Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6213/2019

г. Хабаровск

24 декабря 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 23.12.2019.

Арбитражный суд  Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682030, 

<

...>)

третьи лица: Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын»

о взыскании 41 364 748 руб. 86 коп.

при участии

от истца – ФИО2, доверенность от 31.05.2019,

от ответчика, третьих лиц – представители не явились.

Краевое государственное казенное учреждение «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» о взыскании неосновательного обогащения в размере 38 441 583 руб. 30 коп.  за период с 01.01.2017 по 01.12.2018, процентов в размере 2 923 165 руб. 56 коп. по состоянию на 12.12.2018г. за пользование краевым имуществом без оплаты.

Исковые требования мотивированы фактическим использованием ответчиком объектами недвижимости, являющимися  краевой собственностью, в заявленный период без оплаты данного пользования.

Определением суда от 11.04.2019 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, Министерство имущественных отношений Хабаровского края.

Определением от 05.06.2018 производство по настоящему делу приостановлено до принятия окончательного судебного акта по делу №А73-5729/2019.

Решение по делу №А73-5729/2019 вступило в законную силу, в связи с чем, суд считает необходимым производство по настоящему делу возобновить на основании ст. 146 АПК РФ.

Определением от 29.11.2019 производство по делу возобновлено.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ  в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела,  заслушав представителя, суд

УСТАНОВИЛ:

Распоряжениями министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 25.06.2015 № 155 "О внесении имущества завершенного строительством объекта "Реконструкция головных водопроводных сооружений в п. Чегдомын" в Реестр краевого государственного имущества и закреплении на праве оперативного управления за краевым государственным казенным учреждением "Государственный жилищный фонд Хабаровского края", от 30.06.2016 № 1141 "О внесении изменений в распоряжение министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 25.06.2015 № 155" краевое государственное казенное учреждение "Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края" передало, министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края приняло и передало, а краевое государственное казенное учреждение "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" приняло по акту приема-передачи от 19.07.2016 на праве оперативного управления 25 объектов движимого и недвижимого имущества, расположенных по адресу: ул. Парковая, 

<

...> в рп. Чегдомын Верхнебуреинского района Хабаровского края (далее - объекты краевого государственного имущества).

Распоряжением министерства инвестиционной и земельной | имущественной политики Хабаровского края от 10.01.2017 № 11 краевого государственного имущества закреплены на праве оперативного управления за краевым государственным казенным учреждением заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края". Учреждение приняло по акту приема-передачи от 19.07.2016 на праве оперативного управления 25 объектов движимого и недвижимого имущества, расположенных по адресу: ул. Парковая, 

<

...> в рп. Чегдомын Верхнебуреинского  района Хабаровского края (далее - объекты краевого государственного имущества).

Распоряжением Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики № 2916 от 17.12.2018г. указанное имущество изъято из оперативного управления КГКУ «Служба заказчика ТЭК и ЖКХ края».

Актом  обследования краевого государственного  имущества, составленного 08.04.2016 рабочей группой, образованной на основании постановления Администрации городского поселения "Рабочий поселок "Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 29.03.2016 № 163 «О создании рабочей группы по инвентаризации государственного имущества   "Реконструкция   головных   водозаборных сооружений  в  п. Чегдомын",  передаваемого в муниципальную собственность", был установлен факт эксплуатации ООО  «Комресурс» объектов краевого государственного имущества. 

Указанное обстоятельство доказано решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу А73-20402/2018.

Судом установлен факт того, что спорные объекты ВОС, расположенные по адресу: ул. Парковая, 

<

...> в рп. Чегдомын Верхнебуреинского района Хабаровского края, являются собственностью Хабаровского края.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.03.2019 по делу    № А73-20402/2018 договор аренды от 21.11.2016 на основании статей 168. 173.1 ГК РФ квалифицирован в качестве ничтожной сделки как заключенный без согласия собственника имущества.

В период владения учреждением имуществом договорные отношения истца  с ООО «Комресурс» не оформлялись.

В соответствии с отчетом ООО «Профи Оценка» об оценке рыночной стоимости (рыночной величины арендной платы) объектов недвижимого и движимого имущества от 18.08.2016 № МИ-375-16Х величина рыночной стоимости арендной платы за объекты краевого государственного имущества составляет 1 621 345,69 руб. (без учета НДС) в месяц. 

Оплата за использование объектов краевого государственного имущества ответчиком не производилась.

В связи с использованием имущества  ООО «Комресурс»   истец рассчитал стоимость пользования в виде  неосновательного обогащения на сумму 38 441 583,30 руб. с 01.01.2017 по 01.12.2018, исходя из величины рыночной стоимости арендной платы за объекты краевого государственного имущества - 1 621 345,69 руб. (без учета НДС) в месяц.

На сумму задолженности в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ  начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период 2 923 165,56 руб. по состоянию на 12.12.2018г. 

Претензия от 12.12.2018г.  об оплате задолженности за период с направленная  ответчику оставлена без ответа.

Фактическое пользование имуществом без правовых оснований и без внесения оплаты послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Учитывая представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования (статья 1105 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что договорные отношения по поводу использования спорных объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью Хабаровского края между истцом и ответчиком отсутствуют.

Ответчик факт использования объектов  ответчиком не отрицался.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решения суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт пользования имуществом в спорный период не оспаривался ответчиком.

 Доказательств обратного суду ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Судом установлено, что ответчик в спорный период пользовался объектами недвижимости без наличия договорных или законных оснований и в силу указанных норм права обязан возместить собственнику стоимость этого пользования, на основании чего суд считает требования о взыскании суммы  в размере  38 441 583 руб. 30 коп. законными, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

В соответствии с проведенным расчетом, сумма процентов за период с составила 2 923 165 руб. 56 коп. по состоянию на 12.12.2018.

  Расчет судом проверен, признан верным.

 С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй 110  АПК РФ государственная пошлина возлагается на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец от уплаты данного вида судебных расходов освобожден на основании статьи 333.37 НК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176  АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682030, 

<

...>) в пользу  краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)  задолженность 38 441 583 руб. 30 коп., проценты в размере 2 923 165 руб. 56 коп.; в доход федерального бюджета 200 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                    О.М.Левинталь