ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-1686/2022

г. Челябинск

21 апреля 2022 года

Дело № А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 апреля 2022 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой А.Г., 

судей Калиной И.В., Поздняковой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.12.2021 по делу № А07-1127/2015.

В судебное заседание явились ФИО2 и его представитель ФИО3 (паспорт, доверенность от 05.07.2021).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13 марта 2017 года (резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2017 года) ООО «Башстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением от 24.09.2020 конкурсным управляющим утверждена ФИО4.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.12.2021 исключено из реестра требований о передаче жилых помещений требование Жилищно-строительного кооператива «Цветы Башкортостана» о передаче двухкомнатной квартиры №50 общей проектной площадью 52,88 кв.м., расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, секция А4, литер 1 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии.

Суд включил в реестр требований о передаче жилых помещений требование ФИО2 о передаче двухкомнатной квартиры №50, за которую уплачено 2 009 440 руб. Неоплаченная сумма по договору инвестирования строительства №01/2016 от 10.02.2016, заключенному между Жилищно-строительного кооператива «Цветы Башкортостана» и обществом с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект», составляет 370 160 рублей.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просил включить в реестр требований о передаче жилых помещений его требование о передаче двухкомнатной квартиры №50, за которую уплачено 2 115 200 рублей.

ФИО2 полагает, что судом не исследованы важные обстоятельства обособленного спора, не позволяющие относить на кредитора доплату - вопросы группового контроля и аффилированности ООО «Башстройкомплект» и ЖСК «Цветы Башкортостана», а также контролирующих их лиц, выявлять факты наличия или отсутствия согласованности действий должника и иных лиц.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. 

Присутствующие участники процесса в судебном заседании заявили суду свои позиции относительно доводов апелляционной жалобы (согласно протоколу судебного заседания), на основании статей 9, 65, 262, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционным судом к материалам дела приобщен отзыв на апелляционную жалобу от конкурсного управляющего, отказано в приобщении письменных дополнений от апеллянта (заблаговременно не раскрыты перед конкурсным управляющим).

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Между ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» и ООО «БашСтройКомплект» заключен Договор инвестирования № 02/2014 от 23.07.2014.

ООО «БашСтройКомплект» обязательства перед заявителем по передаче объекта ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» в виде квартир не исполнило, многоквартирный жилой дом, не введен в эксплуатацию.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2017 требования ЖСК «Цветы Башкортостана» включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» о передаче квартир в многоквартирных жилых домах в жилом доме №1 (секции А1, А2, А3, А4) жилом доме № 2 (секции Б1, Б2), жилом доме № 6 (секции Б7, Б8), жилом доме № 8 (секции Б9, Б10, Б11, Б12) в жилом комплексе «Цветы Башкирии» с общей площадью квартир 5 763,30 кв.м., расположенные по адресу: г.Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, в том числе и трехкомнатной квартиры №13 общей проектной площадью 69,80 кв. м., расположенной в секции Б1, литер 2.

07 июня 2018 года между ФИО2 и ЖК «Цветы Башкортостана» заключен договор паенакопления № 50-1/ЦБ на: двухкомнатную квартиру №50 общей проектной площадью 52,88 кв.м., расположенной на четвертом этаже многоквартирного жилого дома, секция А4, литер 1 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии.

Стоимость квартиры составила 2 115 200 рублей.

Договор со стороны заявителя исполнен, оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы заявления квитанцией к приходному кассовому ордеру №9 от 07.06.2018 на сумму 2 115 200 рублей.

Заявителем также представлены платежные документы в качестве доказательств уплаты вступительного и членских вносов.

Кроме того, между ЖСК «Цветы Башкортостана» и ООО «Башстройкомплект» 30.06.2016 заключено соглашение о зачете взаимных требований, стороны которого указали, что задолженность ООО «Башстройкомплект» перед ЖСК «Цветы Башкортостана» по агентскому договору, а именно договору подряда №6/2 от 01.06.2016 по состоянию на 30.06.2016, заключенному между ЖСК «Цветы Башкортостана» и ООО «СП-2» составляет 11 465 131,34 руб., сумма задолженности ЖСК «Цветы Башкортостана» перед ООО «Башстройкомплект» по договору инвестирования №01/2016 от 10.02.2016 за перечисленные в соглашении квартиры составляет 11 412 340 руб.

Произведен зачет взаимной задолженности. В результате зачета произведена оплата за однокомнатную квартиру №49 в секции А4 общей площадью 36,94 кв.м, произведена на сумму 1 461 860 руб., задолженность составляет 269 290 руб., оплата за двухкомнатную квартиру №50 в секции А4 общей площадью 52,88 кв.м, произведена на сумму 2 009 440 руб., задолженность составляет 370 160 руб., оплата за однокомнатную квартиру №52 в секции А4 общей площадью 38,11 кв.м, произведена на сумму 1 448 180 руб., задолженность составляет 266 770 руб., оплата за двухкомнатную квартиру №74 в секции А1 общей площадью 52,88 кв.м, произведена на сумму 2 009 440 руб., задолженность составляет 370 160 руб., оплата за двухкомнатную квартиру №24 в секции Б1 общей площадью 60,09 кв.м, произведена на сумму 2 283 420 руб., задолженность составляет 420 630 руб., оплата за двухкомнатную квартиру №28 в секции Б2 общей площадью 60,09 кв.м, произведена на сумму 2 200 000 руб., задолженность составляет 504 050 руб.

Оценив имеющиеся в деле письменные доказательства и установив, что основанием для включения требования заявителя в реестр требований кредиторов ООО «БашСтройКомплект» о передаче жилых помещений являлось неисполнение ООО «БашСтройКомплект» обязательств перед участником строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для внесения изменений в реестр.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

На основании части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Апелляционный суд считает правомерным решение суда в полном объеме, поскольку Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-1127/2015 от 25.10.2017 в реестр требований участников строительства общества «Башстройкомплект» на основании вышеуказанного договора инвестирования включены требования ЖСК «Цветы Башкортостана», в том числе требование о передаче спорных помещений. Согласно данному Определению, требование ЖСК «Цветы Башкортостана» в части спорного помещения включены в реестр требований о передаче жилых помещений общества «Башстройкомплект» с указанием неоплаченной части в размере 370 160 рублей.

Фактически, требование ФИО2 было направлено на процессуальную замену в реестре требований о передаче жилых помещений требований ЖСК «Цветы Башкортостана» на требования самого ФИО2 в части спорного помещения. 

Положения статьи 16 Закона о банкротстве не исключают замену конкурсного кредитора, требования которого включены в реестр требований кредиторов должника, в порядке процессуального правопреемства на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому в связи с произведенным материальным правопреемством, осуществляется при доказанности выбытия стороны из правоотношений и передачи ею соответствующих прав правопреемнику в порядке, предусмотренном законом или договором.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу абз. 2 п. 4 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам. Согласно п. 3 ст. 328 ГК РФ, ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Таким образом, в результате замены кредитора в реестре требований о передаче помещений к ФИО2 перешло не только право требования передаче двухкомнатной квартиры № 50, общей площадью 52,88 кв. м., расположенной в секции А4, литер 1 по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, но и корреспондирующая указанному праву обязанность внести оплату за указанную квартиру в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы относительно недобросовестности и аффилированности ООО «Башстройкомплект» и ЖСК «Цветы Башкортостана» в данном случае не имеют значения, так как право требования было передано заявителю по договору уступки, то есть заявитель добровольно принял на себя как права, так и обязанности своего право предшественника.

Несогласие подателя апелляционной жалобы с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не подтверждает нарушений норм материального и процессуального права. 

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.12.2021 по делу № А07-1127/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий  судья

Судьи

 

А.Г. Кожевникова

И.В. Калина

Е.А. Позднякова