Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-70502/23

21 мая 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2024 года Полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Д.М. Кардановым, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО "Арсадо" (117405, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново южное,  Дорожная ул., влд. 21А, помещ. 1, ком 21,22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  02.04.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 772601001, Генеральный директор: ФИО1) к   

-ООО "Жилкапстрой" (125040, 

<

...>,  эт 3 пом VI каб 23, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2007, ИНН:  

<

***>, КПП: 771401001, Генеральный директор: ФИО2)  

-ООО СЗ "Риверхаус" (600035, Россия, Владимирская обл., город Владимир г.о., Владимир  г., Владимир г., Куйбышева ул., д. 26Ж, этаж 3, помещ. 13, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 24.04.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 332801001)  

- ООО "УК "РИВЕРХАУС" (141100, Россия, Московская обл., Щёлково г.о., Щёлково г.,  Щёлково г., Советская ул., д. 60, помещ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  20.10.2022, ИНН: 

<

***>, КПП: 505001001, генеральный директор: ФИО3  

о взыскании, обязании при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Арсадо" обратилось в суд с исковым заявлением к ООО "Жилкапстрой", ООО СЗ  "Риверхаус", ООО "УК "РИВЕРХАУС" со следующими требованиями (с учетом принятых  уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ):  

- Взыскать с ООО "ЖИЛКАПСТРОЙ" в пользу ООО «АРСАДО» задолженность по  арендным платежам в размере 89 000 руб.  

- Обязать ООО «Жилкапстрой» возвратить (передать) ООО «АРСАДО» фасадные  подъёмники ZLP-630 с комплектующими элементами в количестве 6 единиц со  следующими номерами: Номер редуктор № 1-16059 Номер редуктора № 1 -2003169-1 Номер  редуктора № 1 -1910203 Номер редуктора № 1 -27852 Номер редуктора № 1 -2003177 Номер  редуктора № 1 -2003208  

- Истребовать из чужого незаконного владения у ООО СЗ «РИВЕРХАУС», ООО «УК  «РИВЕРХА УС» фасадные подъёмники ZLP-630 с комплектующими элементами в  количестве 6 единиц со следующими номерами:  

Номер редуктора 2 (заводской номер) -1811107 Номер редуктора № 2 (серийный  номер)-2103113  

Номер редуктора № 1 (заводской номер) -2010358-1 Номер редуктора № 2 (заводской  номер)-2101033-1 Номер редуктора № 1 (серийный номер) -201209 Номер редуктора № 1  (серийный номер) -021057  

-Взыскать с соответчиков в пользу ООО «АРСАДО» расходы по оплате  госпошлины в размере 9560 руб.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

В судебном заседании истец ходатайствовал об уточнении требований. Поскольку в  ходатайству отсутствуют уточнения требований, суд не рассматривает данное ходатайство и  рассматривает дело по заявленным требованиям.  

Истец дал пояснения, поддержал заявленные требования. 

Представитель ООО СЗ "Риверхаус" дал пояснения, возражал в удовлетворении  требований.  

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123 и 156 АПК РФ в отсутствие ООО  "Жилкапстрой", ООО "УК "РИВЕРХАУС".  

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу,  что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.  

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды фасадных подъемников № 2809/21 (с правом функции владельца) от 28.09.2021г. в соответствии с которым арендодатель  предоставляет во временное владение и пользование, а арендатор принимает оборудование,  указанное в акте приемки-передачи оборудования (в аренду), являющемся неотъемлемой  частью настоящего договора, и обязуется вернуть оборудование в последний день срока  аренды.  

Пунктом 3.5 договора предусмотрено, что платежи за услуги, оказанные арендодателем  в соответствии с п.п. 3.7, 4.2, 6.2 настоящего договора и иные платежи, предусмотренные  настоящим договором, производятся арендатором на основании счета арендодателя не  позднее 3-х рабочих дней с момента его выставления.  

Согласно п. 3.6 договора за последующие дни владения и пользования оборудованием  арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно авансом до 05 числа текущего месяца  на основании счета, выставленного арендодателем или на основании договора.  

В соответствии с пунктом 3.7 договора услуги по доставке/возврату оборудования  оплачиваются в течение 3 рабочих дней, с даты выставленного счета.  

Пунктом 3.10 договора предусмотрено, что если арендатор не передал или  несвоевременно возвратил оборудование арендодателю, арендатор уплачивает арендную  плату до подписания сторонами акта приемки-передачи оборудования (из аренды).  

Как указывает истец, в период с сентября 2021г. по ноябрь 2021г. ответчику  передавались во владение и пользование фасадные подъемники ZLP-630 с комплектующими  элементами по актам приема-передачи оборудования в количестве 14 единиц.  

Стоимость ежемесячной аренды оборудования согласована сторонами в приложении   № 1 к договору:  

Аренда фасадного подъемника ZLP-630 - 700 руб. в сутки. 

В ноябре 2022г. ответчику выставлен счет № 597 от 07.11.2022г. на сумму 189000 руб.  оплата по указанному счету произведена в размере 100 000 руб.  

Поскольку оплата произведена не в полном объеме, истец направил в адрес ответчика  претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность в размере 89 000 руб., а  также ООО СЗ "Риверхаус" вернуть оборудование. Претензия оставлена без ответа.  Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящими требованиями.  

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды на срок более года,  а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока,  должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества  подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не  определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые  при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности основного долга. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность  и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено,  факт просрочки задолженности за товар не оспорен.  

На основании изложенного, требования истца в части взыскания долга подлежат  удовлетворению.  

Истец также просит ООО "ЖИЛКАПСТРОЙ" вернуть фасадные подъёмники ZLP-630  с комплектующими элементами в количестве 6 единиц со следующими номерами: Номер  редуктор № 1-16059 Номер редуктора № 1 -2003169-1 Номер редуктора № 1 -1910203 Номер  редуктора № 1 -27852 Номер редуктора № 1 -2003177 Номер редуктора № 1 -2003208.  

Условия договора не содержат положения о пролонгации договора после истечения его  срока действия.  

Согласно ст.ст. 622,655 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан  вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом  нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.  

Согласно п. 4.1 договора передача и возврат оборудования оформляются актом  приемки-передачи оборудования (в аренду) и актом приемки-передачи оборудования (из  аренды), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора. Акты оформляются в 2-х  экземплярах, один для арендатора и один для арендодателя и подписываются  представителями двух сторон.  

Как следует из материалов дела, оборудования приняты обществом по акту приема-передачи. Однако обратно оборудования истцу не возвращены.  

Поскольку договор аренды прекратил свое действие истечением срока и ответчиком не  представлено доказательств возврата арендованного имущества, требования истца в данной  части также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Истец также просит истребовать из чужого незаконного владения у ООО СЗ  «РИВЕРХАУС», ООО «УК «РИВЕРХАУС» фасадные подъёмники ZLP-630 с  комплектующими элементами в количестве 6 единиц со следующими номерами:  

Номер редуктора 2 (заводской номер) -1811107 Номер редуктора № 2 (серийный  номер)-2103113  

Номер редуктора № 1 (заводской номер) -2010358-1 Номер редуктора № 2 (заводской  номер)-2101033-1 Номер редуктора № 1 (серийный номер) -201209 Номер редуктора № 1  (серийный номер) -021057.  

19 апреля 2024 года представителями организаций ООО «АРСАДО» и ООО «УК  «Риверхаус» в присутствии представителя ООО СЗ «Риверхаус» был подписан Акт приема-передачи фасадных подъемников ZLP-630 в количестве 06 (Шесть) штук. Согласно данного  Акта ООО «УК «Риверхаус» передало, а ООО «АРСАДО» приняло фасадные подъемники  ZLP-630. являющиеся предметом разбирательства в рамках судебного дела № А41-70502/23.  Данные фасадные подъемники ZLP-630 были ранее брошены подрядной организацией ООО  «ЖИЛКАПСТРОЙ» на территории введенного в эксплуатацию многофункционального  жилого комплекса по адресу: 

<

...>.  

Акт приема-передачи подтверждает, что представителем ООО «АРСАДО» были  осмотрены фасадные подъемники, претензий к ООО СЗ «Риверхаус» и ООО «УК  «Риверхаус» в части внешнего вида и комплектации нет.  

В соответствии с подписанным Актом приема-передачи ООО «АРСАДО»  подтверждает отсутствие претензий к ООО СЗ «Риверхаус», ООО «УК «Риверхаус» в рамках  дела № А41-70502/23, рассматриваемого Арбитражным судом Московской области.  

На основании изложенного, в удовлетворении требований в данной части надлежит  отказать.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК  РФ).  

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 110, 167-171, 176, 180, 181АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЖИЛКАПСТРОЙ" в пользу ООО «АРСАДО» задолженность по  

арендным платежам в размере 89 000 руб. 

Обязать ООО «Жилкапстрой» возвратить (передать) ООО «АРСАДО» фасадные  

подъёмники ZLP-630 с комплектующими элементами в количестве 6 единиц со  

следующими номерами: Номер редуктор № 1-16059 Номер редуктора № 1 -2003169-1 Номер редуктора № 1 -1910203 Номер редуктора № 1 -27852 Номер редуктора № 1 -2003177 Номер редуктора № 1 -2003208. 

Взыскать с ООО «Жилкапстрой» в пользу ООО «АРСАДО» расходы по оплате  

госпошлины в размере 9560 руб. 

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья Кузьмина О.А.