СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-1821/2022-ГК

г. Пермь

31 марта 2022 года

Дело № А71-464/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2022 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Бородулиной М.В.,

судей  Гребенкиной Н.А., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при неявке лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу 

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания»,

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики 

от 23 декабря 2021 года 

по делу № А71-464/2021

по иску муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал»  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по договору №177- 2/ОДН/10/2017 от 28.02.2017,

установил:

муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Ижводоканал» (далее – истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (далее – ответчик, ООО «Городская УК») о взыскании 17 435 646 руб. 64 коп. долга по договору №177- 2/ОДН/10/2017 от 28.02.2017 (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23.12.2021 с ответчика в пользу истца 17 435 646 руб. 64 коп. долга за период июль-октябрь 2020 года.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Городская УК» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение в части взыскания 2 руб. 60 коп. отменить, в данной части отказать.

В апелляционной жалобе ее заявитель выражает несогласие с отказом суда первой инстанции в исключении потребления ХВС и водоотведения по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном доме № 351 по ул. Коммунаров в г. Ижевске, принадлежащему ООО Агентство охраны «Арсенал». Ответчик приводит доводы о том, что многоквартирный дом № 351 по ул. Коммунаров в г. Ижевске является общежитием коридорного типа, в котором имеется общедомовое имущество - санузлы и умывальные, расположенные на каждом этаже, так же в подвале расположены душевые комнаты и умывальные. Все собственники помещений (жилых и нежилых), расположенных в многоквартирном доме № 351 по ул. Коммунаров в г. Ижевске, имеют доступ к указанному общедомовому имуществу. По мнению ответчика, отсутствие непосредственно точек водоразбора в самом нежилом помещении, не освобождает собственника нежилого помещения от оплаты за пользование коммунальными услугами, поскольку доступ к общедомовым инженерным коммуникациям (санузел, умывальня, душевая) у последнего имеется.

Предприятие в отзыве на апелляционную жалобу выразило возражения против ее удовлетворения.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

В отсутствие возражений, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом и ответчиком заключен договор ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 177-2/ОДН/10/2017 от 28.02.2017, в редакции решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.12.2017 по делу № А71-12634/2017, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2018, по условиям которого, Водоканал обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения на индивидуальное и общедомовое потребление, а также осуществлять прием сточных вод (в том числе стоки от горячего водоснабжения), обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.

Абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (п. 1 договора).

В соответствии с 7 пунктом договора расчетный период (период между снятиями показаний средств измерений), установленный настоящим договором, равен 1 месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости, с учетом требований к периодичности перечисления платежей, установленных действующим законодательством, согласно представленным письменным сведениям об объемах потребленной воды и сброшенных сточных вод за предусмотренный в договоре расчетный период на дату отчетного месяца, установленную в п. 18 настоящего договора, на основании универсального передаточного документа, используемого в качестве первичного документа и счета-фактуры, по форме, установленной в приложении № 3 (по тексту расчетные документы) представленных Водоканалом: через представителя Абонента в Абонентской службе Водоканала в течении 5-ти дней с даты представления сведений.

В случае неполучения Абонентом расчетных документов в течение 10 дней от даты предоставления сведений, Абонент обязан обратиться в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал» по адресу: 

<

...> для получения дубликатов расчетных документов. При отсутствии обращения Абонента, расчетные документы считаются полученными Абонентом.

Второй экземпляр универсального передаточного документа подлежит обязательному возврату в Абонентскую службу МУП г. Ижевска «Ижводоканал», не позднее 10 дней с момента получения Абонентом. В случае не возвращения универсального передаточного документа в указанный срок, последний считается подписанным, а услуги принятыми.

Стороны договорились заполнять универсальный передаточный документ и исправлять ошибки в нем согласно п. 7 Правил заполнения счета-фактуры, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2011 г. № 1137, п. 7 ст. 9 Федерального закона от 06 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Водоканала.

МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в период июль - октябрь 2020 года оказало ООО «Городская УК» услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предъявив последнему для оплаты УПД.

По расчету истца (с учетом уточнения исковых требований) сумма долга по договору за период июль-октябрь 2020 года составила 17 435 646 руб. 64 коп.

Направленные истцом в адрес ответчика претензии с предложением оплатить долг оставлены последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из обоснованности материально-правовых требований к ответчику, доказанности факта невыполнения ответчиком обязательств по договору.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) судебного акта в обжалуемой части в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

ООО «Городская УК» в соответствии с пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у Предприятия (истец) холодную воду, услуги водоотведения с целью предоставления гражданам коммунальных услуг. Следовательно, на правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил № 354. 

Судом первой инстанции установлен факт поставки истцом ответчику в исковой период холодной воды и оказания услуг водоотведения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Городская УК» в исковой период (статьи 9, 65 АПК РФ), при этом, ответчиком факт поставки и оказания услуг не оспорен (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) установлен срок оплаты стоимости коммунального ресурса для исполнителя коммунальных услуг в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами № 124, № 354.

Согласно пункту 21 Правил № 124 (в редакции, действующей в исковой период) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее: а) объем коммунального ресурса, поставляемого в МКД, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом МКД по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета); в) объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в МКД, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: V Д = V П + V сред + V н + V расч + V кр + Vн одн.  

Объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от МКД, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: V ст = V хвс + V гвс .

 При этом, судом верно установлено, что в спорный период расчет объема коммунальных ресурсов, произведен исходя из показаний ОДПУ холодной воды и горячего водоснабжения (для стоков), при отсутствии ОДПУ расчет произведен из совокупности объема индивидуального объема холодного и горячего водопотребления и объема коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества. 

Методика определения объема коммунального ресурса ответчиком не оспорена и признана судом правомерной. 

Ответчик, указал на наличие разногласий в части отказа исключения потребления ХВС и водоотведения по нежилому помещению, расположенному в МКД № 351 по ул. Коммунаров в г. Ижевске, принадлежащему ООО Агентство охраны «Арсенал», со ссылками на то, что  указанный МКД является общежитием, имеющим общедомовое имущество (санузлы, умывальные, душевые комнаты), доступное всем собственникам помещений; отметил, что у собственников жилых помещений отсутствуют точки водоразбора в жилых комнатах, как и в спорном нежилом помещении, однако, собственники жилых помещений оплату коммунальных услуг - ХВС и водоотведение производят по нормативу. Таким образом, ответчик полагает, что отсутствие непосредственно точек водоразбора в самом нежилом помещении, не освобождает собственника нежилого помещения, имеющего доступ к общедомовым инженерным коммуникациям, от оплаты за пользование коммунальными услугами. 

Согласно абзацу 3 пункта 6 Правил № 354 поставка холодной воды в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО. Согласно статье 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать  предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Судом первой инстанции установлено, что согласно акту от 19.11.2021 года (т.3 л.д.49), составленному по результатам обследования сетей водопровода и канализации, расположенных по адресу 

<

...>, следует, что в подвальном помещении указанного МКД отсутствуют точки водоразбора, водоснабжения и водоотведения нет. 

Со стороны ответчика акт подписан начальником участка без замечаний. 

Таким образом, в подвальном помещении в нежилое помещение поставка холодной воды, а также отвод сточных вод из нежилого помещения, не осуществляется. 

Доказательств того, что указанное нежилое помещение потребляет ХВС и использует системы водоотведения МКД, что, соответственно, влияет на объем ОДН спорного МКД № 351 по ул. Коммунаров г. Ижевска, в материалы дела не представлено. Иное в порядке статьи 65 АПК РФ не доказано.

При этом, наличие доступа к общедомовым инженерным коммуникациям со стороны собственника нежилого помещения носит предположительный характер, не подтверждается ответчиком доказательствами, и не может трактоваться как безусловное использование нежилым помещением в своей деятельности общедомовым инженерным коммуникациям (санузел, умывальня, душевая). 

Кроме того, собственник нежилого помещения для заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения к истцу не обращался (п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ), что также косвенно свидетельствуют об отсутствии факта потребления коммунальных ресурсов. 

В связи с чем, суд пришел к верному выводу о том, что доказательств того, что указанное нежилое помещение потребляет ХВС и использует системы водоотведения МКД, что влияет на объем ОДН спорного МКД № 351 по ул. Коммунаров г. Ижевска, в материалы дела не представлено, в связи с чем основания для принятия доводов ответчика, отсутствуют.

Соответственно в исковой период расчет объема коммунальных ресурсов, поставленные в МКД, произведен исходя из показаний ОДПУ холодной воды и горячего водоснабжения (для стоков), при отсутствии ОДПУ расчет произведен из совокупности объема индивидуального объема холодного и горячего водопотребления и объема коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества.

Следует также отметить, что ответчик не предоставил документы, подтверждающие правильность произведенного им контррасчета, материалы дела не содержат исходные данные, позволяющие проверить правильность произведенного расчета, отсутствуют данные о начисленных объемах в отношении иных помещений, расположенных в спорном общежитии. 

Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Выводы суда, изложенные в решении, основаны на анализе действующего законодательства и материалах дела и оснований для признания их неправильными не имеется.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции. Решение суда в обжалуемой части является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на ответчика согласно статье 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 23 декабря 2021 года  по делу № А71-464/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационногопроизводства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Председательствующий

М.В. Бородулина 

Судьи

Н.А. Гребенкина

 

В.Ю. Назарова