АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-44372/2018

г. Новосибирск

28 января 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт горного дела им. Н.А. Чинакала Сибирского отделения Российской академии наук (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Наномодифицированные металлы и сплавы» (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск 

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «СИГМА.Новосибирск», г. Новосибирск (привлечено в настоящем судебном заседании)

о взыскании задолженности по договору аренды от 02.03.2015 №1016А в сумме 400 682 руб. 54 коп., пени в сумме 26 180 руб. 98 коп., задолженность по договору аренды от 14.10.2016 №А07-2016 в сумме 138 619 руб. 52 коп., пени в сумме 12 563 руб. 27 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1 - доверенность от 07.12.2018 №27/1418-42, паспорт;

ответчика: представитель отсутствует;

третьего лица: ФИО2 – доверенность от 14.06.2018 №9, паспорт,

                                   установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт горного дела им. Н.А. Чинакала Сибирского отделения Российской академии наук (далее-истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Наномодифицированные металлы и сплавы» (далее-ответчик, Арендатор) задолженности по договору аренды № 1016А от 02.03.2015 года по основному долгу за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018 гг. в размере 400682 рубля 54 копейки, задолженность по пени за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018гг. в размере 26180 рублей 98 копеек, всего 426863 рубля 52 копейки, задолженность по договору аренды № А07-2016 от 14.10.2016 года по основному долгу за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018 гг. в размере 138619 рублей 52 копейки, задолженность по пени за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018 гг. в размере 12563 рубля 27 копеек.

В ходе судебного разбирательства истцом, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ), было заявлено об уточнении исковых требований в сторону уменьшения. В связи с оплатой ответчиком основного долга после обращения истца в суд с иском, просил взыскать задолженность по договору аренды № 1016А от 02.03.2015 года по  пени за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018гг. в размере 26180 рублей 98 копеек,  задолженность по договору аренды № А07-2016 от 14.10.2016 года по пени за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018 гг. в размере 12563 рубля 27 копеек.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 49, 159 АПК РФ, в протокольной форме, определил удовлетворить ходатайство, принять к рассмотрению заявление об уточнении иска.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления и исковые требования поддержал.               

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление и возражений не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Представитель третьего лица в судебном заседании конкретного мнения по иску не высказал.

Суд, учитывая мнение представителя истца, третьего лица, руководствуясь п.3 ст. 156, ст. 123 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела документам, в порядке положений статей 123, 156 АПК РФ.

Арбитражный суд, выслушав представителя истца,  третьего лица изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и при этом исходит из следующего:

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из представленных доказательств, между сторонами были заключены договор аренды нежилого помещения № 1016А от 02.03.2015 года и договор аренды нежилого помещения № А 07-2016 от 14.10.2016 года.

Согласно п.1.1 договора аренды нежилого помещения № 1016А от 02.03.2015 года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения («Имущество»), с реестровым номером федерального имущества П12880002556 от 18 ноября 2008 г., расположенные в здании механической мастерской по адресу 

<

...>, на 1 этаже, общей площадью 180, 8 кв. м (на поэтажном плане №№ 3,4), цель использования-под производство. В соответствии с актом приема-передачи от 02.03.2015 года Истец передал нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды нежилого помещения № № 1016А от. 02.03.2015 года ответчику в хорошем состоянии, готовыми к эксплуатации.

Согласно п.1.1 договора аренды нежилого помещения № А 07-2016 от 14.10.2016 года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение («Имущество»), с реестровым номером федерального имущества П12880002556 от 18.11.2008 г., расположенное в здании механической мастерской по адресу 

<

...>, этаж первый, помещения по поэтажному плану №№ 1,2,5,8,9, общей площадью 70, 7 кв. м (на), для использования в целях-под производство. В соответствии с актом приема-передачи от 14.10.2016 года Истец передал нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды нежилого помещения № А 07-2016 от 14.10.2016 года ответчику в хорошем состоянии, готовыми к эксплуатации.

В соответствии с п. 2.1. договора № 1016А от 02.03.2015 года, договор аренды заключен на срок 3 года, а именно по 01.03.2018 включительно.

В соответствии с п. 2.1. договора № А 07-2016 от 14.10.2016 года, договор аренды заключен на срок 3 года, а именно по 14.10.2019 включительно.

На основании уведомления от 29.12.2017 г. о прекращении договора нежилого помещения № 1016А от 02.03.2015 года (в приложении) и в связи с истечением срока действия договора арендуемые помещения были переданы от Арендатора Арендодателю, что подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от 02.03.2018 г. (в приложении).

На основании соглашения от 11.01.2018 г. о расторжении договора аренды А 07-2016 от 14.10.2016 года (в приложении), указанный договор был расторгнут с 01.03.2018 года.

Согласно п. 6.1. договора № 1016А от 02.03.2015 года размер арендной платы (без НДС) составляет 33636 руб. 96 коп., НДС 6054 руб. 65 коп.- в месяц.

Согласно п. 6.1. договора № А 07-2016 от 14.10.2016 года размер арендной платы (без НДС) составляет 13233 руб. 63 коп., НДС 2382 руб. 05 коп.- в месяц.

В силу п. 4.4.5 вышеуказанных договоров Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен п. 6.2. договоров аренды № 1016А от 02.03.2015 года и № А 07-2016 от 14.10.2016 года, из которого следует, что первое внесение арендной платы арендатор производит в течение 5 дней после подписания арендодателем и арендатором акта приема-передачи имущества, а впоследствии арендная плата вносится не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Задолженность Ответчика перед Истцом по основному долгу по договорам аренды № 1016А от 02.03.2015 года, № А 07-2016 от 14.10.2016 года в сумме  578046 рублей 31 коп была оплачена Ответчиком после обращения истца с иском в суд.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства за весь период пользования объектом аренды установлен в ходе рассмотрения дела и ответчиком не оспорен.

Истцом в соответствии с пунктом 7.2.1 договоров ответчику начислены пени в размере одной трехсотой действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ , что составило по договору аренды № 1016А от 02.03.2015 года сумму за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018гг. в размере 26180 рублей 98 копеек,  по договору аренды № А07-2016 от 14.10.2016 года сумму  за период с 01.01.2017 гг. по 28.02.2018 гг. в размере 12563 рубля 27 копеек, всего 38 744 рублей 25 копеек. Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и является математически верным, в связи с чем требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 168 АПК РФ суд, при принятии решения  распределяет судебные расходы. В соответствие со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку иск был подан в арбитражный суд 04.12.2018 а задолженность оплачена после указанной даты, то,  как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"  в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, сумма государственной пошлины подлежащая взысканию с ответчика исчисляется от всей суммы заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наномодифицированные металлы и сплавы»  в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт горного дела им. Н.А. Чинакала Сибирского отделения Российской академии наук сумму пени 38 744 рублей 25 копеек,  сумму государственной пошлины в размере 14 561 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов