмотрение суда разногласий, возникших при заключении договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

В случае отсутствия у ответчика обязанности заключить договор в принятии искового заявления о понуждении заключить договор не может быть отказано. В этом случае суд рассматривает дело по существу и отказывает в иске, если в ходе процесса стороны не выразили согласия на передачу разногласий на рассмотрение суда.

В данном случае обязанность Управления заключить спорный договор не предусмотрена ни Гражданским кодексом Российской Федерации, ни иным законом. Доказательств, подтверждающих принятие ответчиком на себя обязательства заключить такое соглашение, в материалах дела не имеется.

Частью 8 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» такая обязанность не установлена, данная норма регулирует отношения между гарантирующей организацией и абонентом, которыми стороны настоящего спора не являются.

Статья 93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» не содержит положений, которые бы обязывали ответчика, заключить с истцом договор о возмещении коммунальных услуг пропорционально площади принадлежащих ответчику помещений.

Иное нормативное обоснование обязанности Управления заключить спорный договор истцом в ходе рассмотрения дела не приведено.

Само по себе заключение сторонами договоров в предшествующие периоды не означает, что Управление приняло на себя обязательство заключать такие соглашения в будущем, в том числе в судебном порядке по требованию истца.

С учетом того, что Управлением своевременно заявлены возражения против удовлетворения иска и не выдвигались разногласия по содержанию проекта спорного договора, ответчик не выразил своего согласия на передачу суду спора об урегулировании разногласий.

Ввиду отсутствия у Управления обязанности (в силу закона или договора) по заключению договора о возмещении затрат на коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на 2023 год, предусмотренных статьей 445 ГК РФ оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется.

Истцом также заявлено требование о взыскании затрат истца на коммунальные услугам за период с февраля 2023г. по декабрь 2023г. в размере 136 244 руб. 25 коп.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу статей 210, 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества.

Поскольку ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение, ответчик, как лицо, обладающее вещным правом (правом оперативного управления) обязано возместить собственнику здания затраты на коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение в нежилых помещениях гаража, расположенном по адресу: 

<

...>, Литер В, В1.

Ответчик признал исковые требования в размере 136 244 руб. 25 коп.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Полномочия лица, подписавшего заявление, судом проверены.

Признание иска судом принято.

Исходя из изложенного, требование о взыскании 136 244 руб. 25 коп. подлежит удовлетворению, в остальной части иска следует отказать.

В связи с тем, что требования истца о взыскании задолженности в размере 136 244 руб. 25 коп. удовлетворяются полностью, судебные расходы в виде уплаченной истцом госпошлины на основании части 1 статьи 110 АПК РФ, а также статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возмещению с ответчика в размере 30 % (1 526 рублей), а в оставшейся части подлежат возврату истцу из федерального бюджета в сумме 3 561 руб. 33 коп.

В части требования об обязании заключить договор, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Управления судебного департамента в Хабаровском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Хабаровская краевая типография» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 136 244 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 526 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Хабаровская краевая типография» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 561 руб. 33 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                      А.Ю. Милосердова