Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

07 декабря 2022 года                                    Дело №А41-65089/22

Резолютивная часть объявлена 23 ноября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2022 года 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ДИСКОМ СЕРВИС"      к ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ" о взыскании задолженности 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ" о взыскании задолженности по оплате ЖКУ по договору №К18/НП/ТО/4 от 01.01.2013 года  за период с января 2019 года по январь 2022 года в размере 3 234 103 руб. 97 коп., рассходов на оплату государственной пошлины в размере 39 171 руб. 00 коп.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: МО, 

<

...>, на основании договора №К-18-117 от 01.11.2012 года и  протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 19.06.2012 года.

Ответчик является собственником двух нежилых помещений по адресу МО, 

<

...>.

Между истцом и ответчиком заключен договор №К18/НП/ТО/4 от 01.01.2013 на управление многоквартирным домом.

У Ответчика образовалась задолженность за оказанные услуги за период с января 2019 года по январь  2022 включительно в размере 3 234 103 руб.97 коп.

Уклонение ответчика от оплаты указанной задолженности послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как установлено ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из материалов дела, ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу МО, 

<

...>.

Ответчик является собственником двух нежилых помещений.

При таких обстоятельствах, ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ", как собственник помещений, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы за коммунальные услуги.

Из пояснений ответчика следует, что решением арбитражного суда Москвы от 26.11.2020 года по делу №А40-268241/2019 года ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, в связи с чем ответчик  не согласен с расчетом представленным истцом о начислении задолженности за период с января по сентябрь 2019 года на сумму 513 095 руб. 82 коп. и просит оставить требования за период с  января 2019 по сентябрь 2019 без рассмотрения. 

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 23 июля 2009 г. N 63,  дает следующие разъяснения о  применении положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) о текущих платежах по денежным обязательствам, и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению.

В  силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).

Таким образом, в качестве текущего платежа может быть квалифицировано только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Из материалов дела следует, что  Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.10.2019 по делу № А40-268241/19-8-331 «Б» принято к производству заявление о признании ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ" не состоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. 

Таким образом,   требование Истца по оплате задолженности за период с января по сентябрь 2019 г. в размере 513 095,82 руб. не является текущим по смыслу ст. 5 Закона о банкротстве, поскольку возникло до возбуждения производства по делу о банкротстве, следовательно,  подлежат оставлению без рассмотрения по п. 4 ст. 148 АПК РФ.

Требования истца о взыскании задолженности с ответчика  подлежит взысканию  за период с октябрь 2019 по  январь 2022 года, на сумму 2 721 008 руб.15  коп. являются обоснованными, подтвержденными материалами дела.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЭКОНОМТРАНССТРОЙ" в пользу ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" задолженность в размере 2 721 008 руб.15 коп., расходы по госпошлине в размере 36 605 руб.

Требования  ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" за период с января по сентябрь 2019 года в размере 513 095 руб.82 коп. оставить без рассмотрения.

Возвратить ООО "ДИСКОМ СЕРВИС" из федерального бюджета госпошлину в размере 2 566 руб., уплаченную по платежному поручению № 701 от 19.08.22г.

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                         Н.В. Плотникова