АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, дом 14, город Владимир, 600025

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Владимир                                                 

«11» июля 2019 года                                                 Дело № А11-669/2019

Резолютивная часть  решения  объявлена 04.07.2019 года.

Полный текст решения  изготовлен  11.07.2019 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой - Битяй Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул. Мира, д. 29, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «НовоСтрой Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: ул. Строителей, д. 31, корп. 2,  оф. 9, г. Ковров, Владимирская обл., 601915)

о взыскании 250 263 рублей 54  копеек. 

при участии:

от истца –   не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет;

от ответчика –  не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет,

установил следующее.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее – Фонд, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «НовоСтрой Плюс» (далее - ООО «НовоСтрой Плюс», ответчик) о взыскании неустойки, начисленной за период с 04.08.2018 по 30.08.2018, в связи с нарушением срока выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта от 24.05.2018 № 47/2018 в размере 250 263 рублей 54 копеек. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся доказательствам. Дополнительных письменных позиций от лиц, участвующих в деле, заявлений, ходатайств, в том числе препятствующих рассмотрению дела по существу не поступало. Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Истец (заказчик) и ответчик (подрядчик) заключили договор о проведении капитального ремонта от 24.05.2018 № 47/2018, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами строительно-монтажные работы при проведении капитального ремонта крыши многоквартирных домов, указанных в приложении № 1 к договору (далее – Объект), в соответствии с условиями договора, действующими требованиями национальных стандартов и сводов правил, проектно-сметной документацией, предоставляемой заказчиком в сроки, предусмотренные договором, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения строительно-монтажных работ, принять их результат и оплатить обусловленную договором цену. Наименование, объем и содержание строительно-монтажных работ определяется проектно-сметной документацией, прилагаемой к техническому заданию (пункт 1.1 договора).

Строительно-монтажные работы по договору выполняются из материалов подрядчика, а также с использованием транспорта, машин, механизмов, технических средств, оборудования, инструмента и другого инвентаря  подрядчика (пункт 1.3 договора).

Весь комплекс (объем) строительно-монтажных работ, предусмотренных договором, осуществляется подрядчиком  в соответствии с календарным графиком производства работ. Даты начала и окончания строительно-монтажных работ определяются календарным графиком производства работ, являющимся неотъемлемой частью договора. Календарный график производства работ на каждый объект и (или) вид работ согласовывается заказчиком одновременно с подписанием договора и является его неотъемлемой частью (пункт 2.1 договора).

В силу пункта 2.2  договора  указанные в договоре  сроки  выполнения строительно-монтажных работ могут быть изменены по соглашению сторон. Работы могут быть выполнены подрядчиком досрочно.

Пунктом 2.3 установлено, что в случае  изменения согласованных сроков производства работ, связанных с неучтенными или дополнительными работами, стороны согласовывают новые сроки выполнения работ путем  составления нового календарного графика производства работ, подписываемого сторонами.

В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость выполняемых работ составляет 1 941 454  рублей 75 копеек, с учетом НДС (пункт 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 24.05.2018).

Расчеты по настоящему договору работ производятся в следующем порядке:  заказчиком в течение 10  рабочих дней после подписания договора выплачивает аванс  подрядчику в размере 30 %  от цены  договора, указанной в пункте 3.1  договора, в случае  если им  выбран такой  способ обеспечения исполнения обязательств по договору как внесение денежных средств. Выплата подрядчику аванса по договору не производится, в случае, если им выбран такой способ обеспечения исполнения обязательств по договору как предоставление банковской гарантии. 

Окончательная расчет за выполненные работы производится на  основании акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). При этом часть стоимости работ за счет средств собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, выплачивается заказчиком в течение 5-ти рабочих дней со дня утверждения коллегией фонда акта о приемке выполненных работ.

Оставшаяся часть стоимости работ, за счет средств субъекта и муниципальной поддержки капитального ремонта, выплачивается заказчиком после перечисления соответствующих денежных средств на его счет, но не позднее 6 (шести) месяцев с момента подписания акта о приемке выполненных работ (пункт 3.2 договора).

Заказчик обязался после получения письменного уведомления от подрядчика с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль о полном окончании работ и готовности к сдаче, обязан в течении 14 рабочих дней назначить приказом рабочую комиссию по приемке выполненных работ (пункт 5.1.3 договора).

Подрядчик обязуется выполнить строитель-монтажные работы при проведении капитального ремонта с надлежащим качеством, объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию (пункт 6.1. договора).

Согласно пункту 8.1 договора после окончания работ подрядчик предъявляет заказчику акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанные представителем организации,  осуществляющей  строительный  контроль на объекте, представителем органа местного  самоуправления и представителем от собственников многоквартирного  дома, уполномоченного участвовать в приемке  выполненных  работ, также  подрядчик представляет заказчику справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, исполнительную  документацию по  выполненному  капитальному ремонту в трех экземплярах, подписанные со своей стороны и согласованной с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также счета-фактуры, данная документация также предоставляется в электронной форме.

Заказчик после получения акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и согласования его с организацией, осуществляющей строительных контроль на объекте, с представителем органа местного самоуправления и представителем от собственников многоквартирного дома, уполномоченного участвовать в приемке выполненных работ, принимает объемы и качество выполненных работ на месте производства работ, соответствие исполнительной документации, проверяет правильность и соответствие примененных расценок договорной смете. Заказчик подписывает форму КС-2 и КС-3 в течение 30 (тридцати) календарных дней с  момента предъявления работ. После подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 подрядчик предъявляет заказчику счет и (или) счет-фактуру на сумму выполненных работ в соответствии с п. 3.1. договора.

В случае мотивированного отказа от приемки работ заказчик обязан в 30-ти дневный срок со дня предоставления акта подрядчиком предоставить подрядчику акт произвольной формы с указанием недостатков выполненных работ и сроков, до истечения которых подрядчик обязан их устранить. 

В случае если заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные  работы, подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества (пункт 8.3 договора).

Приемке результата работ со стороны Заказчика (по его усмотрению) могут предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний, а срок окончания работ (этапа работ) продлевается на срок периода испытаний (пункт 8.4 договора). 

В пункте 10.7 договора стороны предусмотрели, что в случае нарушения срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 процентов от стоимости не выполненных в срок и не сданных заказчику работ за каждый день просрочки.

В силу пункта 10.9 договора пункт 10.7 действует при условии подачи соответствующей стороной письменного требования об уплате данной неустойки. При этом неустойка начисляется с момента ненадлежащего исполнения обязательств по договору. При отсутствии письменного требования размер неустойки составит 0 %.

Истец в исковом заявлении указал, что в соответствии с подписанным сторонами договором ответчик обязан был выполнить работы по капительному ремонту кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Владимирская обл., г. Ковров, пр-д. ФИО2, д. 6, в срок до 31.07.2018. 

Уведомление об окончании работ и готовности к сдаче указанного объекта поступило в Фонд 18.07.2018. 

Рабочей комиссией при приемке работ по капитальному ремонту крыши выявлено несоответствие выполненных работ проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, что отражено в акте о выявленных недостатках в результате приемки выполненных работ от 03.08.2018.

30.08.2018 ООО «НовоСтрой Плюс» направило в адрес Фонда повторное письмо о завершении работ по капитальному ремонту крыши вышеуказанного дома.

Сторонами подписан акт № 1 от 11.09.2018 о приемке выполненных работ по капительному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Владимирская область, г. Ковров, пр-д. ФИО2, д. 6 (по форме КС-2) на сумму 1 835 804 рублей 36 копеек. 

В связи с нарушением сроков выполнения работ, определенных календарным планом заказчик на основании пункта 10.7 договора начислил неустойку в сумме 250 263 рублей 54 копейки и направил в адрес ответчика требование от 19.09.2018 № 6827/02 об уплате неустойки.

Ответчиком требование оставлено без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение обязанностей ответчика, послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Пункт 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ осуществляется в соответствии со статьей 711 этого Кодекса. 

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

В соответствии со статьей 720 заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации декларирует, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2.1. договора весь комплекс (объем) строительно-монтажных работ, предусмотренных договором, осуществляется подрядчиком  в соответствии с календарным графиком производства работ. Даты начала и окончания строительно-монтажных работ определяются календарным графиком производства работ, являющимся неотъемлемой частью договора. Календарный график производства работ на каждый объект и (или) вид работ согласовывается заказчиком одновременно с подписанием договора и является его неотъемлемой частью.

Согласно календарному графику производства работ, весь комплекс (объем) работ, предусмотренных договором, осуществляется подрядчиком в срок до 31.07.2018.

На основании пункта 6.7 договора при готовности этапа работ и в целом объекта подрядчик должен известить об этом заказчика, предоставив заявку с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль.

В соответствии с пунктом 5.1.2. заказчик обязался произвести приемку работ в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

ООО «НовоСтрой плюс» направило уведомление в связи с окончанием работ по капитальному ремонту крыши, которое получено фондом 30.08.2018. 

Акт о приемке выполненных работ № 1 на объекте: 

<

...>, подписан сторонами и представителем строительного контроля 11.09.2018, без претензий и замечаний на сумму 1 853 804 рублей 36 копеек.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт нарушения срока выполнения работ, предусмотренного договором от 24.05.2018                     № 47/2018. 

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Взыскание неустойки (статьи 330 - 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) в качестве способа защиты применяется тогда, когда такая возможность установлена законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка).

Неисполнение должником обязательства в виде конкретной обязанности в установленный для нее срок является нарушением принципа надлежащего исполнения обязательств (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации) и порождает обязательства, связанные с его невыполнением, в том числе уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 10.7 договора стороны предусмотрели, что в случае нарушения срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 процентов от стоимости не выполненных в срок и не сданных заказчику работ за каждый день просрочки.

В силу пункта 10.9 договора пункты 10.7 действует при условии подачи соответствующей стороной письменного требования об уплате данной неустойки. При отсутствии письменного требования размер неустойки составит 0%.

Истец письмом от 19.09.2018 № 6827/02 указал ответчику о нарушении  им срока исполнения договора и начислении пени в размере 250 263 рублей 54 копеек.

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору подряда.

Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании пени в размере, предусмотренном пунктом 10.7 договора. 

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В тоже время, проверив расчет неустойки, суд пришел к выводу, что истцом не верно определен период просрочки (конечная дата).

В соответствии с пунктом 5.1.2. заказчик обязался произвести приемку работ в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

Заказчик после получения письменного уведомления от подрядчика с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль о полном окончании работ и готовности к сдаче, обязан в течении 14 рабочих дней назначить приказом рабочую комиссию по приемке выполненных работ (пункт 5.1.3 договора).

Уведомление об окончании работ по капитальному ремонту крыши направленное ООО «НовоСтрой плюс» получено Фондом 30.08.2018, тогда  как акт о приемке выполненных работ № 1 (формы КС-2) подписан сторонами только 11.09.2018.

Таким образом, арбитражный суд пришел к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка, начисленная на основании пункта 10.7 договора о проведении капитального ремонта от 24.05.2018                   № 47/2018, за период с  04.08.2018 по 30.08.2018 в сумме  247 833 рублей 59 копеек.

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет не представлен. 

Оснований для снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции не находит, поскольку ответчик соответствующего ходатайства не заявил, доказательств явной несоразмерности суммы пеней последствиям нарушения обязательства не представил.

Согласно статьям 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со  статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины полностью относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 17, 65, 70, 71, 110, 167 – 170, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НовоСтрой Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  неустойку по договору строительного подряда от 24.05.2018 № 47/2018 в сумме 247 833 рублей 59 копеек, начисленную  за период с 04.08.2018 по 30.08.2018, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7927 рублей 27 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

2. В остальной части  исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                         Ю.В. Бондарева-Битяй